点击蓝字 关注我 亲爱的读者，今天是签之家集团成立以来的第4599，无论是过去十年或是之后的十年或更长时间，我们都将始终坚持“不骗人,不贪心,不夸大和真人真心真本事”的做事原则温暖我们所服务的每名客户。 春招开启 2022已经过去两个月之久，中国也是刚过完新年，正式迎来了中国人的2023年。昨日，美国国务院领事事务局发布了2022年签证签发数据。据数据公布，2022年美国B2旅游签证的签发数量总数是5905个，和疫情之前的2018年32428相比落差非常大，但是与2021年相比又有所上升。 但是就美国旅游签证的数据来看，中国大陆的数据并不明朗，2022年总年度签发给中国大陆的美国旅游签证仅仅只有141张，加上香港特别行政区也只有143张。这其中新冠疫情占了非常大的影响，2020年3月底美国暂停了常规签证服务，直到2020年7月才陆续恢复，而对中国大陆也是直到2021年11月9日才陆续恢复常规签证服务的。所以数据并不明朗也是情有可原。 而且据数据统计，2019年至2022年4月，美国旅游签证的通过率是40%，可以算是非常低了。大家还是或许会被这触目惊心的数字吓到，有些疑惑现在美国旅游签证还好办吗？这个问题大家是不用担心的，因为虽然总体数据很低，但是同比2021年，2022年美国旅游签证签发数量还是呈上升趋势的。如果大家想要办理美国旅游签证，只需要准备好相关的材料，预约时间还是很好办理的。 如果非常担心自己签证过不了的话，也可以求助一些专业的签证代办机构，像是有着15年美国签证办理经验的美签之家，美签之家在疫情最为严重的时间段也做出了非常好的成绩，在大家行业内普遍低迷的时候，美签之家依旧维持着一个客观的咨询量。这要归功于美签之家文案老师的专业度以及他们对待客户的细心程度。 美 签 之 家 想要找到一个好的签证代办机构也是非常不容易的，特别是现在网上很多滥竽充数的旅行社，眼看着中国出入境政策开放，出国旅游的人多了，也想来分一杯羹，但是这些旅行社很多也都是什么都不懂，但是为了让你报团是什么话都敢说，还敢向你担保美国旅游签证通过率是百分之百，完全就是说大话不怕闪了舌头。 所以大家在选择时还是尽量多比较，多看多问，别被这些机构的虚假宣传骗了就一头扎进去，最后落得财证两空的下场。 有着15年美国签证办理经验的美签之家提醒您在申请面前之前一定要准备好所以材料，如果您不知道准备哪些材料，美签之家也整理了一份材料清单，以供您参考！ 1 预约单打印件和DS-160确认页打印件。 2 护照(有效期至少还有9个月有效，最后一页要客人签名，护照至少有2页供使用的签证空白页;如有旧护照，必须全部提供。) 3 一张51*51mm近半年白底彩照，及其电子版照片 4 身份证正反面复印件，申请人所在户口整本复印件，结婚证复印件(如已婚) 5 近半年银行流水帐记录原件(切勿在最后突然存入大额款项，无论是定期或活期存折，存款越多越好) 6 其他经济资料:房产证，车辆产权，股票，基金等有价证券复印件等 7 此次旅游的行程表和/或其他有关旅行计划的说明 8…

