移民美国生活,如何保障人身和财产安全?如何积累信用积分?

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By 拔丝英语网

新移民到美国后,安全问题是一个需要特别关注的方面,尤其是在资金安全人身安全日常生活安全等方面。

美利加移民根据多年后续服务经验及大家经常遇到的问题总结出来一些建议,各位新移民或打算移民美国的朋友可以收藏起来!

01
安全注意事项
  • 人身安全

在刚到新地方时,应熟悉社区环境,可以向邻居熟人了解社区的安全状况。夜间避免独自前往治安较差或不熟悉的区域。选择安全的社区居住可参考CrimeMappingNeighborhoodScout,并安装可视门铃等防护设施。

应急联系方式:要熟记美国的报警电话(911),在紧急情况下可以随时拨打。手机电量应保持充足,并随身携带能快速联系朋友或家人的联系方式。

保护隐私:不要随意向陌生人透露住址、工作单位或行程信息。避免在社交媒体上公开标注自己的实时位置财产信息

  • 交通安全

学习交通规则,因为美国的交通规则因州而异,要熟悉所在州的驾驶法规。行人需遵守交通灯过街标识,避免在非指定区域过马路。

车辆安全,如果拥有车辆,务必为其购买保险。要锁好车门,避免在车内留存贵重物品。

  • 日常生活安全

健康保险的重要性不言而喻,医疗费用非常昂贵,因此要确保拥有合适的健康保险以应对突发状况。

在租房和邻里选择上,应优先考虑治安较好的社区。安装基本的家用安防设施,如门锁监控摄像头报警器。要熟悉周围的邻居,加入社区群组(如Nextdoor),及时获取安全警报信息。

语言与文化方面,应熟悉一些基本的英语表达当地的文化习俗,这可以帮助更好地融入并避免误解。

针对自然灾害方面,根据所在地区(如加州的地震或佛罗里达的飓风),我们需要做好应急物资和计划的准备。

  • 资金安全

银行账户管理方面,我们要尽早开设银行账户,并选择信誉良好的银行。不要将大笔现金存放在家中,尽量使用信用卡借记卡进行交易。同时要注意保护银行卡信息,不要随意透露卡号、密码或其他敏感信息。

在避免诈骗方面,要提高警惕,不要轻信陌生人通过电话电子邮件短信索取个人信息或钱财。一般情况下,美国政府机构(如IRS或移民局)不会通过电话索要个人信息或威胁采取法律行动。对任何看似过于美好的工作或投资机会也要保持警惕。此外,需要注意防范钓鱼网站杀猪盘。近期有不法分子冒充中国公安、大使馆工作人员、电信公司等对海外进行电话诈骗,因此需要特别注意甄别。在进行网络购物时容易泄露个人信息,可以选择使用别名

网络安全方面,不要在公共Wi-Fi上进行敏感操作,如网银购物。使用强密码定期更换密码,并开启两步验证(Two-Factor Authentication)。在租房和交易方面,要警惕确保与合法的房东或机构签订租赁合同,并尽量使用正式支付渠道,如支票银行转账,避免使用现金或不明支付方式。

02
美国信用评分体系及积分方法

美国信用评分体系在个人财务和生活中具有重要作用,对贷款申请租房买车以及找工作等各个方面都产生影响。除金融机构之外,许多商业企业和雇主单位也在使用此体系。甚至很多人在婚前都会查询对方的信用记录,作为拟订婚前个人财产协议的依据。信用评分越高,贷款利率就越低。

以下是对信用评分体系的简介以及新移民如何有效积累信用评分的建议:

  • 美国信用评分体系简介

信用评分(Credit Score)是衡量个人信用能力和信用风险的重要指标。美国主要使用的信用评分系统是FICO分数(范围:300-850)分数越高,信用越好

FICO分数的计算包括以下几个方面:

支付历史(35%):按时还款记录是最重要的影响因素。

信用利用率(30%):指已使用的信用额度占总信用额度的比例,建议保持在30%以下。

信用历史长度(15%):账户开设的时间越长,信用记录越稳定越好。

信用组合(10%):多样化的信用账户(如信用卡、车贷、房贷)有助于提高分数。

新信用查询(10%):短期内申请过多信用账户可能会降低分数。

美国有三大主要信用报告机构:EquifaxExperianTransUnion。每年可以通过AnnualCreditReport.com免费查看一次信用报告。

  • 新移民如何积累信用评分?

①开设信用卡账户

选择“安全信用卡”(Secured Credit Card)申请入门级信用卡。在申请该类型信用卡时,需要存入押金作为信用额度。某些银行(如Capital One和Discover)提供适合新移民的无押金信用卡

成为附属用户:如果有信用良好的朋友或家人,可以请求成为其信用卡的附属用户,以此建立信用记录。

②按时还款

确保按时全额还款:即使是最低还款额,也要在到期日前支付,避免产生利息和罚款。

设置自动支付以防止错过还款日期。

③控制信用利用率

保持信用卡账单余额低于信用额度的30%

如果可能,主动申请提高信用额度,但不要随意增加消费。

④建立信用历史

尽早开始使用信用卡并保持长期账户活跃。

即使是小额交易,也可以通过使用信用卡并按时还款积累信用历史。

⑤申请适量的贷款

申请适量的贷款,例如车贷个人贷款,并按时偿还,有助于丰富个人的信用记录。

⑥将租房和公用事业账单纳入信用报告

通过使用像Experian Boost这样的服务,可以将按时支付的房租水电气账单纳入信用报告。然而,请注意保护个人信息,在涉及输入银行卡密码的情况下要谨慎,不推荐此类做法。

⑦避免频繁申请信用账户

短时间内频繁申请信用卡或贷款可能会导致信用分数下降。每次申请信用账户都会产生“硬查询”(Hard Inquiry),过多的硬查询会对信用分数产生不利影响。

⑧常见误区与注意事项

不要轻易关闭老信用卡账户,因为账户历史越长,对信用分数的影响越有利。另外,使用现金支付无法建立信用记录,只有通过使用信用卡并按时还款,才能逐步积累信用分。

此外,要避免最低还款陷阱,只支付最低还款额会导致高额利息,并可能损害个人的信用记录。

通过持续保持良好的财务行为,通常新移民可以在6至12个月内建立起初步的信用记录,并在3至5年内实现良好的信用分数。

 

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