一张详细的尔湾社区地图（其中黄色部分为尔湾各个社区，灰色部分为尔湾的商业区），亲们可以存在手机里备用哦，不用谢！ 01 Orchard Hills 社区 尔湾顶级生活区 Orchard Hills 社区是一个正在兴建的顶级生活社区，尔湾公司想把这个小区打造成真正的传统豪华农庄。Orchard Hills社区依山而建，绿树环绕，风景优美，鸟语花香，融奢华和传统为一体。 同时作为一个充满活力的生活社区， Orchard Hills社区的设计让您的生活丰富多彩。小区有多个公园， 适合您与家人一起体验美好生活，让你的孩子在洒满阳光的公园中欢乐开怀，享受度假风情的娱乐设施，去风景步道探索奇妙的户外世界。社区的牛油果保护园让您每天都沐浴在清新的空气与绿色的环境中。 小区的购物十分方便，社区购物中心Orchard Hills Village Center集中了超市、药店、宠物服务店、餐馆、咖啡馆、洗衣店、银行、加油站等。让居民一出门就能满足日常所有需求。尔湾商业中心，超大购物综合体，文化和娱乐场所也近在咫尺，充分考虑了住户对商业，工作及生活的需求。 购买此社区的住宅， 您将拥有奢华舒适，绿荫环绕的空间，尽享安宁而祥和的生活环境。社区内还拥有许多不同种类的公园，不论是与好友相约游玩，或者在清凉的树荫下品读一本好书，都可以在这里找到舒适的环境。并且居住在您周边邻居都是美国的富人，教育程度高，文化素质高， 价值取向努力奋进，享受生活，非常重视下一代的教育。 02 Woodbury 社区 尔湾市长的选择 Woodbury社区是尔湾高档，基础设施最完善的社区之一。尔湾现任市长也居住在此社区内。周边邻居都是美国的富人，教育程度高，文化素质高， 价值取向努力奋进，享受生活并非常重视下一代的教育。 小区的购物十分方便，小区一街之隔便是占地约42000平方米的社区购物中心Woodbury Town Center，此社区购物中心是尔湾所有社区购物中心中占地面积最大的，集中了超市、药店、宠物服务店、餐馆、咖啡馆、洗衣店、面包房、眼镜店、健身房、银行、加油站等。让居民一出门就能满足日常所有需求。数英里之内有6个社区购物中心。…

2015-16年，有来自190个国家的13.3万人入籍成为了澳洲公民，其中最大的移民来源国是印度和英国，但去年，来自中国的移民已然一跃成为了澳洲最大的移民人口。 许多来澳定居的人 或许都需要面临这样一个问题 我已经拿到PR了，我到底要不要入籍呢？ 澳洲公民入籍证书 永久居留权，简称PR，给许多常常需要在祖籍国和澳洲往返工作、学习、生活的人提供了极大的便利。PR持有人可以享受的澳洲的优美环境、新鲜空气和悠闲生活节奏，也可以随时回去探亲、度假或是出差工作，这一切都很方便。 于是，PR持有者们面临着这样一个问题： 我究竟还有没有必要加入澳籍呢？ 加入澳籍有什么好处呢？ 尽管澳洲认可双重国籍，但包括中国在内的很多国家目前都还并不认可。入籍往往意味着你需要放弃在祖籍国的一切身份、福利和公民权利。真的要割舍掉与祖国的联系吗？这让很多人不免有些犹豫。 当然，入籍也意味着你在放弃祖籍国的公民权利的同时，也获得了作为澳洲公民的一切权利和福利。 这些权利到底有哪些呢？ PR与公民的区别有哪些呢？ 小编为你解答，请看下方详解： 01 投票权 很多人都知道，PR与澳洲公民的最大区别是投票权。当然，这不只是你的权利，更是你的义务。入籍后，每个年满18岁的澳洲公民都需要在任何选举中投票，无论是联邦、州和领地、市政当局，还是全民公投，这会让你有决定国家未来的责任感和参与感。在大选日没有投票的公民会面临高达180澳元的罚款。 目前，世界上只有12个国家实施强制投票制度，澳洲就是其中之一。幸运的是，在澳洲，你的选票上还是有很多候选人可供选择的。 2 参政当议员 如果选票上的政客全都令你不太满意时，没事儿，你还可以自己参选。所有年满18岁的澳洲公民都可以参选地方议会、州及领地议会和联邦议会的议员。 当然，相比你也听说了最近闹得沸沸扬扬、差点把国家副总理乔伊斯都拉下马的双重国籍风波（虽然令人难以置信，但咱们的副总理是新西兰人……）。这意味着想当联邦议员的话，你不能有双重国籍，除非你能证明你已经放弃了祖籍国的国籍。 双重国籍问题，引发澳洲政坛震荡。（《卫报》图片） 3 参军服役、政府求职 很多政府部门的岗位并不要求求职者一定要是澳洲公民，PR也是可以的。 不过，要想在澳洲国防军中服役，你必须得是澳洲公民。除此之外，还有其他一些性质特殊的政府部门有此要求，比如说外交与贸易部、边防部等等。 4 担任法庭陪审员 担纲法庭陪审员是大部分澳洲人某一天保不准就被“幸运选中”的“大奖”，如果你被选中了，你就必须前往法庭出席。…

