澳洲墨尔本80万房产

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在墨尔本50-80万澳币可以买到什么样的理想房产?

墨尔本是这个国家最古朴的维多利亚式联排别墅的所在地。由于墨尔本的房价中位数徘徊在83万澳元左右,房地产专家们认为200万澳元将是我们最受追捧的近郊区的新的百万澳元标准。然而,在墨尔本也有许多性价比很高的选择,50-80万澳币也可以买到一系列很具潜力的房产。

精品公寓




50-80万您可以许多优质精品公寓选择,无论是繁华的市中心黄金地带, 还是安静并拥有便捷交通的近郊区中心,您都可以找到心仪的房产。公寓一般处于社区,交通中心,生活极其便利且便于打理,租金回报率最高。



公寓 CBD

1CBD - Premier Tower



该项目位于墨尔本市中心的核心地带,坐拥都市的繁华与时尚,遍布大街小巷的墨尔本特色咖啡馆、博物馆及特色戏院等浓厚文化设施将提供您独一无二的生活品味,租房价格每年至少5%的成长率是您投资的绝佳标的。生活机能便利,位于南十字星火车站对面,邻近南岸购物区、North Melbourne皇冠赌场、电影院、博物馆及各种特色餐厅,楼盘建成后将是墨尔本地标性建筑。尚简约设计师风格的1-2房精品公寓,楼高75层设计让您坐拥高楼城市美景,公共设施除了设备齐全的健身房、室内游泳池外,更设有多功能室及瑜珈室。



房型示例



2CBD - Conservatory




出自于获奖无数的建筑大师之手,房型变化多样,轻松满足不同的生活需求。7楼的生活美学区设有泳池、阳光露台、健身房、瑜珈室、蒸气和桑拿,提供最完善的健康生活。户外休闲区有烧烤区、高尔夫练习室、 私人影城。38楼的多间高级会议厅提供商业宴客的最佳场地,42楼的空中花园设有景观台和按摩池,提供最奢华的抒压环境。



座落于世界著名文化Carlton花园旁,辽阔的绿色视野无限享尽最真实的都市花园生活。位于名校、商业、艺术、文化、生态资源的聚集地,得天独厚的地理位置完美融合城市生活的便捷与优雅。步行8分钟可至Melbourne Central火车站,多条电车网路,免费电车服务可轻松悠游市区。500公尺处有多达10路公车可供选择,随时造访邻近郊区。



房型示例



Type A19

 1  1  

➢室内 46.2m2

➢阳台 4m2

➢总面积 50.2m2




Type C12

 2  2  1

➢室内 66.3m2

➢阳台 5.1m2

➢总面积 71.2m2




Type C19

 2  2  1

➢室内 85.3m2

➢阳台 11.7m2

➢总面积 97m2



3CBD - West Side Place 2



由国际五星级知名饭店 Ritz-Carlton 打造的 West Side Place一共三期4栋楼,华丽高耸的外观搭配细致的室内设计,是备受注目的新建筑。除了泳池、游戏间、招待室等生活设施外,更规划了图书馆、读书室、和空中户外花园,由内而外提升生活品质和气质。


   

火车主站南十字星车站对面,邻近南岸购物区,皇冠赌场,电影院,博物馆及各种特色餐厅,步行距离可达墨尔本购物核心商圈,享受便捷且富有美感的城市生活。Ritz- Carlton一期的81层新地标,华丽高耸的外观搭配细致的室内设计。除了泳池,游戏间,招待室等生活设施外,更规划有图书馆,读书室,和空中户外花园,由内而外提升生活素质。



户型示例

1室1卫

2室2卫

3室2卫

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一室一卫一书房

两室两卫

三室两卫

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4CBD - UNO


       

UNO Melbourne 坐落于墨尔本CBD北部的黄金地段,尽享市区及港湾美景,同时邻近墨尔本最享负盛名的地标景点以及最齐全完善的优质生活配套。周边生活便利,配套资源集中,靠近火车站,唐人街,各大购物中心等。无论是自住还是投资都能让您在墨尔本最繁华的中心位置俯瞰全城风光。可步行到达墨尔本市中心的各个重要区域。


简单大气的室内装修风格,采用先进高档的Miele米勒厨具。天然大理石厨房台面,优雅的大理石花纹突出家居品味,不仅增添美观,还更方便清理。



房型示例


公寓格局TYPE A2

1 Bed 1卫 Bath 2书房Study

总面积 Total Area:51平方米 sqm



公寓格局TYPE B1

2房Beds 1卫Bath

总面积 Total Area:60 平方米 sqm



公寓格局TYPE C2

2房Beds 2卫Baths 1书房Study

总面积 Total Area:83平方米 sqm



公寓格局TYPE D2

3房Beds 2卫Baths

总面积 Total Area:103平方米 sqm



5
CBD - Aspire



在这里,一座优雅弯曲的塔楼耸立在弗拉格斯塔夫花园(Flagstaff Gardens)上方 - 这是一个雕塑般的新地标,唤起了过去的黄金时代,令人振奋的新篇章。在独特的位置的机会,俯瞰墨尔本最好的景点,优雅的建筑设计解决方案,拥抱优雅的花园和城市。


Aspire位于墨尔本市中心的核心地带,坐拥都市的繁华与时尚,遍布大街小巷的墨尔本特色咖啡馆、博物馆及特色戏院等浓厚文化设施将提供您独一无二的生活品味,租房价格每年至少3.9%的成长率是您投资的绝佳标的。


     



公寓 近郊区

1Richmond - Lily Garden


该项目位于Richmond 的 Buckingham St 171号。已经在建设中,预计完成日期在 2021年第四季度。零售区位于伯恩利街(Burnley Street)沿线,地理位置优越。在维多利亚花园购物中心和宜家对面。位于墨尔本CBD以东方向仅4公里,车程15分钟。门口多条巴士,电车,火车线路。步行5分钟到达Victoria Garden 购物中心,距离 Richmond 火车站仅2公里。


