美国旧金山生活成本

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这两年美国经济复苏,就业率提高,工资上涨,随之而来的就是房价房租、物价的日益高涨。最新公布的房市报告显示,今年第一季度,旧金山的公寓租金再创新高,平均月租升至3458元,比2014年第一季上升了13%。而湾区九县第一季的公寓平均租金为2370元,比2014年第一季上升了14.3%

北湾SolanoCounty的租金最便宜,第一季平均只要1355元,但也比去年第一季上升了12.7%。北湾Napa第一季的租金比去年上升11%,九县中升幅最小。

而东湾的AlamedaCounty涨14.6%,则是九县之最。这也许和SF租金大涨,不少人不得不被逼搬到东湾有关。

不过,该最新房市报告只计算了拥有50个单位以上的公寓大厦,这些大厦的公寓也包括了一至三个卧房的公寓。不过,旧金山不少公寓都不属于这种公寓大厦,而且大型的公寓大厦,大都是新建,设备先进,所以一般来说,租金也比较高。

以2013年落成的米慎湾Venue公寓大厦来说,共有147个单位,单卧房的,月租要3824元;这个单卧公寓,面积虽然只有729平方尺,但设备豪华,与旧式的公寓截然不同。

虽然,目前旧金山正在兴建的单位共5万零600个,但并非同一时间推出,专家认为,只要旧金山的就业市场继续蓬勃,新落成的单位对市场影响不大。

旧金山的房价暴涨,租赁市场竞争日益激烈,导致住房的费用比美国其他城市几乎贵了3倍。而除了住以外,在旧金山的其它生活成本也很高。根据社会和经济研究委员会(Councilfor Community and Economic Research)提供的数据显示,生活在旧金山的成本比美国平均生活成本高62.6%。

BusinessInsider给出了生活在旧金山所有花费的数据,让我们一起看看旧金山的生活成本高在哪!

住房成本

旧金山生活成本之高始于其疯狂热卖的住房市场。

据美国全国房地产经纪人协会的数据,在过去两年里旧金山的现房销售价格上涨了近36%,从2012年的543780美元上升到2014年的737600美元,是仅次于附近圣何塞之外全国房价第二高的城市。

那么,高额的房屋售价是否蔓延到租赁市场呢?

根据租赁网站Zumper.com表示,旧金山的房租位居全国之首。旧金山两间卧室的公寓平均租金4650美元,比纽约高至少1000美元,比全国其他大城市高出2000美元还多。

旧金山每年两居室的租房花费为55800美元,明显高于全国人均收入。如果按租房花费不超过月收入36%计算,那么,旧金山人的年收入要达到155000美元。

交通成本

据美国人口普查局的数据,近80%旧金山人至少有一部车。但在这里有车可称是奢侈的,特别是居住或工作在人口密度高的唐人街或金融区。尽管在市中心之外可以找到免费的停车场,但在市中心,每天的停车费用为20美元,如果你需要常年把车停在那里的话,每月的费用则高达200至400美元。

除了高额的停车费外,油费也是一个不容忽视的问题。据gasbuddy.com的数据,旧金山平均油价比美国其他城市高很多。2015年3月旧金山一加仑汽油为3.37美元,高于全国平均水平2.43美元的38%。

如果你放弃开车,那么旧金山最好的交通工具就是它的公共交通系统了。在旧金山,公交和缆车服务的费用每月为68美元,而行驶线路涵盖旧金山湾区的大部分区域的有轨捷运交通BART每月的费用为80美元。这两种交通方式的费用比其他主要城市,如芝加哥(100美元)和纽约(116.50美元)要低

外出就餐

旧金山有公认的世界上最好的餐饮,一流的厨师,但即使你不去那里吃饭,外出就餐的费用依然很高。

生活网站numbeo.com公布的就餐成本称,两人在旧金山中档餐厅用餐的费用为80元,几乎是全国平均水平的两倍。

当然,如果预算紧张,在家吃饭永远是最好的选择。但即使这样,同全国其他城市相比,也并不便宜。下图显示了旧金山超市一般商品与全国其他地区平均价格的对比。

社会和经济研究委员会的数据显示,旧金山食品成本比全国平均水平高出23%。

医疗成本

对于大多数美国人来说,最大的开支是医疗保险,看医生、处方药和其他药物、预防保健以及住院都是昂贵的,即使对于那些有保险的人。

旧金山的保费尤为昂贵。Castlight Health发现,旧金山看医生的平均费用为251美元,在一些地区高达460美元,高于全国任何主要城市。总体而言,旧金山医疗费用高出全国平均水平约20%。

旧金山的生活成本高昂,同样高科技公司云集的湾区的生活成本也很高。虽然有好的就业机会、高额的工资,但是面对日益高涨的生活成本,也存在一定的生活压力。当然,对于那些已购置房产的小伙伴来说,生活成本增长没有那么快啦。

总体来说湾区是一个适合年轻人奋斗的地方,但是似乎不那么适合养老。

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最后编辑于:2023/7/17 拔丝英语网

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