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如果同学们一开始不确定住哪儿,可以先查询一下几个意向地区是否安全、犯罪率是否高。通常情况下,在学校附近租房会更安全一点。在这里建议大家租房前,提前考察好房屋所在社区的安全性。

UK Crime Statistics(.crime-statistics.co.uk/)是覆盖全英的犯罪率统计网站,输入英国任何一个地区的邮编,都能查到这个位置的犯罪率。

1.英国房源类型

1、大学宿舍:价格相对实惠,因为英国大学宿舍一般都是包bill的(这对英国留学生来说很重要,不然收到水电网和燃气费账单就开始头疼了),但是宿舍的房源相对来说较少,而且很多学生宿舍只开放给大一新生或者研究生新生。

2、专业学生公寓:俗称PBSA(为学生而建的公寓(Purpose-built student accommodation,简称为PBSA),这种学生公寓凭借着现代化设计、高端配套设施提供高品质的生活体验,受到国际学生们的青睐,成为了大学生租房的优选,但是价格比较高。

3、私人房东:房租和房子设施等方面的弹性相对较大,但安全和便利性没有大学宿舍和学生公寓高。

2.租房房型和户型问题

1.Ensuit

ensuit是最普遍的房型,也是大部分留学生会选择的房型。包bill,含有独立卫生间,共享厨房、冰箱、餐厅。自己房间不大,但一个人生活足够。四到六人share不等。

Summer温馨提示:申请ensuit时最好注明与中国人或者亚洲人生活在一起,不然遇到一些不洗锅碗的印度人、黑人或者爱开party的欧美人就超级崩溃,价格约100-160磅/周,但像是伦敦这种大城市价格会偏高。

优点:有独卫、价格实惠

缺点:

1:冰箱不够大 ,如果买菜和水果牛奶多一点,都没地方放。

2:洗衣服需要去洗衣房,价格的话洗衣机3磅一次,烘干2-4磅一次。

2、shared bathroom

共用卫生间、厨房,五到八人间都有可能,一般至少两个公用卫生间。价格较便宜,约90到130磅/周。

优点:价格低

缺点:如果早上上学洗漱会拥挤

3、studio

独立卫生间、厨房,适合喜欢独居的同学。强烈推荐大家自己住studio啊,有自己的厨房和洗衣机太爽了有木有啊。价格的话伦敦以外的城市大概需要180到250磅/周。

优点:冰箱够大,适合爱囤食物的同学

缺点:贵(贵是我们的缺点,不是它的缺点)

4、House

House普通居民住房,空间大、活动自如。但是不包bill,后续缴费可能会比较麻烦,也容易被坑。找到合适的舍友非常重要!价格与ensuit或studio差别不大,最好直接和房东交易。

优点:住在社区,体验当地文化,教会、邻居social、花园打理

缺点:自己交bill

3.租房平台

从网上平台的角度来说,英国常用的几个租房平台网站是Righmove、Zoopla、Spareroom,大家可以上这些平台寻找待租房源。

Rightmove是英国最大的房地产门户网站,提供全英地区各种租赁信息,并会发布房屋价格走势报告。

Zoopla是全英第二大地产网站,是Rightmove最大竞争对手,同样提供租赁信息和当地区域报告。

值得注意的是,Zoopla和Rightmove上的房源可能有很大重叠,Rightmove的会相对多一些。

SpareRoom是一家专注租房的软件,很多学生喜欢通过它找房子。租客可以根据个人需要(地点、价格范围、房型、舍友)挑选住宿。

SpareRoom有个特别的功能叫做“Buddy Ups”,租客可以在网上和同样在寻觅房子的人一起合租,这也是个认识新朋友的好机会。

除了上面这三个比较常用的租房平台外,Roomfortea、Gumtree、http://Student.com也是不错的选择,当然像微信、Facebook、豆瓣伦敦租房小组等社交平台也有不少房源信息。

4:房子押金

英国法律规定中介不能收取任何中介费手续费。

押金一般在你提交Offer form的时候中介会找你要一个Holding deposit为1周房租(如果房东不接受Offer押金会退还,或租客签订合同后7天内退还);Offer form被接受后一般需要交5周房租作为押金,退房后检查10天内退还(中介收到押金后的30天内必须存放在TDS,等国家认可系统内,如退房时中介以不合理理由克扣押金即可向TDS提供申请立案)。

5:租房合同

合同必须清楚写明房屋地址,合同期限,房租,双方签名,以及与终结的口头协议包括是否水电费,以及损坏维修还有房屋税等等。

值得注意的是英国租金一般是按周价格招租,月价格结算,如一周300GBP的话,每月房租为300×52=15600GBP(一年52周)再÷12个月=1300GBP/月,而不是300×4=1200GBP/月。 

PTE考前注意事项

第一步

第一步就是把证件给工作人员,身上所有饰品都要取下来(项链,耳钉,手环手链)。

看身份证,考场工作人员登记信息,去洗手间洗手,测体温,当面关闭手机电脑平板等各种电子设备。


第二步

叫号,收证件(全程带在身边),中文签字,录制掌纹(左右手都要,录入先右手再左手两次,中间抬起,然后再一次)这个时候读完的考场须知可以放回去,也可以待会儿放回去,然后拍照,回座位,等待进入考场。

第三步


照顺序进入考场,进入考场前还有一次检查,消毒水洗手,看证件,测掌纹,检查脖子手腕和口袋,再自己拍拍全身,领取两只笔(油性笔,随时盖上笔帽,不然会干,油笔不盖帽,亲人两行泪)和塑料本子(类似白板黑白那种效果,不是纸,是塑料板)。


第四步

工作人员告诉座位,然后带你过去,等待开考,开考前不能在本子上写东西,但是可以翻开。

考试中注意事项

考试的时候,如果需要耳塞的同学可以在这时跟工作人员提出需求。


考前试音环节至关重要,大家不要在意其他考试的考试进度,如果听到收音不佳或者耳机内有杂音,随时举手更换机器。


在考试过程中,大家和其他考生一起坐在各自的隔间里,考试期间可能会听到隔壁考生的口语答题声,但考题是随机的,每个人的考题和邻座都会有所不同。

考后注意事项

东西都带着,还笔和本子,领取打印的考后须知,收拾东西,出门还钥匙就结束了!

其他

至少考前30分钟到达考场,办理手续并进行安全监测,务必携带有效的官方认可的身份证明,通常为护照或第二代身份证。



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最后编辑于:2023/6/20 拔丝英语网

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