在最新的2023年全球十大最佳留学国家排名榜单中，英国排名由第6名升至榜首，成为同学们心目中最佳留学目的地TOP1，来英国留学，大家不仅能享受到全新的文化，还能享受到享誉全球的教育资源。 当然，伴随而来也将会是激烈的入学竞争。前几天我们为大家盘点了24fall英国留学时间规划，接下来我们再为大家总结下英国留学需要满足的条件以及需要准备的材料。 希望同学们能够做好万全的准备，迎接下一个申请季的到来～ 英国留学申请要求  成绩  均分是所有专业申请都会有的要求。英国排名比较靠前的大学，对英国本科的成绩要求基本是： G5、王爱曼华：热门专业要求一等或高等2:1学位；其余大部分专业要求2:1学位 英国TOP20大学：大部分专业要求2:1学位 英国TOP30大学：部分要求2:1学位，部分要求2:2学位 同学们需要注意：满足最低成绩要求≠一定能拿offer，在校成绩只是最基本的要求，还需要参考学生的专业背景、院校背景、实习经历等综合考虑。另外，部分学校的部分专业，未达到成绩要求也可以尝试申请，但一般offer的condition条件里会写达到多少分才能换取uncon，请大家注意！  专业背景  英国大学有些硕士专业不需要相关背景就能申请，最典型的就是商科的管理学方向，除此之外还有很多社科专业，可尝试转专业。 但是像非常火的计算机、经济学、金融学、金融工程等方向，会要求学生量化背景优秀，一般需要是数学、工程、理化生等理科背景。 像其他专业度更高的专业，比如物理学、医学、法律等等，基本都要求是该专业领域内背景的学生（有过专业基础）。  语言成绩  国内本科学生申请英国硕士，一般都需要提交语言成绩（一般用雅思）。 本科读中英2+2项目的同学需要查看目标院校的申请要求，有些可免雅思（比如IC），有些必须提交雅思成绩。 大部分院校允许在没考语言的情况下，先递交申请并进入审核，最后用合格语言成绩换uncon；也有部分院校，比如曼大，必须附带语言分才能递交申请。  院校背景  英国本科申英硕，一般学校不会明确写要求什么院校背景，但本科院校也可能是考量因素之一。 国内本科申英硕，有些学校是有自己的“认可中国大学名单”的，不同院校毕业分数要求不同。  部分专业要求  英国大学的部分专业会对申请人背景要求更严格： 1、要求学过专业课 一些量化程度较高的专业方向会对学生本科学过的专业课有要求，比如商业分析、经济学、金融工程、银行金融等等。 以爱丁堡大学的“商业分析”专业举例，要求学生有线性代数、微积分、概率、统计和计算机编程的学习经历；再比如LSE的“经济学”专业要求更严格，需要有过至少两个学期的数学、计量经济学和统计学、宏观或微观经济学的学习经历，且需要成绩优异。 2、要求数学成绩优异 主要常见于计算机科学专业，以及一些金融方向，会要求学生本科有数学专业课，且成绩非常优异（申请TOP大学，A-Level数学一般需要达到A）。 3、要求会计算机编程技能 计算机相关专业一般都推荐申请人具备一定的编程、软件操作技能。除此之外，一些商科与计算机、工程结合的科目，可能会对编程技能有要求。…

欢迎关注哥伦布公众号！ 如果要列举一个适合男生的澳洲移民专业，采矿工程专业一定榜上有名。 作为澳大利亚的支柱产业之一，矿产开采行业人才缺口大，就业前景好，采矿工程师薪资十分可观，还有机会移民澳洲。 澳洲矿产资源丰富，得天独厚的地理优势促进了采矿设备、技术的研发，以及采矿服务业的发展。 而且，与国内不同的是，澳大利亚的矿区十分现代化，安全系数极高，采矿工程从业人员的工作环境良好。 澳洲采矿工程专业的教育质量更是全球之最，有意向申请该专业的同学根本不用担心择校问题。 采矿工程专业是什么? 采矿工程的任务是从地面开凿一系列矿床，然后用现代化技术把含有矿物的矿石崩落下来，或用化学方法直接把有用矿物分离出来，并把它们运送到地面。 采矿工程培养能在采矿领域从事矿区开发规划、矿山设计、矿山安全技术及工程设计、监察、生产技术管理科学研究的高等工程技术人才。 成为一名合格的采矿工程师，需要： 具备固体(煤、金属及非金属)矿床开采的基本理论和方法， 掌握矿山压力及岩体工程监测、矿井通风与空调、矿山安全以及矿井灾害预防等技术 先进的生产组织和技术管理基本能力 采矿新工艺、新技术研究和开发的初步能力 熟悉国家有关采矿工业的基本方针、政策和法规 掌握文献检索、资料查询的基本方法 专业优势 专业性强，含金量高 澳大利亚是矿产资源开发中心，具有得天独厚的地理优势和非常悠久的资源开发历史。   澳洲的采矿工程专业教育质量高，据2021年QS世界大学排榜，澳洲在矿物和采矿工程专业领域跻身世界最佳行列。 该领域全球教育质量排名前五的大学中有3所都是澳洲大学，分别是科廷大学，昆士兰大学，新南威尔士大学。   该专业的毕业生将获得专业性极高的矿产开采行业知识和能力，不管是在澳洲或全球，都具备很强的竞争力。 人才缺口大，就业前景好 澳大利亚是世界上主要的能源供应地和矿产品出口国家，已经形成了完整的采矿工程产业链。   采矿专业人才属于全澳洲最紧缺的专业人才之一，采矿工程师往往供不应求。   因此，采矿工程专业的学生有着广阔的就业前景，历年毕业生就业率几乎均达到100%。…