Richmond在墨尔本中央商务区(CBD)边缘,是一个文化底蕴浓厚的社区。零售,餐饮,音乐和艺术一应俱全。这是一个汇集了墨尔本最佳生活方式的社区。从标志性的建筑物到青石铺成的小巷,您可以感受到墨尔本丰富的文化底蕴和深厚的历史。不仅如此,该地区同时充满变化和发展,可轻松实现现代生活。Richmond 是您理想生活的目的地。


Richmond 有4个火车站及五条电车路线(12/109/78/48/75号电车线路),是澳大利亚独特的郊区。您可以轻松到达墨尔本市中心和其他东部郊区。Richmond 的人口平均年龄约为33岁。0至14岁的儿童占人口的11.0%。65岁以上的人占总人口的9.9%。里士满中部2019年人口预测为14,523,预计到2041年将增长到19,941。


   装修示例






经典户型


2Doncaster - Summit



Doncaster 距墨尔本市中心仅15公里,距附近的博士山(Box Hill)仅7分钟车程,他是一个新兴的郊区枢纽,以繁华的Westfield Doncaster Shopping Centre 为中心。该项目距离购物中心仅步行 5 分钟。您需要的一切都在那里,并且随着人口增长,Doncaster 已经在计划进一步的基础架构。这里公园绿地环绕,周围有数十家教育机构。住在这里,您和您的家人可以在巨大的公园里玩耍和野餐,把孩子们送到一流的学校,以时尚和舒适的方式购物,并利用便利的公路和公共交通网络。



该项目位于墨尔本发达的东区Doncaster. 距离 CBD 驾车仅 20 分钟,3分钟即可进入 Eastern Fwy。车程29分钟抵达 Yarra Valley Wine Region。Doncaster 区公共交通发达,您可以乘坐巴士抵达墨尔本各个区域。通过巴士专用道高峰期20分钟即可到达市中心。社区附近有许多购物商场。周围更有十余所中小学及公园及娱乐设施。距离著名华人区Boxhill仅10分钟路程,这里有数十家餐厅,商店及生活设施。


   装修示例







   经典户型


经典户型


                                               



                                               



3Bayswater - 28 East



Bayswater 28 East 公寓地理位置优越,位于社区中心。步行5分钟即可到达bayswater 火车站及周围商圈。周围餐厅,商店,超市及休闲中心一应俱全。距离CBD35公里,车程35分钟。共16独家公寓,面向北。在墨尔本东部树立了智能生活的新标准。两间和三间卧室的公寓(有些带有书房)展示了现代风格以及对空间和材料的巧妙利用,是具有舒适性及创造独特的私人住宅。




住在这里,您可以步行抵达周边许多设施。步行5分钟抵达火车站,超市,商店及周边多所中小学校。不仅提供生活便利,也有巨大投资潜力。租金回报可观。



   装修特色



这些设计华丽的公寓,既有两间卧室,也有三间卧室(有些带有书房),其建造标准在该地区非常罕见。主卧室具有豪华的套房。此外,豪华的设施还包括地下停车场、分体空调系统和豪华地毯。智能生活升级包括从你的移动设备(包括灯光、安全和监视、电器、窗帘和电源)操控你的家。


厨房拥有豪华电器和精致装修,包括石头台面,不锈钢洗碗机等。



   在售户型



公寓 东南区

1 Oakleigh-Dalgety



该项目位于墨尔本繁华的东南区Oakleigh,距离CBD约20公里,通过M1快速路车程仅30分钟。它是Monash 社区最新开发的优质现代化联排别墅,共10个席位。项目外观简洁时尚,室内充满自然采光。住在这里,您可以享受墨尔本发达的东南区的一切福利社事,可以方便到达周围最好的娱乐设施,学校,及医疗机构。



周边
公寓位置极佳


该栋现代化公寓位于一个充满生命力和丰富多彩的社区中心。在这里安家,既满足了年轻人的生活方式又为成熟家庭提供舒适安逸的服务设施。社区交通便利,距离Oakleigh火车站仅2km。通过Monash Freeway, 便利的巴士公交,您可已前往无论是市中心,还是东海滩的各个区域。不仅如此,项目周围优质学校林立,高等学府莫纳什大学clayton校区仅5分钟车程,Caulfield校区7分钟。10分钟内可抵达包括Oakleigh Grammar在内的10余所学校。



社区距离Clayton购物商圈仅2km,这里有大型超市,市场,商店等,满足您日常生活一切需要。享受奢华的购物休闲体验,您可以驱车5分钟或乘坐多条公交线路抵达南半球最大的购物中心 Chadstone,这里有百余家精品商店,电影院及餐厅。


    周边设施



沿着Huntingdale Road,有一个小商业地带横跨在邻近的Oakleigh郊区。有几种服务和设施,包括杂货店,水果市场,Subway餐厅,IGA,餐厅和咖啡馆,自助洗衣店,药剂师,24小时开放的健身房和邮局。

 

在Huntingdale Road和North road的拐角处,有一个游戏酒吧和咖啡馆,以及Sankat Mochan Samiti Temple。这个商业中心毗邻奥克利兵营。高尔夫球手在邻近奥克利南部郊区温莎大街上的亨廷代尔高尔夫俱乐部(Huntingdale Golf Club)玩耍。


该郊区的小学Huntingdale小学在技术上位于邻近的Oakleigh South郊区。学校提供双语教学,学生可以用英语和日语学习。

 

Pakenham 和 Cranbourne火车站贯穿该社区。在2018年,车站进行了升级,包括新的公交车站和新的停车场设施。[7]该站经常被附近的莫纳什大学 克莱顿分校的学生使用。这些学生乘坐火车站和校园之间的601穿梭巴士。


    装修示例




    经典户型



2 Burwood-Altus



Altus位于墨尔本蓬勃发展的东部心脏地带。当地的商店,咖啡馆,餐馆和超级市场都在附近,著名的迪肯大学仅步行3分钟即可到达。距离墨尔本市中心仅17公里,30分钟内可到达。


该建筑从动感的建筑立面中汲取灵感,室内设计具有正负空间。每间公寓的设计都旨在通过大窗户,开放区域和推拉门来最大化空间和自然采光。这些功能是对现代住所的实用,灵活和宜居的诠释,包括一系列平面图,其中包括两个浴室,一个书房角落以及各种适合个人口味的配置。

