美国达拉斯买房

ROSR

CREEK

位于美国达拉斯的玫瑰溪谷联排别墅

购房仅需35万+美金，月租金回报2700+美金

知名建商高品质打造，优质全A学区环绕

不管您是想自住还是投资，都是绝佳选择！

项目所在地Mansfield位于美国德州达拉斯-沃斯堡都会区的中南部，其位置距达拉斯约 25 英里，距沃思堡 20 英里，毗邻阿灵顿。在美国房地产学会（Urban Land Institute）发布2019年全美最适合投资房地产的城市排名中，达拉斯-沃思堡大都会区名列第一，不仅市场租赁需求旺盛，房产升值也很稳定，越来越多的人与企业纷纷在此置业。

2020年德州迁入人口373,965人，为全美人口增速最大州，房产销售迎来最高增长！据US统计局数据显示，达拉斯-沃斯堡都会区有多达40%以上的居民租房居住，同样项目所在地Mansfield借势全德州的东风，预计2021年城市人口达75,411，平均家庭收入达128,263美元，迅猛的人口增长，企业的不断入驻，随之而来的是房屋、办公大楼、零售商业中心，以及学校的需求大大提升，从而自然触发租赁市场的旺盛需求。

德州与Mansfield人口增长数据展示

如果不用于自住，项目整体投资收益也相当可观，不信？咱们一起算笔账！全款35+万美金的联排别墅，首付仅需四成！也就是说14万美金起，即可收获一栋美国永久产权别墅资产！而且项目含有三年包租服务，根据周边项目租赁费用比较，每月租金可达2700美金，包租年化收益达3%，租赁收入既能抵扣月供，也能补充日常开销！除此之外，房产增值收益也不容小觑，预估年化收益可达5%，整体投资效益可以说稳赚不亏！

本项目由专注于德州高端地产开发的知名建商开发，通过多年的专业开发经验为客户提供高品质的房屋和高水准的管理服务，以及优质的售后服务。

交通与配套也是其中一个很重要的加分项，项目所在位置距离达拉斯市中心、世界第三大繁忙的机场—达拉斯/沃斯堡机场开车仅需30分钟，迅速直达交通要塞！周边商业配套丰富，距离Costco超市仅6公里，采购十分方便！周围商店、餐厅、娱乐、运动设施齐全，不管您是吃饭、购物、休闲，总能找到属于自己的一片天！

项目周边丰富商业及便捷交通

当然，这里的教育资源也势头强劲！从小学到高中，项目周边覆盖全A类学校，更有Mansfield High School这类教育资源排名前排的名校坐镇，该校学生所取得的分数通常超过州平均水平和周边地区的平均分数，据统计2021年MISD的学生成绩均超出德州及地区成绩10个或更多百分点，凭实力长久以来被众多华人家长所青睐！

项目周边教育资源丰盛

请问，谁不想要一个入则宁静致远，出则繁华咫尺的房子呢？现在恭喜你，找到了！项目周边环境安静且舒适，恰到好处地远离了闹市的喧嚣，并与繁华保持着刚刚好的距离，将生活的情调拉高到极致。

两层的联排别墅在户型结构设计上动线合理，拥有主人房、客卧等三间卧室，并分别配套卫浴空间，餐厨、客厅等等休闲空间样样俱全，令您随心打造自己的小天地！车库可容纳两辆您的爱车，避免风吹雨淋，享受生活的同时方便生活！