欢迎关注哥伦布公众号！ 如果要列举一个适合男生的澳洲移民专业，采矿工程专业一定榜上有名。 作为澳大利亚的支柱产业之一，矿产开采行业人才缺口大，就业前景好，采矿工程师薪资十分可观，还有机会移民澳洲。 澳洲矿产资源丰富，得天独厚的地理优势促进了采矿设备、技术的研发，以及采矿服务业的发展。 而且，与国内不同的是，澳大利亚的矿区十分现代化，安全系数极高，采矿工程从业人员的工作环境良好。 澳洲采矿工程专业的教育质量更是全球之最，有意向申请该专业的同学根本不用担心择校问题。 采矿工程专业是什么? 采矿工程的任务是从地面开凿一系列矿床，然后用现代化技术把含有矿物的矿石崩落下来，或用化学方法直接把有用矿物分离出来，并把它们运送到地面。 采矿工程培养能在采矿领域从事矿区开发规划、矿山设计、矿山安全技术及工程设计、监察、生产技术管理科学研究的高等工程技术人才。 成为一名合格的采矿工程师，需要： 具备固体(煤、金属及非金属)矿床开采的基本理论和方法， 掌握矿山压力及岩体工程监测、矿井通风与空调、矿山安全以及矿井灾害预防等技术 先进的生产组织和技术管理基本能力 采矿新工艺、新技术研究和开发的初步能力 熟悉国家有关采矿工业的基本方针、政策和法规 掌握文献检索、资料查询的基本方法 专业优势 专业性强，含金量高 澳大利亚是矿产资源开发中心，具有得天独厚的地理优势和非常悠久的资源开发历史。   澳洲的采矿工程专业教育质量高，据2021年QS世界大学排榜，澳洲在矿物和采矿工程专业领域跻身世界最佳行列。 该领域全球教育质量排名前五的大学中有3所都是澳洲大学，分别是科廷大学，昆士兰大学，新南威尔士大学。   该专业的毕业生将获得专业性极高的矿产开采行业知识和能力，不管是在澳洲或全球，都具备很强的竞争力。 人才缺口大，就业前景好 澳大利亚是世界上主要的能源供应地和矿产品出口国家，已经形成了完整的采矿工程产业链。   采矿专业人才属于全澳洲最紧缺的专业人才之一，采矿工程师往往供不应求。   因此，采矿工程专业的学生有着广阔的就业前景，历年毕业生就业率几乎均达到100%。…

时隔9年，澳洲护照升级改版了！ 每月都有1万多人申请成为澳洲公民，拿澳洲护照！ 澳洲身份为什么这么受欢迎呢？一起来找答案！ 澳洲护照升级啦！ 升级的不只是澳洲护照本身，还有这本护照的含金量。 新版护照安全性更高！ 据 Dailymail 的消息，从2023年1月开始，不再签发旧版护照，申请新护照或者更换护照的澳洲人将会拿到最新版的R系列护照。 新版护照有以下变化： 1. 新的封面设计； 2. 照片页嵌入了电子护照芯片，也换了更耐磨损的材料； 3. 印花是由激光制作完成的，更难伪造。 免签国家再加1个！ 2023年，澳洲护照实力仍然是世界第 8 位，但是免签或落地签的国家增加了1个，从2022年的185个国家到现在的186个。 2023年： 2022年： Henley 护照指数在其总结中表示，护照实力与经济实力之间存在直接联系—GDP 较高的国家通常可以轻松前往更多国家。 凭借澳洲护照，在欧洲的 50 个国家中，可以进入其中 49 个国家而无需获得…