Blackmores澳洲西芹籽痛风降尿酸 本文由拔丝英语网 – buzzrecipe.com（精选英语文章+课程）收藏，供学习使用，分享转发是更大的支持！由 澳乐生活原创，版权归原作者所有。

对于大多数初来乍到的新移民或者留学生来说，暂时没有感觉到信用卡的重要性也是正常的。 一方面觉得自己从国内带卡出来了，再加上来到美国后又在这边的银行里办了Debit Card，而且美国很多地方Debit Card和Credit Card几乎通用，所以信用卡的存在就显得不那么必要了。甚至还有很多人像以前的我一样，觉得用Credit Card是花未来的钱，一直欠银行钱，还要还利息，感觉很不划算。 但随着在美时间的增加，终究会明白原来Credit Card是很有必要的。在美国几乎人人都有一套完整的个人信用记录体系。信用点数的高低直接影响日常生活中的点滴，从信用卡申请，到贷款买车，租赁车，贷款买房，甚至租房申请手机号，贷款利率等，而信用卡就是累计信用的关键。 第一张信用卡申请 对于F1留学生或新移民来说，找到工作后最好火速办好社安号Social Security Number，以便之后申请信用卡。当然有SSN不代表就有信用记录，而没有SSN也不代表就不能积累信用记录，所以没有SSN也能办信用卡的，这个稍后再解释这个。 有SSN的朋友有以下4种方法可以申请信用卡： 1.去银行网站填写申请表申请，如果你有在银行工作的朋友带领就会方便许多。 2.如果你有收到银行寄来的Pre-approved offer邀请表格，填写完毕寄回去就可以申请。但是大多银行主动寄过来的邀请offer都是广告，所以申请了也不代表一定会过。 3.打电话申请，据传电话申请的成功率高于网申，这就是常说的后门 （Reconsideration）电话。我有个朋友在网上申请两次没过，之后打电话咨询原因和再申请，结果就是秒过，可能他那天人品爆发吧！ 4.银行官网填表申请，许多银行信用卡Offer有时只提供给网申，而且网上填资料大多只需五分钟。 ·如实填写个人信息，出生日期，姓名SSN ·详细个人信息和经济状况，如居住地址、收入来源、工作地点。重点技巧就是在年总收入（Gross Annual Income）一栏，请至少填2万刀。 完成了整个申请环节，不要关闭网页，等待1-3分钟后会出现申请结果，而一般会有三种情况： 1. 你被批准了，也就是“秒过”，乐呵呵的等着银行把卡寄给你吧~2. 你被拒绝了，那就是“秒拒”，如果胆子大，口语溜的，电话问问，说不定还能成功~3. 网页显示要等通知，会寄信，或请你打电话给银行 (pending)，说明可能需要补充材料。提交补充资料，不同银行有不同要求：Discover网路上传PDF，Chase寄信传真，Amex寄信。 收到卡后，打电话激活，自己再去开网上银行。这样就搞定啦！！…

