据澳洲每日邮报称，根据新的数据洞察，澳大利亚人正受到不可持续的租金上涨的冲击，全国每个首府城市的租金可负担性都在下降。
本周发布的年度租房负担能力指数显示，单亲父母、养老金领取者和求职者等低收入租房者最容易受到影响，需要更积极和即时的支持。
来自布里斯班的Laura说，当她和她的伴侣决定一起搬进来时，他们从未想过找房子的压力会吞噬他们的每一个清醒时刻。
尽管这对夫妇的工资都不错，但在旅游行业工作的Laura表示，自8月以来她一直在努力寻找住处。
她说：“我们看了大约15个地方，每当我们去申请的时候，就已经有人签下了它。”
“（中介）在我们还没踏进门的时候就告诉我们要申请。”
“我们愿意每周支付600澳元的租金，这让我的灵魂受到伤害。”
RAI发现，一个人的收入的30%或更多一般都花在房租上。
该报告的主要作者Ellen Witte说，这对于单亲父母和养老金领取者在内的单一收入预算的人来说是极大的负担。
Witte女士说："情况特别暗淡，按过往来说，如果实在需要的话，低收入家庭可以搬到郊区，但住所通常离工作的地方很远，所以这不是一个真正的解决方案。
各地出租房屋的空置率急剧下降，是价格走向的一个关键指标，如果他们能看到空置率很低，它们一般都低于1%。
Witte女士说，租金压力影响了许多人的日常生活，因为他们发现自己没有足够的资金来支付其他主要需求，如食品、药品、交通和取暖。
澳大利亚基督教女青年会首席执行官米歇尔-菲利普斯（Michelle Phillips）说，女性应对租金可能会压力。
‘当你看到研究结果时，这正是它看起来的样子，全国各地的租金上涨速度超过收入。
‘更多的女性正面临租金压力，无法支付食物和电力等必需品。
‘当你看这项研究时，它是无关性别的，但他们肯定是人数较多的代表，也是受影响最大的，因为他们大多是低收入的单身家庭。’
报告发现，布里斯班首次被认为是中度无法负担的城市，在过去一年中，RAI得分下降了11%，是所有首都城市中下降幅度最大的。
Witte女士说，布里斯班的可负担性下降是由于 "一些复杂的原因"。
‘在新冠之前，布里斯班已经变得越来越可承担得起了，’Witte女士说。
我们发现昆士兰地区的负担能力下降得非常快，因为人们都搬到了这些地区，特别是由于封锁的原因。
现在经济再次开放，我们看到这个问题变得越来越严重。
报告发现，居住在首都和区域性地区的人们正在努力寻找可负担得起的租房，因为全国的租金上涨速度超过了收入。
低空置率、州际移民和全球供应链问题也是导致租金上涨的原因。
“越来越多的地区家庭正在努力支付租金，主要工人无法获得住房，特别是在昆州、塔州、新州和西澳的地区，”Witte女士说。
今年的严重洪灾也大大影响了新南威尔士州北部河流地区的可负担性。
Lismore是受影响最严重的城镇之一，在2021年和2022年之间，那里的负担能力下降了10%。
Bellingen也受到类似的影响，负担能力下降了14%。
报告还分析了主要首府城市的租金，发现对于在都市区找房的人来说，租金压力也不能免除。
大霍巴特地区仍然是澳大利亚各城市平均租房家庭最难负担的首府城市，自2019年以来一直如此，相对于家庭收入而言，租金很高。
珀斯是自2016年以来租金可负担性最低的城市，在过去两年里大幅下降了15%。
大悉尼地区、大墨尔本地区、大阿德莱德地区和澳大利亚首都地区今年的负担能力也有所下降，尽管在大流行病期间有所缓解。
Laura说，虽然她感到很幸运能在布里斯班找到住处，但在过去的四个月里，她在找房的同时承受了巨大的压力。
“这真的很困难，因为很多入房检查都是在白天进行的，这让我不得不用我的个人假期请假，或者不拿工资，然后我让我的同事来接班，我感到很内疚，"她说。
菲利普斯女士说，住房危机没有 “一个方案就能解决所有问题”，但让妇女在决策过程中有足够的代表性，将大大有助于为那些面临租赁压力的人找到更好的结果。
她说：“对社会和经济适用房的投资一直失败，这直接影响了住房市场。”
“我们需要对社会和经济适用房进行投资，但这需要时间。”
“我们真的在研究性别化的住房解决方案，我们需要确保我们有专家为妇女提供 住房，以满足她们的需求。”
“我们需要确保在这些住房解决方案中，有妇女代表。”
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