第一次来到澳洲留学，不知道租房的流程与细节怎么办？澳洲租房流程也是非常的繁琐，一般大家如果自己找房，建议留至少2-3周的时间去走完整的租房周期。今天君君将给大家详细分享一下，在澳洲留学租房的流程，建议大家收藏。 澳洲租房流程 01 选择租房平台 常用平台： Real Estate Domain Gumtree 今日澳洲 亿忆网 澳洲租房君 每个平台的优缺点，可以查看此文。 02 根据自己的需求确认房源 常见问题： 合租还是自己住？ 预算范围 偏好的区域 房屋设施（前台、电梯、空调、车位） 楼层 是否包bills 是否有家具 03 预约看房 特别强调一下，如果房子有open day 也是要提前预约（request an inspection）的哦，大部分中介要求有人实地看房，才会租给你的。
（图源：网络）
04 填写租房申请表 需要做身份验证检查（包括护照、驾照、学校COE、银行账单、签证等等都是可以的） 填写曾经的居住记录（主要用于联系你的前房东做reference check，切记reference 的好坏，会决定你的租房成功率哦！） 担保人信息 Bank Statement 银行流水/资金证明（主要证明你有足够的资金支付房租） 是否养宠物（一般有宠物的话，房东会有特殊要求） （图源：网络） 05 申请公寓 当你喜欢这个公寓，那么你就要下offer，表达自己的立场有多么喜欢这个房子，租这个房子有什么样的优势。 一般加价超过市场价（ask price），会在激烈的抢房阶段更容易拿到房子。 06 等待申请结果 一般就是等待1-3天，中介会发邮件告诉你是否房东接受了你的offer。如果接受了， 那么就进入一下个环节，如果没有的话，那就继续找房。 07 签署合同 当中介确认这个房子给你，那么就会给你发合同（lease agreement）一般是时效性的，你检查下没有大的问题，就可以签字了。 （图源：网络）
08 支付房租+押金 与此同时，中介会要求你支付房租+1个月押金（也叫bond金），注意押金是给RTBA（Residential Tenancies Bond Authority）的，这个机构会保障你的押金不会被房东乱扣。 （图源：网络）
09 预约拿钥匙 当房东签完合同后，你要联系中介去拿钥匙。 10 入住房间前检查 拿到钥匙入住后，一定要检查房子的每一个细节，这是为了保障在你退房的时候，有图有视频，房东不敢乱扣押金。 当然你也会收到中介给你发的condition report，里面非常的细节，你可以根据report去检查每一个细节，记得一定要存档每一个细节。并且把有问题的部分，有图有真相的回复给中介。 （图源：网络） 11 开通水电网气 有些公寓是需要自己去申请开通水、电、网、气的， 一般中介都会告诉你对应的机构是什么，按照他们的指示去申请即可。 （图源：网络） 12 购买家具 如果你的房东没有给你提供家具，那么你需要自己去配置一些家具哦，如果你要求房东提供，那么房租也会相应的上涨。 13 成功入住 做完以上所有的事情，就可以开启自己的澳洲新生活啦！
（图源：网络） 好啦，以上就是澳洲租房的详细过程， 如果你有任何问题，随时滴滴君君哦！ 热门城市参考租金 （注：租金情况会有波动，上述价格仅供参考） 如果你遇到房屋延期／换房子／退押金 / 房屋中介不管你，那你就发邮件给君君（sky@54zfj.com），我来帮你！（由于很多问题都是要和英国公寓方协商解决的，所以邮件是最方便的！） *部分内容源于网络，如有侵权请联系编辑删除！ 加入中飞澳出国群，一起为出国努力！ 发布转租房源，请点击发布👇
城市名称
平均房租
最高房租
最低房租
悉尼
AUD$650
AUD$1270
AUD$369
墨尔本
AUD$600
AUD$1100
AUD$300
阿德莱德
AUD$480
AUD$850
AUD$255
布里斯班
AUD$520
AUD$895
AUD$320
堪培拉
AUD$720
AUD$1750
AUD$370
达尔文
AUD$620
AUD$1100
AUD$280
珀斯
AUD$495
AUD$1050
AUD$480
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