美国东岸宜居城市

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◎作者 | Zillow

◎来源 | Zillow(Zillow_China) 已获授权


在选择求学、工作和定居的城市时,人们越来越看重宜居性。US News(《美国新闻与世界报道》)每年会评选出全美最宜居的 100 个城市,参考指标包括失业率、平均年薪、住房成本、安全系数、教育资源等等。今天的文章中,我们截选 2017 年美国最宜居城市榜单的前 10 名,结合 US News 的指标和 Zillow 研究中心的房产市场相关数据,为大家进行全方位的介绍。


图片来源: US News


US News 采用 10 分制的评分指数,分数越高,城市表现越好。文中选取的指数包括地区综合指数和安全系数。Zillow 研究中心的数据采用中位数,统计的数据来源于相应地区各类住房的房价和租金,不针对任何特定类型的房屋。


下面让我们一起来了解一下美国最宜居的 10 个城市!


第十名

犹他州 盐湖城

Salt Lake City, UT


盐湖城是美国西部犹他州的首府和最大的城市,人口约 19.37 万。2017 年的排名中,城市综合评分为 7.1,位列第十名。



宜居程度“积分卡”

1整体经济环境:失业率为 3.3%,低于全美平均水平(4.9%);居民平均年薪约为 4.48 万美元,低于全美平均水平(4.83 万美元)。

2住房成本:根据 Zillow 的数据,盐湖城最新房价指数为 28.67 万美元,过去一年增长了 9.09%;租金指数为 1494 美元/月,过去一年增长了 5.58%。

3安全程度:盐湖城的安全系数为 7.7,犯罪率整体处于较低水平。

4教育资源:盐湖城的高等院校较少,比较著名的有威斯敏斯特学院(Westminster College)和犹他大学(University of Utah)。


第九名

艾奥瓦州 得梅因

Des Moines, IA


得梅因是美国中西部艾奥瓦州的首府,人口约 21.55 万。2017 年的排名中,城市综合评分为 7.1,位列第九名。



宜居程度“积分卡”

1整体经济环境:失业率为 3.5%,低于全美平均水平(4.9%);居民平均年薪约为 4.72 万美元,低于全美平均水平(4.83 万美元)。

2住房成本:根据 Zillow 的数据,得梅因最新房价指数为 12.23 万美元,过去一年增长了 0.99%;租金指数为 1119 美元/月,过去一年下降了 2.01%。

3安全程度:得梅因的安全系数为 7.5,犯罪率整体处于较低水平。

4教育资源:得梅因的高等院校较少,在中西部比较著名的是德雷克大学(Drake University)。


第八名

马萨诸塞州 波士顿

Boston, MA


波士顿是美国东岸马萨诸塞州的首府和最大的城市,人口约 67.32 万。2017 年的排名中,城市综合评分为 7.1,位列第八名。



宜居程度“积分卡”

1整体经济环境:失业率为 3.6%,低于全美平均水平(4.9%);居民平均年薪约为 6.21 万美元,高于全美平均水平(4.83 万美元)。

2住房成本:根据 Zillow 的数据,波士顿最新房价指数为 56.33 万美元,过去一年增长了 10.43%;租金指数为 2546 美元/月,过去一年增长了 2.09%。

3安全程度:波士顿的安全系数为 7.8,犯罪率整体处于较低水平。

4教育资源:波士顿是美国著名的大学城之一。有 45 所大学,其中包括波士顿大学(Boston University)、东北大学(Northeastern University)、爱默生学院(Emerson College)等知名院校。


第七名

北卡罗来纳州 罗利 & 达勒姆

Raleigh & Durham, NC


罗利、达勒姆和教堂山(Chapel Hill)组成了东岸北卡罗来纳州的著名三角区,在教育、科研和技术领域有突出的贡献。地区人口约 72.18 万。2017 年的排名中,地区综合评分为 7.2,位列第七名。



宜居程度“积分卡”

1整体经济环境:失业率为 4.4%,低于全美平均水平(4.9%);居民平均年薪约为 5.12 万美元,高于全美平均水平(4.83 万美元)。

2住房成本:根据 Zillow 的数据,该地区*最新房价指数*约为 20.74 万美元,过去一年增长了大概 7.02%;租金指数为 1367 美元/月,过去一年增长了 2.95%。

*取两个城市相应指数的平均数

3安全程度:地区安全系数为 7.2,犯罪率整体处于低水平。

4教育资源:该地区的著名院校有杜克大学(Duke University)、北卡罗来纳大学教堂山分校(University of North Carolina-Chapel Hill)和北卡罗莱纳州立大学(North Carolina State University)。


第六名

华盛顿州 西雅图

Seattle, WA


西雅图是美国西北沿岸华盛顿州最大的城市,人口约 70.43 万。2017 年的排名中,城市综合评分为 7.2,位列第六名。



宜居程度“积分卡”

1整体经济环境:失业率为 4.8%,低于全美平均水平(4.9%);居民平均年薪约为 5.91 万美元,高于全美平均水平(4.83 万美元)。

2住房成本:根据 Zillow 研究中心的数据,西雅图最新房价指数为 69.02 万美元,过去一年增长了 14.25%;租金指数为 2573 美元/月,过去一年增长了 4.04%。

