近有许多同学来找我们询问租房的信息,
我们总结了一下常见问题,
希望减少桥洞的工作量!
因为近期咨询的同学太多了,为大家建了一个群供大家互助讨论、交换资源。
关于任何租房问题都可以进群咨询,
包括但不限于找室友、找卧室、押金问题等等。
广告、骗子、代写退退退!!!
1、线上租房渠道
Realestate/Domain:
优点:澳洲本地权威租房网站,房源大部分是和中介签订合约,流程正规,且受法律保障。
缺点:繁杂的看房和租房流程,需要提供全面的申请材料,价格相对较贵。由于现在租房竞争比较大,房源少,线下看房的人很多,对在海外的留学生们不太友好。
安全指数:★★★★★
房源指数:★★★☆☆
便利指数:★★★☆☆
价格指数:★☆☆☆☆
今日悉尼:
优点:房源多为私人出租(类似国内豆ban、xian鱼),租房流程相对灵活,性价比高,选择性多,更易按需租房(如只租一个卧室)。
缺点:鱼龙混杂,容易遇到黑心房东或者不靠谱的房客。须仔细分辨,建议实地考察,或请人代看。
安全指数:★★☆☆☆
房源指数:★★★★★
便利指数:★★★★★
价格指数:★★★★★
2、路边Local中介
RayWhite、21Century、Raine & Horne、LJ hooker等各类路边野生中介,勇敢Walk-in,桥洞远离你。
安全指数:★★★★★
房源指数:★★★☆☆
便利指数:★★☆☆☆
价格指数:★★★★★
3、租房地区选择
关于地区的选择。先打开地图,找找离学校近的区。
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UNSW的同学们,可以找以下地区:
UNSW位于悉尼东区,同学们主要乘坐的交通工具是轻轨和公交车。该地区房价较高,租金自然也比较高。大部分同学会选择在Kesington, Randwick以及Kingsford这三个区。或者也可以考虑:
Maroubra/Zetland/Rosebery/Bondi Junction等附近的房子哦。
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USYD/UTS的同学们,可以找以下地区:
由于这两所大学离悉尼CBD比较近,因此大部分同学都会选择在CBD找房子。CBD生活虽然便利,但是这里的房子很抢手不容易租到,高昂的租金也挡不住的留学生以及各界人士的热情。除了贵,其实他还是有毛病的,就是人多嘈杂,如果想要一个相对安静的地方,在这个区域就很得仔细寻找了。不过这里治安很好,打工赚钱的机会也比其他区域多。
同学们可以参考以下地区:
Central/Redfern/Ultimo/Zetland/Waterloo/Pyrmont/Newtown/Burwood/Ashfield/North Sydney等。
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MQ的同学们,可以找以下地区:
MQ麦考瑞大学位于北区,较好的治安,无一处不显示这里高质量的生活水平,出行,购物,各种餐馆都应有尽有。
同学们可以参考以下地区:
Chastwood/ Macquarie Park/North Ryde/Rhodes/Meadowbank/Epping/Marsfield等。
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WSU的同学们,可以找以下地区:
西区最大的区域就是Parramatta,西悉尼大学的最主要的校区就在这个区,所以西悉尼大学的学生可以选择住在这里。西区也很大,有些区域很舒适,租金相对较高,交通、购物、生活都很方便。
不过西区相当于治安也较差,主要是人群复杂,同学们住在这边附近一定要注意个人安全!
同学们可以参考以下地区:
Parramatta/Homebush/Strathfield/Olympic Park/Carlingford/Burwood等。
租房小贴士
还有几点需要大家注意:
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尽量去租双卧室户型,房源多,租金相对三卧室便宜。三卧室也可以,竞争相对较小;
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虽然火车线沿路都是优选,但公交线也别小瞧,可以通过google map上搜搜房子到学校的交通路线和时长;
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找房子时多看几套,不能把全部鸡蛋放在一个篮子里,看到合适的房子就赶紧行动去看房,毕竟争着租房的留学生大有人在!
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❗❗留学生租房不推荐地区:Penrith, Liverpool, Campbelltown, Merrylands West,South Granville附近,这些区经过调查,犯罪率较高,出门在外,还是以安全第一!
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