英国租房子看什么软件

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不想在租房坑里交学费的请掏出小本用心记

今天，帮主要盘点英国各大租房APP的不同，

并为你揭开伦敦租房的内幕。

内容概览

租房软件测评 

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伦敦租房地段推荐

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租房提醒注意事项

众所周知，伦敦物价贵已经是不争的事实。那么如何用最少的钱租到最合适的自己的房子呢？下面我们来盘点一下除了学校宿舍外的租房渠道和应用APP。

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APP推荐

应用与网站

Air B&B、Booking、Zoopla、Gumtree、easy roommate、rightmove

哪个好？

一张表格告诉你

Air bnb

很多用户都用过Air bnb, 尤其是深受留学生朋友的追捧。它的特点就像是他的秘密名字那样，“床垫和早餐”。Air的价位较低，很适合短期,尤其是临时租赁。有一些住家还可以提供早餐的服务。

另外，由于是个体房主居多，有的时候碰见好心的房主还会主动联络问你需要不需要提前入住，什么时候到达等等。但是它的问题也是显而易见的，卫生条件良莠不齐，尤其是个人房主居多。房主的生活习惯、个人性格都可能会有所不同。

Booking

booking 主要是商务酒店居多，总的来说价格也相对于较高。比起其他的租房软件，booking更为官方。一般是各个酒店和宾馆直接参与，较少有个人房东。另外，booking里也可以找到一些很便宜的青年旅社，条件不一样，价格也有所区别。拿女生宿舍为例，6人间单性别宿舍大概22磅一位一晚。如果混性别宿舍，人员较多的大房间可能还会更便宜。另外，booking上经常会推出一些优惠活动，比如淡季时的限时特惠或者住的时间长有减免活动等。

Zoopla等租房大中介

zoopla是英国最大的房产中介之一，租房的时间以长租为主，绝大多数的租期为6个月或者一年以上。其主要经营方式是由中介联络房东和房客之间的关系。需要说明的是，像Zoopla、Easy roommate、或者其他地地产或租赁中介有时不会和学生签订合同。所以，为保险起见，要是学生租赁，最好提前联络房主或中介问一下是否可以租给学生、最短租期是什么时候等等。

Spare room

Spare room是学生党租房常用网站，价格也相对合适。长租短租都有所涉及。值得一提的是，“Advanced Search”功能可以根据你的Preference选择你的理想房子。

Gumtree

Gumtree是一个类似于“驴妈妈”、“58同城”一样神奇的网站。租房子、找工作、买卖二手旧物、还有贩卖宠物等等都有所涉及。以个人卖家和买家为主。价格也有所不同，想要薅羊毛的朋友们此时就应该擦亮眼睛，小心被“骗照”蒙蔽。有一次我租房的惨痛经历让我明白了，在科学技术快速发展的今天，掌握照相技术，已经变成了泡妞、租房、主要是租房的必备忽悠技能。

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区域推荐

地区与房价

不同季节租住价格,在伦敦价格上有一些差别。夏季（旺季）—高10%到20%左右—冬季（淡季）。

以下是网友总结的各学校附近较为方便的地点：

1. Baker st

YES：市中心，住宿条件较好；

NO：多旧house和多人间flat，价格较贵。

2. Waterloo & Westminster

YES：最中心，方便，时尚时尚最时尚出门就可以逛街，可以省去一些交通费用。

NO：房价在同类房型中，贵的飞起。

3. Canada Water

YES：二区河景房，交通方便在jubilee地铁线上；离超市、电影院、公园等娱乐休闲较完备。费用相对较低，中国人较多，新区居住环境较好。

NO：较远，工业区较吵。

4. Canary Wharf

YES：伦敦的金融城，新房子、河景、娱乐设施完备；

NO：较远、有几个校区临河在施工，房子价格比canada water稍贵。

5. Bank

YES：老金融城，也属于中心地带，中国人较多，方便；

NO：房子较为老旧。

6. Victoria

YES：金融城的周边、房子非常新、

NO：离市中心有点远，临河，超市、餐厅较方便

YES住房区域

中心区：SW5, SW7, SW3, N1, W1, WC1, WC2.

周边区：NW3 (Hampstead), NW11 (Golder's Green), N2 (East Finchley), NW4 (Hendon).

NO的区域

中心区：除非有 security-entry 的flat, 否则都不安全。

周边区：E10(Leyton), E16(Stratford)。

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小贴士

注意事项

1. 安全问题

伦敦有些地方的确离市中心不远、交通方便，但不适合居住。出国在外，同学们需要注意安全问题，比如：elephant carstle地区、canning town地区、london bridge的部分区域等等都不适合居住。

2.  费用问题

薅羊毛攻略，很多中国留学生选择几个同学合租一套flat，share 厨房和洗手间。还有一些房东会主动把客厅加床多增加一个卧室。如果没有，同学们也可以和房东协商。

3.  押金问题

一般来说，押金是根据租房的房主和房客双方决定的。但是有的中介方会给“押一付三”的规定。一般来说，三个月的租期会缴纳1个月的租金作为定金。但是，个人房东或者租客可能就比较好说话了。

最后，祝各位在英国留学、游玩、工作的朋友们都能租到理想的房子。

END

撰文 配图：Jiaqi

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