 

在这个精致的房屋中,精致而智能的设计厨房提供优质的电器和优质的材料。配有石质工作台,宽敞的储物空间和缎黑色配件,形成了迷人的现代美学。除起居室外,朝东和朝西的阳台为室内起居区提供了扩展空间,并提供了享受早晨或下午阳光的空间。

 

浴室配有大镜子和精美的搁板,可用于摆放物品以及下方足够的储物空间。柔和的灰色和白色细节瓷砖与精致的配色方案相得益彰,黑色点缀延续了醒目的对比色。住在Altus,任何时候都能享受完美采光。它将为您提供舒适,时尚的生活方式。




Burwood位于墨尔本市中心东部13公里处,是墨尔本东部住宅区的首选。交通便利距离迪肯大学(DekinUniversity)仅一步之遥。这里环境优美,空气清新,是老年人退休养老,学生读书上学的好居所。

 

Burwood Heights购物中心和K-mart购物广场,Burwood火车站直达市中心。同时,这里距离墨尔本的几个华人区都非常近,到boxhill 3公里,到Doncaster 6 公里,距Balwyn5公里,去Kew区 8 公里。尤其方便在迪肯大学Burwood校区上学的学生。在莫纳什大学(Monash University)大学的同学10分钟车程即可到达。


   装修示例






室内设计借鉴了动态的建筑立面的灵感,发挥了积极和消极的空间。每一间或两间卧室的公寓都设计了大窗户、开放区域和滑动门,以最大化空间和自然光。开放式的生活区和厨房区设有大窗户、宽敞的阳台和木地板,都强调了光线和空间。


厨房和生活在这个精心制作的家,复杂和智能设计的厨房提供高质量的电器和优质材料。石质台面、宽敞的储物空间和绸缎黑色配件,营造出迷人的现代审美。在客厅之外,东阳台和西阳台为室内起居区提供了一个扩展空间,可以享受上午或下午的阳光。共享北向公共区域的空间,由著名的JohnPatrick景观建筑师设计,包括垂直花园、户外家具和充满绿色植物的花盆。这是一个郁郁葱葱的私人空间,是招待家人和朋友的理想场所。


浴室的特色是一个大镜子和一个精心制作的架子展示项目以及充足的存储在下面。柔和的灰色和白色的细节瓷砖补充了复杂的配色方案,以黑色的口音继续大胆对比的主题。


   经典户型


经典户型




3Carnegie - 1060



1060高端精品公寓处于距离墨尔本市中心10公里的绝佳地带。项目带有有安全地下停车场。并有各类1,2及3房式公寓。项目周边有非常全面的便利设施。底楼的零售店及优雅咖啡馆,专为住户而设的奢华空中花园等等。周边交通便利,享受墨尔本四通八达的优势。世界顶尖教育著名的私人中学及莫纳什大学Caulfield校区都步行可达。为您的孩子提供更多优质教育选择。



项目融合了著名建筑师Peddle Thorp的室内设计,量身定制的厨房和居住空间,精心优质的装饰及设备,备有现代设施与配件的浴室,以及巧妙的储存空间设计,迎合整体的建筑构思。


1060 Carnegie 坐落在墨尔本东南方向老牌优质区Carnegie的核心地带, 地理位置极其优越。公寓背靠Carnegie区购物中心,其中大型超市Woolworths,各种华人超市,餐厅,以及健身房等生活设施均在步行5分钟的距离之内。


与CBD高楼林立的公寓楼群相比,1060公寓能让你更多地享受澳洲宜居生活品质,一揽四周公园环绕、蓝天无垠的心旷神怡。1060公寓楼高10层,是唯一经当地政府获批准建的7层以上建筑,将成为Carnegie最高地标性建筑,方圆之内绝无遮蔽,独享四面八方通透视野。

本处公寓建在连通Monash大学Clayton与Caulfield校区的主干道,同时也是墨尔本东南区的主干道的PrincessHighway(即Dandenong Road)之上,交通非常便利;加之Chadstone购物中心也处在本条公路之上,两所校区之间,使得1060 Carnegie 这所公寓同时被赋予了不可多得的位置,文化,商业基因。




Carnegie位于墨尔本CBD区域10公里,是位于东南区的大型华人聚集地之一。该区域紧邻澳洲八大名校之一莫纳什大学Caufield校区,步行仅需15分钟,拥有16000名学生群体。作为离Monash大学最近的华人区,这里成为了许多学生租房的第一选择。Carnegie拥有各式亚洲餐厅、亚洲超市以及农贸市场,出门买菜吃饭都十分方便。此外还有两家本地大型连锁超市-ALDI和Woolworth。附近各大银行Commwealth,Westpac,ANZ皆有办事处。此外,该区还设有邮局、诊所和大型的社区图书馆,是配套设施完备、发展十分成熟健全的社区。


   经典户型


经典户型



公寓 西区

1Footscary - Live City



LIVECITY项目位于墨尔本西区Footscary,作为墨尔本内城最大的综合体项目,LIVE CITY引入了建筑修复理念和技术,采用现代住宅最新科技,商铺和保留的古建筑融合在一起,打造出了一处既舒适宜居,又复合城市高端生活功能的建筑体。该建筑共14层,车库在1,2层。LIVE CITY项目采用欧式设计风格,运用国际品牌精致家装,每一处细节都彰显着品质与品位。



房型示例


一房示例A1.01

          1   1       

室内面积49㎡

阳台6㎡

总面积55㎡


 

两房示例B1.04

        2   1      

室内面积71㎡

阳台15㎡

总面积86㎡



三房示例C2.04

     3   2     

室内面积87㎡

阳台14㎡

总面积101㎡


公寓 西北区

1St Albans - McKechine street


类型          公寓

➢地段      St Albans,VIC 3166

➢交付      已交割

➢户型      2室1-2卫1车位

➢面积      62.87㎡-153.89㎡ 



在充满活力的社区中心,Saint Albans将树立新的现代生活的基准。这里,就是你的家。建筑充满时尚设计元素,街道两旁树木成荫,在这里你可以生活的轻松自在。


 