刚过完十一 大部分人都沉浸在旅行归来的喜悦中 可有些人一下飞机刚拿到行李就陷入了悲痛 在机场运输人员的花式暴力手段下 箱子们悲惨的命运正式开始 做主人的我们看见“宝箱”变成了这样 真是欲哭无泪啊！ 宝宝们不哭哈~ 小编为你们找到了 既能满足你浑身的潮范儿搭配， 也能坚挺抵抗暴力运输的行李箱 没错，它就是 「德国制造」的高品质旅行箱 RIMOWA旅行箱 以其独有的坚固与轻便并重的材质 时尚的外形设计以及合理的内部格局享誉世界。 RIMOWA早已成为时尚的宠儿 几乎是每个明星的标配 幂幂、表姐、杨洋、杨烁都用的这款箱子哦 真不愧是行李箱里的网红啊！ 这款旅行箱在各大综艺节目中 也频繁出现啊！ 在几季花样姐姐中 姐姐们和弟弟们几乎是人手一个啊 在爸爸去哪儿中5组家庭 无一例外的也都用着不同款式的 RIMOWA旅行箱 真的有点太夸张了吧 你肯定想问 那这款箱子为什么在明星中这么受欢迎呢？…

上个星期申请了澳洲旅游签证 Tourist Visa (subclass 600)，一个星期下签。很多朋友问我要准备哪些材料，索性写一篇文章，手把手教大家如何在新西兰申请澳洲旅游签证。 在新西兰申请澳洲旅游签比在国内要简单很多，材料只需要： 1、1419申请表。 https://www.border.gov.au/Forms/Documents/1419chs.pdf 2、签证材料清单表格。 http://newzealand.highcommission.gov.au/files/wltn/Chinese%20Checklist%20-%20Subclass%20600%20Tourist%20visa.pdf 3、三个月银行流水，余额要能够覆盖旅行支出。 4、学生提供在读证明，工作人士提供在职和请假证明。 5、护照首页和签名页复印件，新西兰签证页复印件。其他国家签证页复印件。 上面的第2个材料清单其实已经非常清楚了。官方并没有要求行程计划表、机票和酒店订单这些，所以我认为在读学生或者正常的工作人士是不需要提供这些辅助材料的。 签证官主要是考量两点：一是资金问题，要有足够的钱用来旅行。二是不会有黑在澳洲的倾向或可能，要能证明你还会回到新西兰或其他国家。 在新西兰其实也可以网签，但是现在都要去AVAC录指纹、拍照，索性填好表格直接去递签好了。 去递签之前需要预约： （1）先去TT service官网： https://www.ttsaustralia.com/Country=newzealand&Documents=Index （2）选择AVAC Appointment 目录下的 Book an appointment，预约时间。邮箱收到确认信后预约就完成了。 （3）提前10分钟抵达代理处，前台登记一下，等待叫名。 （4）在窗口交材料，交钱。工作人员会帮你简单审核一下材料。 （5）拿收据去拍照做指纹采集（Biometrics Collection）。…

在澳洲 我朝威武的支付宝、微信支付尚未普及 为了买买买 身在澳洲的小伙伴一定要知道如何在澳洲付款！ Money Money Must be Funny 澳洲常见的银行主要有四个：Commonwealth Bank of Australia 简称Commonwealth（澳大利亚联邦银行） National Australia Bank 简称NAB（澳大利亚国民银行） Australia & New Zealand Bank 简称ANZ Bank（澳新银行） Westpac Banking Corporation 简称：Westpac （西太平洋银行） Cash or credit?  This question is often asked when you buy things…