3安全程度:西雅图的安全系数为 7.3,犯罪率整体处于较低水平。

4教育资源:西雅图有 12 所大学,最著名的是华盛顿大学(University of Washington)。


第五名

阿肯色州 费耶特维尔

Fayetteville, AR


费耶特维尔是美国南部阿肯色州的第三大城市,人口约 8.38 万。2017 年的排名中,城市综合评分为 7.3,位列第五名。



宜居程度“积分卡”

1整体经济环境:失业率为 2.9%,低于全美平均水平(4.9%);居民平均年薪约为 4.36 万美元,低于全美平均水平(4.83 万美元)。

2住房成本:根据 Zillow 的数据,费耶特维尔最新房价指数为 19 万美元,过去一年增长了 7.16%;租金指数为 1303 美元/月,过去一年增长了 1.96%。

3安全程度:费耶特维尔的安全系数为 7.5,犯罪率整体处于较低水平。暴力和财产犯罪率都较低。

4教育资源:该城市有两所大学,阿肯色大学是其中之一,也是州内最大的大学。


第四名

华盛顿特区

Washington DC


华盛顿特区是美国首府,由美国国会管辖,不属于任何州,人口约 68.12 万。2017 年的排名中,城市综合评分为 7.3,位列第四名。



宜居程度“积分卡”

1整体经济环境:失业率为 3.9%,低于全美平均水平(4.9%);居民平均年薪约为 6.59 万美元,高于全美平均水平(4.83 万美元)。

2住房成本:根据 Zillow 的数据,华盛顿特区最新房价指数为 54.45 万美元,过去一年增长了 4.41%;租金指数为 2654 美元/月,过去一年增长了 3.92%。

3安全程度:华盛顿特区的安全系数为 7.1,犯罪率整体处于较低水平。

4教育资源:该城市有 21 所大学,著名院校包括乔治城大学(Georgetown University)、乔治华盛顿大学(George Washington University)和美国大学(American University),约翰霍普金斯大学(Johns Hopkins University)也在此开设了校区。


第三名

加州 圣何塞

San Jose, CA


圣何塞是美国西岸加州第三大城市,人口约 102.5 万。2017 年的排名中,城市综合评分为 7.4,位列第三名。



宜居程度“积分卡”

1整体经济环境:失业率为 3.9%,低于全美平均水平(4.9%);居民平均年薪约为 7.86 万美元,高于全美平均水平(4.83 万美元)。

2住房成本:根据 Zillow 的数据,圣何塞最新房价指数为 90.2 万美元,过去一年增长了 8.45%;租金指数为 3351 美元/月,过去一年下降了 0.68%。

3安全程度:圣何塞曾获评美国人口 50 万以上的主要大城市中的最安全城市。安全系数为 7.4,犯罪率整体处于较低水平。

4教育资源:该城市有 5 所大学,其中比较著名的是圣何塞州立大学(San Jose State University)。


第二名

科罗拉多州 丹佛

Denver, CO


丹佛是美国西部科罗拉多州的首府和最大的城市,人口约 68.25 万。2017 年的排名中,城市综合评分为 7.5,位列第二名。



宜居程度“积分卡”

1整体经济环境:失业率为 3.2%,低于全美平均水平(4.9%);居民平均年薪约为 5.45 万美元,高于全美平均水平(4.83 万美元)。

2住房成本:根据 Zillow 的数据,丹佛最新房价指数为 38.67 万美元,过去一年增长了 8.68%;租金指数为 2006 美元/月,过去一年增长了 1.57%。

3安全程度:丹佛的安全系数为 7,犯罪率整体处于较低水平。

4教育资源:该城市有 6 所大学,其中比较著名的是丹佛大学(University of Denver)和科罗拉多大学丹佛分校(University of Colorado-Denver)。


第一名

德克萨斯州 奥斯汀

Austin, TX


奥斯汀是美国南部德克萨斯州的首府,人口约 94.79 万。2017 年的排名中,城市综合评分为 7.8,位列第一名。



宜居程度“积分卡”

1整体经济环境:失业率为 3.2%,低于全美平均水平(4.9%);居民平均年薪约为 4.96 万美元,高于全美平均水平(4.83 万美元)。

2住房成本根据 Zillow 的数据,奥斯汀最新房价指数为 32.57 万美元,过去一年增长了 8.17%;租金指数为 1784 美元/月,过去一年下降了 1%。

3安全程度:奥斯汀的安全系数为 7.3,犯罪率整体处于较低水平。

4教育资源:该城市有 6 所大学,其中比较著名的是德克萨斯大学奥斯汀分校(University of Texas-Austin)。


数据来源

Zillow 研究中心房屋价值指数 ZHVI (2017.8)

Zillow 研究中心租金指数 ZRI (2017.8)

US News 2017 美国最宜居城市排名

美国人口调查局 2016 年城市人口统计


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最后编辑于:2023/8/8 拔丝英语网

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