社区距离墨尔本的中央商务区仅16公里,是一个充满拥抱感的热闹郊区。社区发展朝气蓬勃,充满活力和光明的未来。您可以在休闲的午后逛逛商店,发现新事物,购买美食和最新鲜的食材,或者在当地公园运动健身,您生活所需的一切都在您家门口。


   户型示例



土地布局

经典户型




公寓 南区

1Southbank - R.Iconic


类型          豪华酒店式公寓

➢地段      253-273 Normanby Road,South Melbourne, VIC,3205

➢交付       预售中

➢户型        1-3   1-2   0-2 

➢总面积    59㎡-136㎡    


R.Iconic项目坐落于市中心南部的发达区域,周边设施完善,零售餐饮、生鲜集市、商业街区以及休闲娱乐设施应有尽有。同时,这里也处于首府城市划区(Capital City Zone)之中。R.Iconic毗邻Albert Park和Middle Park等区。Bay Street、Coventry Street和South Melbourne等购物地带近在咫尺,皇冠娱乐城以及著名的艺术戏剧区域也在附近。


在R.Corporation匠心独具的设计之下,R.Iconic项目坐拥中央商务区繁华街景和美丽水景,成为该地区最引人注目的新增建筑,为墨尔本以建筑之美著称的城市景观再添一道亮眼风景。

墨尔本市中心南区是墨尔本繁华中心地带的最新延伸区域这是一个通过经过精心挑选的社区。墨尔本R.Iconic项目正坐落于此,地理位置优越,能够满足不同层面的需求。项目完美融入周边设施完善的社区,并且每一层都有多个住户共享空间和设施,营造出浓厚的社区氛围。在项目设计之中,我们特意为邻里社交提供了场所,以促进社区和谐氛围。



大堂前全新的InfinityDrive车道,让住户和宾客在到达时刻感受到生活的愉悦与温馨。R.Iconic的全套房酒店带来更多高端生活设施与服务。世界顶级住宿享受,让您就近安置您的宾客。


豪华设施包括

•室外Infinity泳池

•虚拟高尔夫球场

•景色优美的花园

•室外烧烤区

•烧烤架

•探险游乐场

•圆形露天剧场

•影院与卡拉OK厅

•酒窖                                        • 花园亭台私人餐饮区

•音乐休息室                              • 观景休息厅

• 麻将室                                    • 业主威士忌休息室


健康与休憩对每个人都至关重要。在R.Iconic,私人专用跑道、设施齐全的健身馆、游泳池、运动室及户外运动场仅几步之遥,可以独自前来,也可约三五好友一起锻炼。除此之外,这里还有一个特别防护的儿童探险游乐场。本项目中处处可见精心设计的景观、让住户感觉置身自然,畅快舒心。这份自然通透的环境从家开始至邻近的公园,一直延伸到了海边的沙滩。当然也少不了闲暇时放松身心的场所。R.Iconic设有桑拿室、蒸汽室、漂浮水疗中心、光线充足的瑜伽室,以及在可让您在安静中冥想沉思的禅意花园。



装修示例

舒适的居家环境,离不开能量的自然流动。我们在设计R.Iconic中的每套公寓时,室内装饰都延续着统一连贯的设计格调。软化处理的边缘、精心勾勒的曲线以及精美的弧线设计,在典雅的几何平衡中淋漓尽致地展现着设计美感。我们坚信,环境能够让生活更加非富多彩,因此我们也努力提升



每套R.Iconic公寓和顶楼公寓的设计格调。宽敞的窗户不仅能够尽揽窗外美景,也能让光线充足,使人置身明亮的生活空间之中。R.Iconic采用中性白色室内装修风格,方便住户根据自身风格、喜好进行改造。玄关、走廊、厨房、餐厅、起居室和书房均采用暖色地板,精心挑选耐用持久、养护要求低且便于清洗的经典材料。厨房和浴室采用人造石台面,浴室和洗衣房则选用大片陶瓷墙砖和地板砖。厨房里配备镜面防溅板,抛光铬质器具。此外住户还可选择白色天然漆面橱柜,或城市橡木材质、香槟色刷面金属材质。

户型示例




一房示例


 

两房示例




三房示例

   





公寓 东北区

1Alphinton - YarraBend


➢地段        16 Parkview Rd, Alphington VIC 3078

➢户型        1-2 房1-2 卫 1 车位

➢在售         8套

➢项目规模 一共七个不同分区,现出售Parkview住宅小区



YarraBend是综合性住宅开发项目,从豪华河畔雅居到精美舒适的公寓,您可选择不同尺寸的居家空间。由美丽的公园和青葱绿荫环绕,YarraBend是一个充满梦想的河畔高端住宅区,离墨尔本市中心仅6.5公里。



广阔的绿地融合尖端设计,YarraBend完美诠释前沿科技和自然风景的美丽邂逅,项目完工后您即可拎包入住这些精装美居。Parkview Apartment是YarraBend 综合项目的最新奢华公寓期。



YarraBend地理位置得天独厚,毗邻经典富人区Kew和Ivanhoe,尽享这些成熟社区里臻于完美的生活设施,住户亦可体验Fairfield区以及墨尔本北部近郊多元化的魅力生活。


从知名学校、保健诊所到娱乐中心,所有设施一应俱全,尽在您身边。YarraBend更为您的出行提供多种便利,不仅火车站和公交车站近在咫尺,从Eastern高速前往市中心,仅需15分钟便能抵达。



随着YarraBend与Eastern之间的Chandler高速路升级改造工程如火如荼的进行,未来的交通枢纽将会更加便捷通达。该项目将为当地居民提供与所有重要交通干线相连的快速通道,大大缩短上下班高峰期与其他城市的通勤时间。穿行在YarraBend的南边界线上的Main Yarra Trail,两侧的迷人风景将让每日往返市中心的骑行者领略到大自然的秀丽风光。


