据《每日邮报》消息，
自中国调整网课学历认证规定后，
5万中国留学生2月返澳。
但珀斯严峻的租房危机
高额的房租
以及层出不穷的骗局
让留学生们心累......
01
珀斯留学人数暴增，大批学生或无家可归
随着中国教育部出台关于网课的新规定，
预计数万名中国留学生
将在未来数月内入境澳洲。
《每日邮报》2月4日报道称，
不少人担心，
大批留学生涌入，
会让澳洲租房危机进一步恶化。
珀斯留学中心首席执行官Derryn Belford表示，
根据从其成员组织收到的信息，
本学期的入学人数预计将大幅增长。
她预计仍需要5000张床位供学生使用。
在西澳大学，
留学生的申请比去年同期增加了40%，
比疫情前的水平增加了33%，
而科廷大学和莫道克大学（Murdoch University）
也预计本学期留学生人数将大幅增加。
Belford此前表示，学生通常会在校内宿舍住六个月，然后和朋友一起搬出去合租。
Derryn Belford
然而，珀斯住房的严重短缺意味着
学生们要在校内宿舍待更长的时间，
这让新生们更难找到住处。
此外，在大流行期间西澳边境关闭时，
当地学生可以享受折扣价住在校内宿舍，
许多学生因为难以负担房租而不愿搬出去。
可怕的是，在开学前，这三所大学的校内宿舍几乎被预订一空......
02
珀斯房屋租金上涨12%！留学生租房还被骗
CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，
-
在过去一年里，珀斯的租金上涨了12%，一套房子的周租一般为550澳元，一套公寓的周租为480澳元，而空置率已降至0.5%。
Eliza Owen
高额的租金更让学生们无处可住了......
有华人网友说：
“我18年和朋友合租住在east Perth一周也才150刀......”
Owen继续补充道，疫情期间，
人们需要更多的家庭办公空间，
这意味着原本可以用作卧室的房间无法使用，
进而加剧了租房危机。
“近年来，房地产的资本收益我们有目共睹，
越来越多的投资者抛售了他们的房产。”
“未来的几个月，将非常具有挑战。”
Student Accommodation Council
执行主任Torie Brown说，
-
珀斯的学生专用宿舍几乎比澳洲其他城市都要少得多，每一张床位有27名学生，而全澳平均水平为19人。
她说：“悉尼、墨尔本和布里斯班对
学生公寓进行了大量投资，
他们确实增加了学生公寓的供应，
但我们在珀斯还没有看到这种情况。”
珀斯不仅房租高，住房骗局也层出不穷。
来自尼泊尔的留学生Prasidha Neupane，
上个月飞往珀斯攻读环境工程硕士学位，
但他预订的住处却突然不存在了。
他说：
“我找不到这个地址，
租给我房子的人也消失了......”
“那一刻，我真的无家可归，”他说。
“我没有熟人在珀斯，谁都不认识。”
“没办法了，我只能订一张国内机票，去墨尔本的姐姐家住。”
03
西澳各大学呼吁工作人员和校友提供住宿
2019年，利润丰厚的留学生市场
为西澳经济贡献了21亿澳元，
即使在受新冠疫情影响的2021- 2022年，
也贡献了12亿澳元。
留学生经济对西澳至关重要，
因此，西澳也在努力采取措施，
缓解学生们的住房问题。
科廷大学副校长Harlene Hayne
在1月20日发给员工的一份报告中指出，
由于留学生的回归，
学生宿舍的需求达到了“峰值”，
工作人员应考虑为学生们提供短期或长期住房。
与此同时，
西澳大学已要求其校友为留学生们提供住宿。
此外，为缓解住房租赁危机，
西澳政府建立了拥有500个床位的Switch大楼，
于去年3月开放。
经理Tara Holst说，
“目前我们接到了大量的电话，
正在尽一切可能安排学生入住。”
“但是这里只有500个床位，
我们正在考虑是否能在珀斯再建一个大楼。”
中国留学生的回归是澳洲期望已久的，
但后续的问题如何解决，
可能还需要各方的努力。
最后，提醒一下返澳的留学生们，一定要提防“住房骗局”，不要相信你在网上、Facebook或任何社交媒体上认识的人。
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