澳洲留学群租房

澳洲媒体SBS News近日对租房市场进行了一次深入探访，发现在来自海外的年轻人中群租现象十分普遍，尤其是留学生们，他们的居住环境十分糟糕，一间小小的两居室竟然同时住进了8个人。

群租房客中移民近半

SBS 23日报道，来自新西兰的王先生（Ramonde Wong）住在悉尼内城的一套两居室内，最多的时候他的室友会达到9人，其中大部分都是留学生，他把这些年轻人形容为“精致的背包客”。

在这套两居室内，每间卧室都至少住着3个人。此外，客厅还被改装成了3个隔断间，也可以住人。狭窄的阳台也被封起来，同样住了人。王先生今年50岁，称这种经历“很新鲜”。他透露，这些年轻室友的房租约为每人每周200元（澳元，下同），但若单租的话可能得交600到800元。

这是如今澳洲城市中年轻人住宿情况的缩影，他们承受不起内城高昂的租金，只能通过与他人合租的方式在内城距离学校和工作地点更近的地方租房，平摊租房费用，节省开支。

据澳洲统计局（ABS）本月公布的数据显示，在截至2016年的5年间，新州居住在“过度”拥挤住宅内的房客人数剧增了74%。从全国来看，这类房客中海外移民占比达到47%，而5年前的比例才不到1/3。其中，来自印度、中国、阿富汗和巴基斯坦的移民占了这类移民的一半，他们的年龄多位于19至34岁之间。

群租比学生公寓便宜

调查还发现，过去一个月内，分类广告网站Gumtree发布了几十条合租信息，同时在中国社交媒体微博上也有人发布专门针对中国学生的合租信息。一条微博写道：“这处公寓步行5分钟到墨尔本皇家理工大学（RMIT），15分钟到墨尔本大学（Melbourne University）。”

Gumtree上有处房源为位于悉尼Clarence街的一套一居室，显示这套一居室住有多达8人。据SBS News探访，有4名租客睡在客厅，每张床用窗帘或纸板隔开。而卧室内则堆放了双层床，一间卧室可住4人。这套一居室的租金为每人每周150元，要比附近每周收取354元的学生公寓便宜很多。

据Clarence街公寓的房产经理介绍，业主并不知道自己的房子被转租了出去。不过他还表示，这种过度拥挤的群租现象在城市里很普遍。

负担能力为根本原因

来自新州租户机构Tenants Union NSW的罗斯（Leo Patterson Ross）表示，导致留学生群租现象的根本原因在于负担能力。他说：“能让学生负担起的房子几乎没有，这就意味着他们不得不接受不符合标准或其他方式的住宿方式，以便住得起离学校或工作地点更近的房子。”

此外，罗斯还表示，在租房问题上，学生往往处于弱势，他们不了解当地的租房法律，比如群租房可能是违法的。

对此，悉尼市政府的一位发言人表示，悉尼一向严肃对待群租问题，因为此类租赁方式存在火灾隐患，对租客安全构成了威胁。