近日，英国一座海滩度假小屋的出售引发了不小的关注，因为这座小屋堪称“英国史上最贵的海滩小屋”。
这座小木屋位于多塞特郡的海滩村庄莫德福德 (Mudeford)，坐落在美丽的纯净海滩上，距离海岸线仅咫尺之遥。
据说，在挂牌后不仅，这处房产便吸引了很多买家的兴趣，其中两人甚至没有实地看房就给出了报价。
而最终，这个海边小屋以33万英镑的价格售出，不仅刷新了周边同类房产的交易记录，也远超英国平均房价近10万英镑。
而且，这套房子的面积却仅有120平方英尺（约11平方米），算下来，每平米的售价高达3万英镑。
除了令人咋舌的购房价格外，在买下这套房产后，因为牵扯到使用公共设施，维护环境等原因，房主每年还必须向Bournemouth Christchurch政府支付约4,500英镑的费用，这又是一笔很大的开销~
那么，这处“出类拔萃”的房产到底长啥样呢？
其实，这套小屋与常见的度假屋相比并没有什么特殊之处，是典型的Loft结构，前后各有两扇门，正前方是一个小露台，可以在户外烧烤。
小屋一楼是日常生活区，在靠近露台的位置的两侧摆放着沙发，白天可以当做客厅，晚上也可以兼做卧室。
小屋后半部是一间小型厨房，配备了冰箱和炊具。
通过厨房的一个木制梯子，就可以到达二楼“榻榻米”风格的卧室，卧室一侧的墙壁上有一扇大窗户，视线也还不错。
而且，由于位于海边，为了尽可能减少对周边环境的破坏，这处房产除了满足基本生活外，可以说是“要啥没啥”......
小屋既没有电，也没有自来水，日常想要烹饪靠的是液化气，热水靠太阳能，但想要洗澡之类，就只能去附近社区的公共浴室，因为小屋内只有一间化学厕所。
而且，汽车也被禁止进入这个偏远的地区，想要到达这里可以选择陆上火车、渡船等交通工具，或者通过步行的方式。
既然住着也不方便，价格又高，维护起来还麻烦，那大家为啥还愿意出高价买下这座小木屋呢？
这还要从今年的疫情说起...
今年年初，新冠疫情在全球肆虐，各国都实施了严格的封锁措施，这也对旅游业产生了重大的打击，尤其是海外游，基本处于全面停滞的状态。
而且，受疫情影响，机票和酒店的价格也变得更加昂贵，各国酒店、餐厅等行业的限制政策纷纷出台，这些都限制了人们的外出。
如今，即便疫情趋势已经放缓，但大家在选择海外游时还是非常谨慎。
所以，很多人认为，在这种情况下，不用出国门的“宅度假（staycation）”将引发一波热潮。
实际上，自脱欧公投以来，“宅度假”早就成了英国的新风尚，根据Savills的研究显示，2018年，近五分之三的英国人选择在英国度过夏日的假期，这其中，风景优美，游乐项目众多的海滩尤为受欢迎。
近期，在英国全面解除封锁之际，英国各大海滩也早就吸引了众多游客，上演了无数“人挤人”的场景......
不过，宅度假需求的增加也并非全部的原因，这处房产之所以吸引人，还有一个重要的原因，就是它所在的海滩非常的特别。
这片海滩叫做Mudeford Sandbanks，是泥沙沉积形成的一个“沙嘴”状海滩。
它从陆地延伸至英吉利海峡，一边将Christchurch港包围在内，另一边甚至能遥望到远处怀特岛的风景，宛若悬挂在海洋上的一条白色飘带。
白天可以在干净的沙滩上晒太阳，夜晚可以伴着篝火仰望星空，真是惬意极了~
Mudeford Sandbanks不仅风景秀丽，海滩上还有别具风情的酒吧，咖啡馆，商店，日常生活十分便利。
此外，因为距离海边很近，游客们也可以体验丰富多彩的水上运动，游泳，划桨，帆船等。
对游客来说，置身这片海滩，就像是搭乘了一座抛锚在岸边的岛屿船，既可体会与世隔绝的僻静，又能拥有休闲度假时的放松，所以，每年都会有很多人前来游玩。
当然，吸引游客的除了这里的海滩美景，当地色彩缤纷的度假小屋也早就成为了一道靓丽的风景线。
在这片不大的海滩上，有大约360个小木屋，全都是私人所有，通常通过门牌号来标识。
过去几年，这片海滩上的小木屋多次刷新记录，以“天价”成交~
早在2012年，该海滩就有一座木屋以17万英镑的价格出售，而且，这笔交易是在两天内就完成了。
2017年夏天，约15平方米的78号小木屋以28万英镑的价格出售，打破了年初另一座小屋刚刚创下的27.5万英镑的最高价格记录。
不过，78号小木屋的记录并没有保持多久，2018年1月，413号小屋就卖出了29.5万英镑的高价。
但仅仅半年时间，2018年7月下旬，位于该度假胜地的475号小木屋再次以30万英镑的价格刷新了记录。
475小屋长18英尺、宽15英尺，面积大约在25平方米，因为空间相对较大，价格也高得离谱。
然而，高昂的购买价格并不是这些木屋主人将付出的唯一成本，这些房子都需要使用公共淋浴和卫生设施，除此之外，所有的房主都必须向当地政府缴纳年费。
如此看来，这次出售的小屋本就位于海滩正中心的“绝佳”位置，卖出这样的价格也就不足为奇了。
不过，话说回来，英国的度假屋数以万计，但并不是所有的度假屋都值得投资，假日短租房也有自己的短板。
其中，最主要的一点可能就是受环境等外在因素影响太大，像今年疫情的爆发，就让短租行业陷入了停滞，而这些空档期对房主来说都是隐性成本。
可能，还有人会说短租房比长租房收益高，但这些高收益也是建立在租户流动性大、更换频繁的基础上，而这就需要房东尽心尽力的维护，管理成本之高可想而知，如果房东住在当地还好，否则，日常清扫、维护都是问题。
关于短租和长租的优势，我们之前的文章中有过详细的介绍，想要了解的朋友可以点击链接，或者直接添加客服微信BuyHomeUKSerena咨询。
总之，价高自有价高的道理，但这些个例并不能代表短租屋全部的现状，投资时还要具体情况具体分析~
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