点击蓝字 关注我们 自2019年7月1日起，澳洲移民局开放了一项新的签证类别申请：870类担保父母临居签证，受担保的父母可以在澳洲生活3年或5年，通过再次申请最长居住期限可达10年。该签证适合需要长期居住，但不一定申请永居的父母。 1 / 870签证的优势？ 870签证属于临居签证。签证持有人在澳期间不享受社会福利、无工作权利，且不可以转为永居签证。但与一般访客/旅游签证（600类别）相比，能在澳洲长时间停留，提供了一条更加快捷的父母团聚方式。 a 无需满足家庭成员平衡测试 （Balance Test） 父母类别的永居签证，申请人子女都需要满足家庭成员平衡测试, 也就是说申请人子女中，居住在澳洲的人数不能少于生活在其他任何国家的人数。 对于不能满足家庭成员平衡测试的家庭，870签证能给予父母子女长达3年、5年甚至10年的团聚时间，其优势是一般旅游签不可比拟的。 b 申请人避免经历漫长等待 870签证配额充足，按照移民局公示数据，目前90%的申请均在5个月内审理完毕。年长父母可以把漫长地境外等待时间，用来在澳洲享受天伦之乐，使得870签证无疑成为一个诱人的选项。 2/ 担保人的条件 是澳大利亚公民，或永久居民，或符合条件的新西兰公民，且在申请担保前已经在澳洲居住满四年。 是签证申请人的亲生子女、收养子女或继子女。 年满18周岁。 最近一个财政年度的应纳税收入至少为83,454.80澳币。 配偶不是父母担保人，一个家庭同一时间最多只能担保两个人。 满足品行要求且对澳洲政府没有任何医疗或公共债务。 3/ 签证申请人的条件 是澳大利亚公民，永久居民或符合条件的新西兰公民的亲生父母、养父母或继父母。 年满18周岁。 需购买覆盖整个在澳时间的医疗保险。 满足品行要求且对澳洲政府没有任何医疗或公共债务。 如果此前已经持有过870签证，再次申请需离境90天。 4/ 中信签证专家提醒您 870签证分为3年和5年两种，目前申请费分别为5,240澳币（3年）和10,480澳币（5年）。期满可以重新申请，但重新申请前申请人需要离境90天，且父母持有该签证在澳停留时间最多为10年。…

除了雅思考试，澳洲八大还接受哪些语言测试类型？ 还有近几年新推出的各类线上语言测试八大接受情况如何？ 易酱帮大家整理了八大接受的语言测试类型，如果雅思迟迟不能出分，不妨看看其他类型的测试。 ©unsplash 墨尔本大学 墨尔本大学目前接受以下线下考试类型： 雅思学术类 托福iBT PTE学术类 剑桥英语 (CAE)  线上测试接受：托福iBT家考和PTE学术Online。 需要注意的是学校不接受托福纸笔考试和ITP考试。 图源：墨尔本大学官网 澳大利亚国立大学 澳国立目前接受的语言测试还是以线下测试为主，包括： 雅思学术类、UKVI学术类 托福 iBT 托福 iBT （纸考） 剑桥英语 C1 Advanced PTE学术类 注： 1、Medicinae ac Chirurgiae Doctoranda (MChD) 和…

加拿大承认PTE 今天，加拿大移民局官网宣布，将在2023年晚些时候承认PTE成绩。 以后PTE，IELTS G，CELPIP都可以用来当作移民申请时的语言成绩，预计最快2023年年底实行。 PTE 的批准意味着现在有五种语言测试可供申请人使用——除了上述三种英语语言测试之外，TEF Canada 和 TCF Canada 是 IRCC 指定的两种法语语言测试。 要知道，以前除了加拿大的一些大学，PTE成绩是不能用于移民的， 这次移民局的通知，也为PTE再次正名。 这说明PTE的影响力越来越大，如果大家想要移民澳洲或加拿大，在今年之后，这些成绩就都可以使用了。 要知道，在今天之前，加拿大移民局官方是不承认PTE成绩的。 2月1日，加拿大移民局在官网上表示：培生加拿大分公司（Pearson Canada Inc. ）已成为移民部指定的语言测试机构，主要负责管理培生英语（Pearson Test of English，简称PTE）的测试管理。 加拿大移民部IRCC可能会在2023年底开始接受申请人用PTE成绩来证明自己的语言能力。但没有提供具体的月份或者日期。 此次更新目前适用于加拿大移民申请，即所有经济类永久居留项目(PR)。包括快速通道EE、省提名PNP、农村和北部试点RNIP、大西洋移民计划AIP、经济流动试点EMPP等等。 这也意味着加拿大移民局承认的英语水平成绩证明由两个变成了三个： 思培CELPIP——Canadian English Language…

