先前小月亮在去年年底只给各位推送了大英帝国各式各样的神奇房屋及售价（扩展阅读：“怪奇物语”之英国房产篇（上）；“怪奇物语”之英国房产篇（下）），但对于英国楼市2017全年的表现的相关数据，之前又是圣诞又是新年，再加上英国人不紧不慢的性格，没有太多的地产服务商跟平台出具一个确切数据，因此小月亮无从对比。不过，现在总算是出来了，详情如下所示。
英国全国2017年底区域房价图
英国伦敦2017年底区域房价图
可以看出，英国去年房价按地域看整体小幅上涨。其中增长最快的是苏格兰、东北部和约克郡亨伯河区，分别上涨8.74%、4.7%和4.0%。此外，曼城所在的西北部、伯明翰所在的中西部表现也可圈可点，年涨幅在2.4%和4.3%。而大伦敦是英国唯一的年房价下跌的区域，全年小幅下跌1.8%，现房屋均价在￡605,203。
让我们再细看伦敦的情况。伦敦市中心的十多个区域房价可以说是此消彼长。占有着大英博物馆、大英图书馆和国王十字火车站等地标的中心区域卡姆登年的涨幅最高，达19.2%，达￡1,185,740。而另一个核心区域，紧邻海德公园的肯辛顿-切尔西跌幅4.5%，但均价仍是全伦敦最高：￡2,031,292。
其他部分抢眼区域，如坐拥金丝雀码头的格林威治、欧洲最高建筑——碎片大厦的所在地：萨瑟克、和西南部中心的九榆树均有5.9%、0.7%和1.89%的涨幅，且均价较低，未来或仍有较大上升空间。
至于一些较中心的区域，除了刚才提到的肯辛顿-切尔西，还有威斯敏斯特城（政治中心西敏寺、文化中心国家美术馆、唐人街、牛津街、塞尔弗里奇百货、丽兹卡尔顿酒店及众多高端配套聚集地）、伦敦眼所在的伦敦南岸兰贝斯和北部的伊斯灵顿跌幅也很大，分别达到8.7%、3.1%和10.1%。这种情况或许就跟纽约曼哈顿类似了，中心区域在前两年过度消耗未来房价的增长预期，2017年的政治不确定性、恐怖袭击和经济增长乏力等多种导致了房价不给力，甚至未来有进一步下行风险。至于具体原因的分析在这里就不展开讨论了，但仅对现在“已发生”的数据来看，如何选择投资的区域和方向就显得尤其重要。
世居在帮各位筛选的项目中，有几个项目恰好就位于九榆树、金丝雀码头（格林尼治区）等在2017年伦敦房价增长的区域，根据英国知名房屋中介、服务网站Zoopla数据，两区在5年内整体房价分别涨了46.83%和50.32%！具体房源，详情请戳：【英国房源】最佳综合体，挑剔的苹果也在此设总部！
此外，曼城的数据也跑赢了西北整个区域，一年涨幅3.36%，前五年涨幅33.84%。我们酒店式公寓的项目回报率也很高。此类型房产也是一个明智的海外房产投资方向：包租省心，每年还送几天入住。假设未来房价真要跌了也不用怕，因为开发商在几年后还能提供远高于原价的回购。详情请戳：曼联球迷看过来！你与偶像的距离只有650米
若看官在看了我们的房源地图后，对英国的任何地区感兴趣，也可以随时与我们经验丰富的顾问团联系，免费热线：400 8292 000
本文由拔丝英语网 - buzzrecipe.com（精选英语文章+课程）收藏，供学习使用，分享转发是更大的支持！由 世居海外置业原创，版权归原作者所有。
发表评论