   装修特色


Parkview apartment的建筑设计,由著名的Elenberg Fraser承担。设计了墨尔本无数网红建筑的Elenberg Fraser,为住户带来了不一样的居住体验。公寓主要采用现代工业风时尚设计风格,简约大气。




   在售户型


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土地别墅套餐




从长远投资来看,远郊土地别墅套餐极具升值潜力,性价比极高。50-80万以内您可以在安静且发展迅速的郊区有许多优质选择。








土地别墅 北区


1Sunbury


Location 地段:Sunbury,VIC

Type 建筑类型:土地别墅套餐

Height 楼层:1-2 层

Rooms 房型: 4   2   2



项目位于在墨尔本热闹的西北,名字来源于埃文斯的葡萄藤蔓,Sunbury土地庄园。在有限的新土地开发,创建一个新的生活方式。让自己沉浸在你的新社区氛围中,周围都是地区制造商和当地企业。美丽的大自然和葡萄酒产区就在你自己的后院。这里设施完善,生活便利。未来的Sunbury火车站将建在你的家门口。通过现有的快速路您可以在35分钟抵达墨尔本CBD。



ThE OLIVE TREE HOTEL


从啤酒到体育运动,从食物到服务,这里将为你提供优秀的氛围。首先,橄榄园是为常客准备的。这里有一种如今很难找到的社区氛围,因为大多数酒吧要么变成了悲伤的老酒吧,要么变得过于明亮和时髦。但在这里却不是这样,这里的人群年龄和就业情况各不相同,孩子们是受欢迎的,而阴凉的大啤酒花园则是狗狗们的娱乐之所。


THE SPOTTED OWL CAFE


这不是一个秘密,但如果你想享受市中心风格的早午餐和咖啡,那么这里就是你的目的地。了解当地人,享受城里最好的咖啡。他们使用自己烘焙的咖啡豆(小山羊咖啡)或他们从奥古斯都·盖尔托尔来的优质咖啡。


CELLAR DOOR WINE BAR


当酒庄老板托尼和马克·彭德雷奇(Tony and Mark Pendreich)发现,自19世纪60年代起,桑布里地区就开始种植葡萄树时,他们知道这里是设置酒窖门和支持地区酿酒师的最佳地点。喝一瓶当地葡萄酒或品尝苹果酒或啤酒。这是一个完美的地方。


CRAIGLEE VINEYARD


你知道森伯里是离墨尔本最近的葡萄酒产区吗?这个拥有40年历史的葡萄园酿造出了澳大利亚最好的设拉子和霞多丽(Chardonnay),不容错过。充分利用你的周末,顺便来和帕特和黛安打个招呼,一起品酒。



2Kalkallo


类型          土地别墅套餐

➢地段       Kalkallo,VIC

➢户型        4   3  2

➢总面积    350-400㎡



项目位于墨尔本北部以北约34公里。Kalkallo紧邻Donnybrook。近学校,商场等设施,您可以乘坐vline方便抵达市中心。项目规划中的设施包括一个主要的市镇中心,设有超级市场、社区设施、儿童保育设施,以及多种可供选择的食品和零售商店。



为了帮助孩子们聪明地成长和保持健康,我们计划兴建两所中学,以及大量的运动和娱乐场地。居民将享受无与伦比的生活方式。它充满了活力与便捷。


土地布局





土地别墅 西区




01

 Wyndham Vale 



墨尔本西区Wyndham Vale,是墨尔本西部发展最迅速的新区域之一,距离墨尔本CBD 34 公里,车程约35分钟。这里有公路干线和火车站。商场等公共设施齐全。该区域也受益与超过10亿澳元投资的公共交通设施。住在Wyndham Vale,您可以方便抵达市中心,这里有Wyndham Vale 火车站,临近Werribee火车站及Hoppers Crossing火车站。公交巴士线路网络遍布整个社区,让您便利抵达商店餐厅等公共设施。



根据Hometrack的权威数据,Wyndham ham 区的房价涨幅在过去十年约为60%,市场询问度及需求极高。该区域在过去5年发展迅速,是您无论投资还是自住的好选择。



该区主要居民由年长家庭及中年家庭组成,宁静的居住环境及快速的区域建设,奠定此区卓越且快速成长的优良基础



土地别墅Wyndham Vale


类型          土地别墅套餐

➢地段       Wyndham Vale VIC 3024

➢交付       2020年第一季度

➢户型       多户型可选

➢总面积    322-350㎡  (土地)



生活在Jubilee,您将拥抱精彩的生活方式。这是一个全新的社区,一切设施致力于都为您营造一个无忧的,有创造性的,健康快乐的高品质生活。设计师注重细节和高质量严谨的设计理念让您的新家处处彰显精致。新社区已经有上百户居民入住,美丽的公园,湿地,孩子们的游乐场以及运动俱乐部正在建设中,不久的将来您将享受到便捷丰富的娱乐设施。



Jubilee 位于墨尔本西区Wyndham Vale,是墨尔本西部发展最迅速的新区域之一。Jubilee 距离公路干线和火车站,商场等公共设施仅几步之遥。该区域也将受益与超过10亿澳元投资的公共交通设施。同时Jubilee也将投资百万建设社区设施,如社区的中心“Jubilee Central”和就业中心。社区也已经接通了NBN光纤网络,不仅如此,您也可以在社区的公园和其他公共区域连接免费的无线网络。Jubilee还拥有澳洲第一个私人室内水上乐园,它将造福社区居民。同时,23公顷的运动场地也将使Jubilee成为墨尔本西区的运动中心。社区中心完工时,一个8000平米的购物中心就在您的家门口。


区位优势




户型示例

土地布局

装修示例

每套房屋将包括合同中的前院景观套餐。您可以选择三种精美的花园调色板,从Classsic到现代到Woodland。每一个虽然风格和植物类型不同,但它的设计是可持续的,适合Jubilee的位置。

景观设计师利用Jubilee现有的和引人注目的自然环境来激发个人社区和公共空间的设计和安排。这些方面也结合了现代建筑趋势,以影响您可以选择的国内景观套餐。你的新花园将成为街道的装饰品。


