又是老生常谈的话题啦，湾区房价太高了，到底要不要上车？
用户@acheirs发帖说：不卷了，打算在湾区一直租房到老
和家人仔细讨论了关于买不买房，觉得买房在湾区性价比其实不高。
湾区租售比其实非常好，疫期去了趟休斯顿，80万的房子租金就得4000了，在湾区4000能租两个M以上的房子了，实在是划算，租房也不用担心管理房子的事情，有什么事情叫房东就好了，前年加州也出了 Rent Control，租到好房子租金也不会疯涨。
买房的话近的只能买小黑屋，不然得整东湾太远，这样也会降低生活水平。本来可以买房的钱放QQQ，简单算了下，回报率应该也不会比买房子差。
我是非常重视生活质量的，买东湾的话非疫期开车上下班两三小时实在是受不了。疫情期间周边不少人买了房，但是都在东湾，甚至 Dublin 和 州府，远的甚至到了其他的州远程工作。但是疫情完了大家都得回来上班，现在已经开始有人搬回湾区了。
感觉累了，卷不动了，决定不买房后身上瞬间就没了一大块的压力。大家觉得呢？
热门回复
@hw87244557
租房可以住公寓，这一点还挺吸引人的。以后湾区的治安可能会越来越差。搞一个有门禁的公寓租比较安全。还是命比较重要
@chendexi
跟休斯顿或者美国其他大部分地区比租售比确实湾区租金偏低，但是你跟北京上海比，一千万的房子租不到一万，是不是又觉得湾区房租还是太贵了
@JoeBiden回复: 如果算上房产税 一套表面标价1m的房子实际价格是2m（按照70年计算） 湾区的房子并不便宜
@黑土地
自己的房子，不用担心任何外人因素，内外怎么折腾都行，家具、装饰、日用等可以放开了购置，生活品质不一样的。
另一个，房子自带投资属性，以后卖了，好地段还会赚一大笔，不仅白住了几年，还捞上一笔。
@fanslunary回复：怎么会白住呢？现在3，4m的房子光房产税一年就好几万了，还有贷款交的interest呢？还不算maintainence，gardening之类的，再算上砸下去1-2m downpay的oppurtunity cost，如果房子涨价不厉害的话就是纯亏。
@hdhdb77回复: 小黑屋再折腾也是小黑屋，不过我不介意房东折腾好了租给我
@acheirs回复:能买房谁愿意租房呢，湾区好区同样价钱能买到的房和能租到的房性价比差太多了，一两百万买个小黑屋天天肉疼地看着也不像自己的房子啊 [掩面]
@JoeBiden
属实 其实买房子每年还有很多隐形支出 比如维修费 而且湾区的人工太贵 租房子很多维修都是免费的
@求opt快下来
我也一直租房，现在想买房的原因是要有娃了，3b甚至4b的公寓不好找，租条件好的house很多人又不接受宠物😂虽然知道湾区买房很坑，但还是打算跳坑/站岗了…
说真的一直租新公寓的话买房的时候很困难，因为看得上的基本都买不起，买得起的感觉没法住😂湾区租售比太可怕了
@lerry2018
我觉得一般买房子就几个原因。一个是为了孩子上学，一个就是省钱跟投资。
中国人的传统思想就是有了房子才有了属于自己的居住环境，才算稳定了也有了所谓的归属感。现在的年轻人喜欢有flexibility观念不一样了。因为工作会换又没有孩子需要考虑，所以年轻人要是真有钱买房子，一般都是家里帮忙负担一部分买了的房子也纯属投资。
真的要问买还是租完全看个人的观念是什么。家里有钱的话，肯定买房子还是更好的选择。不过说心里话，就现在这个贷款利率加上房价疯涨，真的不是一个很合适投资买房子的时机。有刚需的小伙伴需要买房子的真的越早买越好。（纯属个人意见）
在湾区的大家，支不支持租房过一辈子呢？还是打算在别的地方买房呢？欢迎点击“阅读原文”去原帖讨论哦～
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