刚抽中h1b的遇到裁员怎么办

2024财年的抽签类H-1B目前已经完成了所有的抽签，中签率似乎比2023财年还低。以2023财年的中签情况为例，整体中签率26%，中国申请人基本上是10人中有1个，今年中国留学生的中签率很可能不到10%。

而且抽中了H1B也不是就万无一失了，美国科技大厂正在经历第二轮大规模的裁员。包括Meta、亚马逊、谷歌、微软和IBM等在内的裁员暴露了H-1B签证在就业、职业发展和日常需求方面的局限性。

当今H-1B签证面临抽签和裁员的不确定性，越来越多的人开始通过美国EB-5投资移民项目为自己提供保障。2022年3月15日，美国总统拜登签字批准EB-5投资移民新法案，新法案出现的三类预留签证通道（乡村地区、城市高失业率地区和基建项目）不仅无排期、不用受制于出生地限制，而且绿卡到手的时间也比以往加快更多。最最最重要的是：申请人可以同时递EB-5资格申请和I-485境内身份转换、I-765工卡、I-131回美证，这样在等待移民局审理EB-5资格申请时，可以先获得工卡和回美证，立即解决合法工作身份、进出美国不受签证限制。这个优势是旧版EB-5比不了的。

继之前推荐的乡村项目之后，本次我们推出一个EB-5目标就业区（城市高失业率区域/TEA）项目——纽约皇后区开发项目。

项目简介

投资 800,000美元最低投资额的新政EB-5项目

标的 纽约市皇后区两处黄金地段的房地产项目的开发

资质 城市高失业率地区项目，符合目标就业区（TEA）资质

项目亮点

1. 1.    共计招募75名EB-5投资人，目前已创造1,010个就业，就业指标充足；

2. 2.    符合要求的投资人可享受每年2%收益，每季度派息，；

3. 3.    长岛市（Long Island City）和法拉盛（Flushing）双地块开发投资，双重保障；

4. 4.    多种投资方式：

（1）分期投资——F1学生签证首付10万美元即可递交移民局申请

（2）贷款投资 – 合作贷款机构可提供至多40万美元贷款作为投资款，投资人只需再准备40万投资款

项目保障

●投资本金保障：

○ 第一顺位抵押和偿还

○ 开发商提供个人资产无限连带责任担保

○ 开发商提供完工担保，保障项目完工

○ 贷款和价值比例（LTV）不超过65%，贷款和成本比例（LTC）不超过70%

○ 项目提供承建商和建筑师、工程师的合同转让抵押

● 资金监管：

○ 基金公司每年向移民局提交基金账户和项目账户的财务审计报告

○ 定期向投资人提供基金账户的财务报告

○ 第三方专业建筑公司提供项目的资金监管和施工验收服务，专款专用，资金安全有保障

投资移民 EB-5 新政重大利好

1. 1.    新增签证预留，为消除签证排期问题提供了完美解决方案，大陆出生申请人的预留签证状态为 current 的窗口期可能持续到 2023年年中到年底，之后可能会出现排期；

2. 2.    新增双递交，留学生等旅居美国群体办理I-526E和 I-485 同时递交，不受非移民身份的限制；

3. 3.    新增分期付款，美国公民及移民服务局(USCIS) 发布了 I-526E 表格，明确支持分期付 款。

项目概况

地块1：长岛市Davis Street高级租赁公寓

● 17 层高级租赁公寓：提供122间出租公寓和丰富配套设施；

● 进展：已于2022年5月动工，目前正在进行地基工作；

● 预计完成日期：2024 年；

● 开发商：ZD Jasper Realty

长岛市：一杯咖啡的时间，登陆曼哈顿核心

➢ 与曼哈顿一河之隔，2站地铁到达曼哈顿中城。便利的交通枢纽，拥有八条地铁线路、多条公共汽车、渡轮线路，以及立体的路桥隧道系统，极为宜居

➢ 社区带有丰富的文化多样性和博物馆、剧院和艺术空间，包括 MoMA PS1——该国最大的当代艺术机构之一

➢ 近十年来全美开发公寓物业最活跃的社区

地块1开发商：ZD Jasper Realty

ZD Jasper在纽约和中国拥有超过20年建筑和开发经验，拥有多年开发混合用途、住宅和商业物业的建筑业绩，是一家 MWBE认证企业。ZD Jasper 已经开发建造了超过841套住宅单元，总面积超过 100 万平方英尺。

地块2：法拉盛Union Center A级写字楼

● 14 层A级写字楼：提供超过10万平方英尺的高级办公空间

● 进展：预期于 2023年夏季破土动工

● 预计完成日期：2026年

● 开发商： LIONS GROUP NYC

法拉盛：纽约市四大中心商务区之一

➢ 地理位置优越，濒临纽约两大机场，路网发达，地铁火车通勤便捷

➢ 法拉盛是纽约市第四大中心商务区，各类专业服务业态丰富，缅街和罗斯福大道路口是纽约市第三繁忙的交通路口

➢ 法拉盛也是纽约市第二大亚裔社区，堪称华人首选的美食天堂、购物社区、娱乐中心

地块2开发商：LIONS GROUP

自1984年创立以来，Lions Group 已经成为纽约首屈一指的房地产团队之一，其投资开发 组合已经价值超过 5 亿美元，专注于住宅、商业和零售物业的收购、开发、建设和管理，目前在纽约、迈阿密拥有和经营超过150万平方英尺的产权公寓、优质出租公寓和商业空 间，并提供长岛北岸的豪华别墅的定制服务。

地块1资金结构和退出机制

投入地块1开发的 EB-5 资金偿还将来自租赁公寓建成交付后的再融资。项目总估值将会是总债务的1.63倍，开发商提供完工担保和资金返还保障。

地块2资金结构和退出机制

投入地块2开发的 EB-5 资金偿还来自写字楼的销售收入。预期总营收高达总债务的 2.33 倍。同时，EB5 贷款将拥有项目的第一顺位偿还权，开发商提供完工担保和资金偿还保障。

最后，总结一下EB5的申请流程：

对于已经留美的学生，在申请的项目签证无排期的前提下，可以同时递交I-526移民申请和I-485身份调整申请；在等待审批结果期间申请工卡和返美证，期间可以合法在美国居留，学习和工作直至485审批结束，无需OPT或H1B抽签，对于留学生群体非常友好！

如果孩子还小，可以父母做主申请人，办理适合全家的移民项目，免去孩子的后顾之忧，在名校申请竞争越来越激烈的当下，助孩子一臂之力，当然，无论选择哪种路径，都需要我们提前规划，做好相对应的准备。

为避免新通道堵车，建议想抓住这一黄金期的投资人尽快启动申请事宜，争取尽早递件，抢占名额，避免将来出现排期等待更多的时间。如果你想和移民顾问一对一咨询，可扫描如下或点击阅读原文：

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