套餐示例


Lot9102

Henderson 2200

 4   2   2

室内 155.05㎡

车库 36.40㎡

门廊 4.11㎡

总面积 206.14㎡

土地 350㎡







Lot9137

ALINTA 1700 单层

 3   2   1

室内 131.43㎡

车库 23.65㎡

门廊 4.03㎡

总面积 159.11㎡

土地 322㎡








Lot9105

Brambles 1900 单层

     3   2   2        

室内 134.66㎡

车库36.14㎡

门廊 4.10㎡

总面积 174.9㎡

土地 350㎡

 









 


02

Tarneit 塔内特


Tarneit离市区约24公里,现已发展成为新兴城区,楼盘项目里满是现代化住宅,相当值得关注。这里靠近Werribee和Hoppers Crossing,一切便利设施分分钟便可到达,开车片刻还可至海湾,天天都可以在旅游胜地漫步。



Tarneit附近还有众多学校,其中不乏Suzanne Cory High School (第38名)、Westbourne Grammar School (第56名)等知名学校。


与其他热门区域相比,Tarneit 区的房产价格适中,升值空间大,有很大的潜力。


土地别墅 Tarneit

1The Grove


类型          土地别墅套餐

➢地段       Tarneit,VIC

➢数量       40+期

➢户型        4-5   2-5.5   2

➢总面积   312㎡-535㎡


该社区拥有世界着名的五星级绿星社区评级,旨在为环境友善。这意味着领先的卓越设计,符合澳大利亚最高的环境和宜居标准,不仅有助于保护这里的自然美景,还有助于保护我们的地球及其宝贵的资源。在项目的每个阶段坚持最可持续的实践,并持续运转,您可以帮助确保未来几代人的生活。




土地布局


房型示例

Lot 3752

地块面积:350㎡

户型设计:  4 2 2

一楼:185.34㎡

车库:36.52㎡

门廊:5.4㎡

总面积:227.25㎡




Lot 3816

地块面积:432m²

户型设计:  2.5 2

一楼:128.78㎡

二楼:114.7㎡

车库:36.53㎡

门廊:4.02㎡
总面积:284.03㎡



Lot 3255

地块面积:454m²

5.5 2

一楼:157.11㎡

二楼:171.35㎡

车库:36.35㎡

门廊:4.06㎡

露台:14.57㎡

总面积: 343㎡

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03

Werribee 




Werribee距离墨尔本中央商务区25公里,是一个地理位置优越,生活环境丰富多彩的海滨城市。同时也是拥有发达工业,种植业,商业的综合社区,是墨尔本新兴的住宅市场之一,被誉为 “墨尔本西部的新首都” ,也是墨尔本设施规划最为完善,人口增长最为迅速的新城区。




该地区77%的人为澳当地人,其他人口中,英国人占6%,意大利人占人3%,新西兰人2%。这里有大型园林公园,树木衬里的街道。Werribee镇中心,靠近Werribee火车站,购物中心、餐馆、咖啡馆和娱乐区,被Werribee河公园围绕,有步行道、自行车道、Chirnside公园、体育设施、野餐区、阴凉的路径和大型泻湖。



土地别墅 Werribee

1Harpley



类型          土地别墅套餐

➢地段       Werribee,VIC 3030

➢交接       2020年4月

➢户型        4  2   2

➢面积       350㎡ (土地)


Harpley社区距离Werribee中央商务区仅3公里,距离墨尔本西南35公里,可轻松抵达城市,可直接通过Princes高速公路。Harpley拥有独特的一系列相互连接的湖泊和水道,提供从湖畔步行道到海滨购物和餐饮的各种不同的水上体验,Harpley将引起轰动。


超过60公顷的开放空间将用于湖泊和湿地。自然环境在Harpley的生活中起着主导作用。这座占地435公顷的社区于2014年开始建设。完工后,Harpley预计将有12,000名居民和4,000户家庭。

Harpley提供最大的街区地块和房屋和土地套餐选择,以及一系列独特的村庄地段,确保您的梦想家园与您一样个性化。


区位优势

Harpley距离Werribee中央商务区仅3公里,距离墨尔本西南35公里,方便客人前往城市,可直接通往Princes高速公路。Harpley公共巴士路线449直接提供服务,目前位于Black Forest Road,McGrath Road和Bulban Road,连接Manor Lakes购物中心,Wyndham Vale广场和Werribee火车站。

Werribee火车站提供直达墨尔本中央商务区的交通连接,行程约30分钟。 位于Harpley西南12公里,中央商务区西南45公里处是Mambourin郡。



户型示例


地块分布


套餐示例

Lot 3511 

地块面积:350m²

Glenelg22 & Torquay

 4  2   2

室内 155.5㎡

车库 36.27㎡

门廊 5.05㎡

总面积 208.27㎡






土地别墅 东南区


1Officer 



类型          土地别墅套餐

➢地段      Officer

➢户型       多户型可选

➢土地       350


Officer



Officer紧邻Berwick和Pakenham两大成熟区域,距离墨尔本CBD 45公里,距离国际机场约55分钟,远离了城市的喧嚣,在悠然的环境取得一丝宁静。


这里有火车站,便利抵达CBD。1840年英国移民们开始居住这个区,奠定了这个区优良的社会风气,同时在1856年德国移民在此建立了第一所教会学校Lutheran,1877年火车站建成,把墨尔本与其相连,并且直通美丽的Gippsland。在Officer,住房宽敞,绿化覆盖率极高,资源也在逐渐充足,为人们便利的生活环境打下了必要的基础。



Officer属City of Cardinia管辖区域,人文素质居高,约84%的居民都是出生于澳大利亚,相比于墨尔本根据Mosaic人口数据显示,在Officer生活的居民里面,约65%的组成部分都是成熟的家庭,并且Officer的居民平均收入远远高于墨尔本的平均水平,与此同时,根据数据显示,罪案率是远低于全维州的参照的。