本硕名校推荐 内地高考越来越“卷”，越来越大的竞争压力让许多中国家长把目光瞄准国外名校，作为“海外留学的黄金跳板”，新加坡作为留学热门城市，一直以来深受学子和家长的喜爱，今天为大家介绍一所世界名校——「澳大利亚纽卡斯尔大学」 本科在新加坡就读2年，硕士1年，即可获得纽大本部同等学历学位，归国可认证！ 联系我们，保障录取，大量成功案例，助你踏入世界名校！ 澳大利亚纽卡斯尔大学 纽卡斯尔大学（University of Newcastle），简称“纽大”“UoN”，是一所澳大利亚公立综合类大学，成立于1965年。学校是英联邦大学协会成员 ，它的主校区位于新南威尔士州纽卡斯尔郊区的卡拉汉（Callaghan），该大学还在欧伦巴（Ourimbah）、麦奎利港（Port Macquarie）、新加坡、纽卡斯尔中央商务区和悉尼中央商务区设有校区 。 项目优势 名 校 就 读 2023年QS世界大学排名位于192位；澳大利亚排名第10，位列全球前1% • 国际商学院 AACSB认证的高等商学院协会 • 2021年QS世界大学学科排名 大洋洲会计和金融领域前23；大洋洲商业和管理研究领域前18；大洋洲工程技术排名前15 新 加 坡 就 读 在新加坡修读2年学士课程， 毕业取得澳大利纽卡斯尔大学本部毕业证，配置优秀师资、课程体系！大大降低学生学习生活成本。…

留学新加坡，这两年起势快，特别火。 一提到新加坡的高等教育，大家比较熟悉的两所名校——新加坡国立大学NUS、新加坡南洋理工大学NTU。其实，从新加坡大学毕业生就业起薪，在新本地人的偏爱来看，还有一所大学是商科类同学一定要考虑的——新加坡管理大学SMU。 上月刚刚拿到Alevel成绩的同学们，新加坡大学申请DDL就在眼前。赶在申请大门关闭前，确保提交材料没有遗漏，尤其注意及时提交英语语言成绩。赶着达到英语考试成绩要求的同学，请选择出分更快，考位充裕，成绩认可度高的PTE学术英语考试。 PTE学术英语考试不仅仅被如下三所大学：新加坡国立大学，南洋理工大学，新加坡管理大学所认可，还有新加坡科技设计大学、新跃社科大学、新加坡管理学院等新加坡高校及理工学院所认可。 【培生PTE考试官方微社区】，后台回复关键词：PTE认可度，即可查看PTE考试全球认可院校名单最新版及英澳加等国PTE认可地图。 三大新加坡公立大学2023秋本科申请要求 2023年秋季入学申请，很多同学都自己的院校清单上，留了个位置给新加坡的大学。 新加坡高校的本科申请和英国、澳大利亚、加拿大大学申请要求和步骤差不多，认可国内的高考成绩，也包括IB、Alevel等国际课程。同样是目标放在世界百强大学，新加坡的这三所大学就排名，毫不逊色欧美。 新加坡国立大学 2023泰晤士高等教育排名19，QS排名11 南洋理工大学2023泰晤士高等教育排名36，QS排名19 新加坡国立大学NUS 学术成绩要求：完成12年基础教育；接受应届高考生、历届生，成绩达清北复交分数线；或国际课程统考成绩，如ALevel，必须为同一场次考试，至少3门科目A以上，建议提交4-5门；IB成绩，根据具体学科要求。 提升竞争力的材料还有SAT单科650或ACT 29；国际或国家级学科类竞赛获奖情况，以及综合能力或素质证明材料等。 英语成绩要求：认可PTE学术英语考试，最低总分62，且阅读和写作不低于62，申请者务必在2023年2月12日之前提交英语成绩。 截图来源：https://nus.edu.sg/oam/apply-to-nus/international-qualifications/admissions-requirements/gao-kao 23Fall申请时间：2022年11月1日-2023年3月3日。 图片来源：新加坡国立大学网站 南洋理工大学NTU 学术成绩要求：完成12年基础教育；接受应届高考生、历届生，成绩达清北复交分数线；国际课程统考成绩，如ALevel，必须为同一场次考试，至少4门科目A以上，建议提交4-5门；IB成绩，根据具体学科要求。 *特别注意，南洋理工不再接受UK Alevel及国际Alevel(包括剑桥CIE，培生Edexcel，牛津AQA， OCR）考试成绩持有者，将8月份实际公布的成绩，即A2成绩，来申请当年的秋季入学。举个例子，如果您实际Alevel成绩（A2成绩）在2023年8月获得，请申请2024学年的入学。也就是说，2023年秋季生可以接受的是在22年10-11月考季完成的、23年1月拿到的成绩。 南洋理工大学对Alevel成绩的特别规定截图来源：https://indd.adobe.com/view/f2aea706-e3e4-48a9-88b7-180c78445a56 提升竞争力方面，如申请人参加过SAT考试成绩1250，或ACT 30成绩；CEIS AST 3科英语数学物理成绩；国际或国家级学科类竞赛获奖情况，以及综合能力或素质证明材料等。 英语成绩要求：认可PTE学术英语考试，最低总分55，且阅读和写作不低于62。…

