昨天，澳大利亚统计局（ABS）公布了一份重量级报告，报告显示澳洲人口在2022年大幅增长48.2万人，其中净移民人数占到82.98%，两大数据纷纷刷新纪录，创下历史新高！

早在去年的多份报告中，许多经济学家已经预言澳洲净移民人数将大幅上升至霍华德总理执政时期的峰值，但是，一口气突破历史记录，确实是许多人不敢想象的天文数字。

我们先来看负面影响，简单来说包括：

1. 房屋租赁市场深度挤兑

2. 就业市场竞争白热化

3. 能源市场洗牌加速

4. 通货膨胀、物价难以下降

首先，已经不堪重负的房屋租赁市场将面临更多挤兑现象，一房难求的情况也将继续恶化（房屋空置率仅为1%）。

在近期大规模返澳的留学生中，有许多表示在悉尼和墨尔本等首府城市的竞争已经白热化。今年初从中国返澳的Daniel在接受《澳洲财经见闻》采访时表示，从开学至今一直被迫寄宿在同学家。

在莫纳什大学攻读IT专业的Daniel说：“我印象里疫情前的房租本来就不算便宜，我当时和两个室友一起租了一套3个卧室的房子，加上水电煤气费用，一周平摊下来大概就200多，还有两个车库……现在不可能（找到）了。”

除了市场的紧俏以外，不久前一位老年单身女性在刊登租房广告时公然标注“有色人种请自觉绕路”一事，更是加剧了租房大战中的不和谐气氛——破旧不堪的房屋，被房东装满杂物的衣柜，以及数十条“规章制度”，引爆了许多本地和海外租客的怒火。

其次，大量入境的海外人口中，除了以工签正规登陆澳洲的，还有许多利用后疫情时代宽松政策而入境的“假学生”（大部分来自印度等发展中的人口大国）。

这些海外劳动力在解决澳洲用工荒的同时，也对本地技术人才的工资水平造成巨大下行压力。

在去年下半年接受我们采访的金融毕业生Lydia就感叹市场行情已经出现明显变革。

Lydia说：“去年很多证券公司在疯狂抢人，虽然我成绩不错，但是像我这种刚毕业也没有经验的都能拿到7万的offer……现在想想没接，其实挺后悔的。”

跳出个案看整个趋势，澳洲高等院校毕业生的工资增幅在过去20多年来一直都低于国际水平，许多名校毕业的高材生不得不转战专科院校的人才输出目的地，最终在技术工人的岗位上赚到了满意的薪资。

那么各式各样的海外人才大批量入境后，对于澳洲本地应届毕业生的前景，也是一种无形的障碍。

第三，大量人口在带动经济发展的同时，对于澳洲的能源市场（能源供应商、投资者以及消费者）也将造成洗牌式的影响。

本刊在上周刊登的《赢麻了的澳洲能源巨头暴跌，一场洗牌即将白热化》一文中报道指出，澳洲工党和绿党在上周达成共识，并携手推进的环保预案中，就起草了澳大利亚在2023年前对能源、煤矿、天然气以及石油气等传统能源企业的排放要求。

任何超标排放都需要通过购买碳权（carbon credit，市价约每吨38澳元）来进行对冲，所以能源企业的排放量直接关系都利润空间，对于个别企业来说，甚至关乎存亡。

更重要的是，当全澳总排量达到上限时，总理将有权无限期叫停所有新项目（减少污染）。在供给端被束缚的同时，需求不断增加，那么结果只有一个——电费、天然气费等能源价格将继续上涨。

最后，这种供需关系的缩影将被投射到整个经济体中，那么最麻烦的问题又来了——高物价和通货膨胀怎么办？

本周二，澳联储（RBA）选择了暂停加息，这也是从2022年5月开始，澳联储连续加息10次（累计提高现金利率350基点）之后的首次停歇。

连续加息的目标是抗击通胀，让物价水平回归正常，但是高利率环境又对许多企业造成了巨大的运营负担（资金成本增加），所以现在市场普遍认为上周五宣布破产的两家大型建筑商，其实是迫使澳联储暂停加息的真正原因。

在澳联储停止加息的同时，澳洲通货膨胀水平仍然高居于6.8%，现在又面临破纪录人口入境后带来的新增购买力，那么继续升温的经济和通胀该怎么办呢？

如果澳联储因此而被迫进一步加息，那么已经被房贷压到难以呼吸的大量澳洲家庭又该怎么办呢？

显然，在眼下出现的破纪录人口增长，并不是最佳的时机。如果在经济脆弱的时候拔出这把双刃剑，也许就能够让澳洲在全球发达国家中脱颖而出，但是此刻，上述4个挑战带来的阻力，将是对澳洲政府的一大考验。

不过，在双刃剑的另一面，却是利好少数澳洲人的消息——已经开始复苏的房价在近期突然提速，其中悉尼房价在3月跳涨1.4%，达到2月增速的3倍以上，而其他几大首府城市的房价也在不同程度上回暖。

大量人口对住房的需求，以及完全跟不上节奏的新房供应量，将继续导致房屋购置市场的供求失衡，而这种利好，将会是澳洲“有产阶级”的特殊红利。

而天平的另一端，将是大量继续追逐澳洲梦的工薪阶层，还有正在源源不断入境的追梦人。