   土地布局







   户型示例

单层示例




Alinta1700 单层

 3   2   1

室内 131.43㎡

车库 23.65㎡

门廊 4.03㎡

总面积 159.11㎡

土地350㎡










Brambles 1900 单层

 3   2   2

室内 134.66㎡

车库 36.14㎡

门廊 4.10㎡

总面积 174.9㎡

土地392㎡












     iluka单层

             3  1   1       

室内 126.08㎡

车库 23.65㎡

门廊 4.03㎡

总面积 153.76㎡

土地 344㎡




 







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双层示例



Sigma2700单层

 4   2.5   2 

一层 111.22㎡ 二层 95.72㎡

车库 36.74㎡ 门廊 4.12㎡

总面积 247.8㎡ 土地350㎡








Ridley 3100 双层

 4   2.5   2 

一楼 130.4㎡   二楼 117.36㎡

车库 36.66㎡     门廊 4.19㎡

总面积 288.61㎡  土地 392㎡

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4Clyde North


Orana


类型          土地别墅套餐

➢地段       Clyde North,VIC 3978

➢交付       土地已交付

➢户型       多户型可选

➢总面积    304-400



Orana 位于墨尔本繁华的东南区Clyde North。距离墨尔本CBD 55公里。靠近Cranbourne和Berwick的各种设施,包括一流的学校,商店,交通,健康和娱乐设施。距离风景如画的西港湾不到15km。周到的规划和专注于户外生活的设计使得社区的所有街区都通过宽敞的街道和自行车道相连,在安全的漫步距离内带来您所需的一切。生活设施包括商业中心,风景优美的开放空间,以及花园和湿地。未来的市中心将满足所有居民的需求,以及未来的小学和儿童保育中心。


 


住在这里您将与周围的一切设施紧密连接。您可以轻松使用公共交通和四通八达的公路网络。您可以选择心仪的托儿所,小学,中学及高等教育设施例如Chisholm Tafe 和莫纳什 Berwick校区。住在Ramlegh Springs的另一大优势是您可以享受轻松娱乐的生活方式,你可以去Cranbourne Racecourse活动中心, the Royal Botanic Gardens皇家植物园和Ranfurlie Golf Club高尔夫俱乐部运动和放松,或者您也可以开车20分钟到达Port Phillip 或者 Western Port Bays 的海滩散步。



 

创造力Orana的核心,通过艺术来庆祝其多样性。艺术和文化是奥拉纳社区生活的各个部分。这将包括以艺术为基础的活动和节日,这将为当地和新兴艺术家创造机会,为丰富多彩的奥拉纳创意社区做出贡献。




Ramlegh Springs


类型          土地别墅套餐

➢地段       Clyde North,VIC 3978

➢交付       土地已交付

➢户型       多户型可选

➢总面积    304-400


Ramlegh Springs 位于墨尔本繁华的东南区Clyde North。距离墨尔本CBD 55公里。靠近Cranbourne和Berwick的各种设施,包括一流的学校,商店,交通,健康和娱乐设施。距离风景如画的西港湾不到15km。周到的规划和专注于户外生活的设计使得Ramlegh Springs的所有街区都通过宽敞的街道和自行车道相连,在安全的漫步距离内带来您所需的一切。生活设施包括商业中心,风景优美的开放空间,以及花园和湿地。未来的市中心将满足所有居民的需求,以及未来的小学和儿童保育中心。


 

住在Ramlegh Springs您将与周围的一切设施紧密连接。您可以轻松使用公共交通和四通八达的公路网络。您可以选择心仪的托儿所,小学,中学及高等教育设施例如Chisholm Tafe和莫纳什 Berwick校区。住在Ramlegh Springs的另一大优势是您可以享受轻松娱乐的生活方式,你可以去Cranbourne Racecourse活动中心, the Royal Botanic Gardens皇家植物园和Ranfurlie Golf Club高尔夫俱乐部运动和放松,或者您也可以开车20分钟到达Port Phillip 或者 Western Port Bays 的海滩散步。


 

克莱德市的Ramlegh Springs旨在提供新社区所能提供的最佳服务,它计划提供优质的住宅用地,拟议的建筑师设计的市中心,特色公园和花园以及令人鼓舞的中央湿地。


单层示例




Alinta1700 单层

 3   2   1

室内 131.43㎡

车库 23.65㎡

门廊 4.03㎡

总面积 159.11㎡

土地350㎡










Brambles 1900 单层

 3   2   2

室内 134.66㎡

车库 36.14㎡

门廊 4.10㎡

总面积 174.9㎡

土地392㎡












     iluka单层

             3  1   1       

室内 126.08㎡

车库 23.65㎡

门廊 4.03㎡

总面积 153.76㎡

土地 344㎡




 







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双层示例



Sigma2700单层

 4   2.5   2 

一层 111.22㎡ 二层 95.72㎡

车库 36.74㎡ 门廊 4.12㎡

总面积 247.8㎡ 土地350㎡








Ridley 3100 双层

 4   2.5   2 

一楼 130.4㎡   二楼 117.36㎡

车库 36.66㎡     门廊 4.19㎡

总面积 288.61㎡  土地 392㎡

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联排别墅




50-80万您可以在近郊区选择全新的现代化联排别墅,空间宽敞,设计现代,便于打理,交通便捷,租金回报率很高








联排别墅 北区

1Heidelberg West


该区有完善的购物区,维多利亚式住宅,名校,当地娱乐中心,大型水上中心,具有家庭友好型的魅力。另外该区还具备一些内城区少有的特点,那就是坐落在两条风格迥异的水道之间,即Yarra River和Darebin Creek,营造出一种东边半丛林西边半郊野的感觉。Heidelberg艺术氛围非常浓厚,街头巷尾都能看到各种精彩的涂鸦、优化,Heidelberg印象画派自成一脉,拥有非常高的评价

在交通正常运作的时候,从Heidelberg west开车到墨尔本市中心大约需要花费15分钟的时间。因为Heidelberg和Rosanna各有一个火车站,许多居民也愿意选择乘坐火车,更加方便交通。此区同样有多条公共汽车线,其中包括551、517、548等,能方便地去你想要去的各种地方。