冬去春来，转眼间下一个假期已经只有两个月之遥！很多同学都在计划春暖花开之时，在复活节可以去欧洲国家旅行。 在英国，所有持有效英国长期签证（学生签证、工作签证、创业签证、永居…）都可申请申根签证。在这给大家整理了2023年最新申根签攻略! （如在申请申根签证办理、各国席位slot预约、春季欧洲旅游团、机票酒店住宿等方面需要帮助，欢迎添加签证小助手微信counton09，享受  限时优惠  ！） 1、🇪🇺申根国家有哪些？ 申根区覆盖大多数欧盟成员国，截止2021年共26个：奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、希腊、冰岛、意大利、德国、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、瑞士、列支敦士登、卢森堡、波兰、荷兰、斯洛伐克、匈牙利、斯洛文尼亚、捷克、马耳他、拉脱维亚、立陶宛和爱沙尼亚。 将很快加入该协议的罗马尼亚、保加利亚、克罗地亚、塞浦路斯和爱尔兰除外。 2、申根签证如何申请？ 以上申根国均有签证办理网站，比如想申请法国申根签，可以搜索“French Schengen Visa UK”，就会把你引导到相关界面： https://www.schengenvisainfo.com/france-visa/uk/ 注意！每个国家在签证上都有自己要求，不同签证类型要求的签证材料不同，再加上签证政策不时会改变，所以大家在申请前，一定做好功课（想要办理申根签证，欢迎添加counton09微信咨询了解）。 3、申请申根签证需要哪些材料？ 在此，我们为大家整理了申请所需要的所有材料清单，记得所有申请文件都需要原件和复印件。 签证申请表：搜application form for Schengen Visa就可以 预约信：记得把预约信打印出来 有效护照：有效期至少比计划在申根停留的时间长三个月；至少有两页空白页 英国BRP卡 两张6个月内的照片，照片符合申根签证照片标准 就读/在职证明：在英国读书的同学需要让学校开一份在读证明（有学校官方抬头，校方签名或盖章，日期需在一个月内） 银行水：最近3个月的，余额大于行程天数*60镑，越多越好 住宿证明：可先预定一个能免费取消的行程，booking上面都有。签证还没下来的时候不要退订，可能导致签证被拒 交通证明：火车/机票/大巴/轮船都可以。如果还没确定行程，法签可以弄欧洲之星买商务座，可以免费退 旅行计划：写清楚你将去往的所有国家城市，越详细越好 旅游保险：搜travel…

本周二，澳洲联储在2023新年首次利率决议中如期加息25个基点，将利率上调至3.35%，为2012年9月以来最高水平，自2022年4月以来已累计加息9次，共加息325个基点。 大幅加息，让很多澳洲人措手不及，庞大的贷款压力资金压力。 打破了很多家庭的规划，也打断了很多家庭的现金流，也严重打击未来几个月的支出。 此时有一种房屋贷款方式被大家更多考虑了起来——只还息，不还本。 什么是只还息，不还本？   相较于中国房贷必须连本带息还款，澳洲对于房贷提供了两种还款方式。   连本带息贷款(Principal + Interest)  – 投资、自住。 只还利息贷款(Interest only)  – 投资、自住。 连本带息大家已经很熟悉了，那到底什么是只还息贷款了？   顾名思义，只还利息，就是在指在选择的期限内（通常为5年）只偿还贷款所产生的利息部分，从而降低最小还款额。   也就是说，贷款人可以选择在前5年只还利息，不还本金，5年后开始正常的本息同还。 许多购房者经常在面对两种还款方式时犹豫，到底应该选择只还息（Interest Only）还是连本金（Principal & Interest）一起还呢？   对于许多购买首套房，两人税前总年收入10万澳元的年轻夫妻家庭而言，只还息贷款似乎更能吸引他们，许多年轻家庭认为一开始没那么多钱还贷款本金，只还利息是一个好选择。   但他们真的了解这类贷款吗？ 其实并不尽然。  …