类型          联排别墅

➢地段      2North Crescent, Heidelberg West,VIC 3081

➢户型        2-3   2   1-2 

➢总面积    75㎡-106㎡    


该联排别墅项目位于墨尔本东北方向的Heidelberg West,距离CBD仅13公里,车程30分钟。距离Heidelberg火车站仅3公里,车程5分钟。该项目共4栋现代化联排别墅,均为双层。1,4为2房两卫,2,3为3房两卫。Heidelberg West 位于距离墨尔本心或者是东区例如著名华人区box hill吃饭购物都非常方便。


经典户型



类型          联排别墅

➢地段      33 Setani Cres Heidelberg West

➢预计      2021年3月完工

➢户型       3-4   2-3   1 


该联排别墅项目位于墨尔本东北方向的Heidelberg West,距离CBD仅13公里,车程30分钟。距离Heidelberg火车站及Rosanna 火车站仅3公里,车程5分钟。该项目共4栋现代化联排别墅,均为双层。1,2为3房2卫,3,4为4房3卫。


经典户型


一层户型图




二层户型图






类型          联排别墅

➢地段      288 Oreil Rd, Heidelberg West

➢户型        3-4   2-3   1 



该联排别墅项目位于墨尔本东北方向的Heidelberg West,距离CBD仅13公里,车程30分钟。距离Heidelberg火车站及Rosanna 火车站仅3公里,车程5分钟。该项目共5栋现代化联排别墅,1-4 均为三层,5为双层。



类型          联排别墅

➢地段      52 Tobruk Ave, Heidelberg West

➢预计      2021年3月完工

➢户型       3-4   2-3   1 



该联排别墅项目位于墨尔本东北方向的Heidelberg West,距离CBD仅13公里,车程30分钟。距离Heidelberg火车站仅2.5公里,车程5分钟。该项目共4栋现代化联排别墅,均为双层。unit 1 & 4 为2房2卫, unit 2 & 3为3房2卫。



类型          联排别墅

➢地段      286&251 Oriel Rd Heidelberg West

➢户型       2-4   2   1-2



该联排别墅项目位于墨尔本东北方向的Heidelberg West,距离CBD仅13公里,车程30分钟。距离Heidelberg火车站及Rosanna 火车站仅3公里,车程5分钟。该项目共4栋现代化联排别墅,均为双层。unit 1为3房2卫2车库,unit 2,3为2房2卫一车库, unit 4为4房2卫2车位。现286 Oriel Rd 仅剩Unit 1 在售。251 Oriel Rd 仅剩 Unit 3 在售。


286 Oriel Rd


一层户型图




二层户型图




251 Oriel Rd


一层户型图




二层户型图



2Hadfield


类型          联排别墅

➢地段      2-6 WALTER STREETHADFIELD, VICTORIA 3046

➢户型       2-4   2   1-2



Hadfield Townhouses 干净的外部线条和纯净极简的风格引人注目,坐落于宁静公园旁的绝佳位置提升了您的品质生活。

室内设计低调,简洁,美观。

Hadfield Townhouses 将外观与实用性相结合,给您更舒适的体验。
Walter位于墨尔本北区的Hadfield,距离墨尔本市中心仅11公里。该项目由知名开发商开发,共64栋联排别墅,目前12栋在售。建筑充满了现代化时尚风格,由澳洲知名建筑商Peddle Thorp设计。ID­_Land团队在Brunswick的设计The Barkly 联排别墅赢得了设计大奖。Walter将是一个宁静安逸,交通便利的港湾。周边公共交通发达,商店公园环绕。


室内装修图




土地别墅 东南区


1Wantirna


类型          联排别墅

➢地段      Boronia Rd Wantirna

➢户型      2房2卫1车位(Unit3-10)

➢总面积   119㎡ 



该项目共12套联排别墅,现仅4套在售。Wantirna Townhouse拥有现代的设计元素和宽敞的室外面积。坐拥令人羡慕的朝北的朝向,Wantirna Townhouses 内外都采用了坚固耐用并且功能良好的建材。



Wantirna Townhouses表现出了Townhouse 中少见的品质和奢华。广阔的开放式内部装修使自然光能最大化进入室内;宽敞的私人阳台隐藏在现代的建筑外观之中,被青翠所围绕,您可将如画美景尽收眼底;地势挺拔视野开阔,是风水聚集之所;精美而实用的内部设施让每一位居民都能随心所欲地打造属于自己的家。



距离市中心20公里,半小时车程,Wantirna 让您拥有足够空间从城市的喧嚣中逃离出来。这里被绿地所包围,但它同样也拥有巨大的购物中心Eastland和Westfield Knox可供您购物娱乐。此外Wantirna 区教育资源也十分丰富,涵盖小学到中学。




2Scoresby



类型          联排别墅

➢地段      701 Stud Rd, Scoresby

➢户型      2-3房2卫1车位 


Lotus Scoresby 是设计完美的精品开发。只有4栋优雅的联排别墅,均为双层,unit 1,2,4 为3房2卫1车位。unit 3为2房2卫1车位。宽敞的生活空间,大阳台,高品质的电器,高品质的生活。


周围有良好的公园土地,如吉尔斯公园,娱乐设施,一流的学校,韦斯特菲尔德诺克斯购物中心,斯科兹比村和一个不断扩大的商业区在加勒比公园。


Lotus Scoresby还得益于东线和莫纳什高速公路的便利。不管自住还是投资,Lotus Scoresby将是您的不二之选。


厨房的40毫米石面,所有浴室盥洗室的20毫米石面。900毫米灶台、烤箱和抽油烟机(Di Lusso)。一层起居室和入口区域的木地板。上层所有卧室为地毯。卧室衣柜为镜面滑动门。每间房子拥有LED筒灯-暖白色。所有卧室和起居区拥有循环空调/暖气。




距离市中心25公里,半小时车程,Scoresby让您拥有足够空间从城市的喧嚣中逃离出来。这里被绿地所包围,但它同样也拥有巨大的购物中心Eastland和Westfield Knox可供您购物娱乐。此外Scoresby 区教育资源也十分丰富,涵盖小学到中学。



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最后编辑于:2023/4/23 拔丝英语网

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