生活节奏越来越快，很多朋友都选择带着一杯咖啡出门，而外带咖啡怎样能喝出自己的逼格？随行咖啡杯就是一个很好的选择，今天就点评一下几款比较火的随行咖啡杯，总有一款适合你！ N0.1 Keepcup 颜值：★★★★☆ 防漏性能：★★ 保温性能：★★★☆（双层）★★☆（单层） 防烫性能：★★★★☆（双层）★★★☆（单层） 容量：4/6/8/12/16oz 耐热性：-18℃-210℃ 实用指数：★★★ 推荐指数：★★★★ 售价：150-250元 说起随行杯，马上浮现在脑海里的就是Keepcup了，这个澳洲随行杯品牌凭借其环保的理念与各种配色、规格风靡全球，可以说是外带杯的老大哥了。 说到使用体验，Keepcup又如何呢？首先Keepcup有单层与双层两种规格可选，双层杯防烫与保温性能都更好（单层杯也有防烫功能），其次还有玻璃或塑料材质可选。Keepcup外观设计小巧，有数不清的配色与主题（像是星球大战主题等等），最后官方还提供了自主设计、搭配颜色与更换配件的服务，让消费者能有自己独一无二的随行杯。 不过在防漏性能方面，Keepcup则不是做的非常完美，斜放或者倒放杯中的饮料还是会漏出来，放在包中会有渗水的危险，大多使用者都是拿在手中或使用官方的Keepcup手提袋。不过作为随行杯中的代表，小编觉得为了情（zhuang）怀（bi）还是得入手一个。 NO.2 RIVERS Sleek 颜值：★★★☆ 防漏性能：★★★★☆ 保温性能：★★★★ 防烫性能：★★★★☆ 容量：350ml 耐热性：-40℃-150℃ 实用指数：★★★★★ 推荐指数：★★★★☆ 售价：100元 RIVERS Sleek是最近非常受欢迎的一块随行杯，杯盖统一使用黑色，杯身以简约的单色为主，没有任何装饰，共有6种配色可选，喜欢独特一点的朋友还可以自行在杯身使用贴纸装饰。杯身是双层设计，隔热效果非常好，即使是刚煮开的热水倒入也只是感觉暖暖的，完全不会烫手。 此外，RIVERS…

来 来英国读书后，小伙伴们是不是经常会想念父母，想念亲人，有的甚至恋家情结十分严重，影响到自己的学习。父母也常常牵挂着你，嘘寒问暖，担心你在英国的衣食住行。爸妈甚至会有冲动要来英国来看看你。 本文适用于在英国读书的你（本科、硕士、博士），为父母或家人申请英国旅游签证。 在2017年8月，榜样君Taurus成功帮父母申请到了两年英国旅游签证，申请地点为北京英国签证中心，从填申请表→递交材料→拿到签证总共三周时间。榜样君Taurus写下此稿，希望能够帮助更多的朋友。 自2016年1月起，来自中国的游客可以申请有效期为两年的全新英国访问签证，这个全新的签证申请系统，专门针对中国游客的签证申请系统，并且网页有相对应的中文提示帮助申请者，但需要注意的是：申请内容还需要用英文填写。 作为试点，现在申请最短有效期6个月的英国普通访问签证可以直接延长为2年，这意味着现在申请2年英国旅游签证价格也从原来的337磅降为了现在的89磅（汇率已当时为准，截至10-08-2017为828RMB）。 对于我们来说，确实带来了很多的便利。 废话不多说，进入正题： 申请此两年签证，主要分为两个步骤，一是在线填写申请表，二是准备支持申请的相关材料。 1 在线填写申请表 网址是： https://visasimmigration.service.gov.uk/applying-in-china 进入网站后，先选择语言，选择是否需要中文显示问题； 签证类型为Standard Visitor visa （旅游，包括来访朋友或家人） 选择您提交您的申请所在的国家 —中国大陆 关于签证申请中心，官方给出的是15个城市的签证中心。 （榜样君Taurus申请的是北京签证中心）。 接下来用邮箱创建一个账户，之后会将申请链接发送到你的邮箱，便于每次登陆，继续填写。 在线填表需要的内容是 (所有填表内容根据实际情况填写即可）: 1）个人基本信息，对照护照填写 2）旅行信息，计划进入英国和离开英国的时间；简单的介绍到英国的目的，旅游（计划去的地方），探亲，访友等； 3）家庭住址和联系方式，婚姻状况，配偶信息； 4）申请人父母信息，姓名，出生年月等； 5）就业情况，职务，收入，单位名称，地址等；…

假期到了准备回国的你或者旅游结束即将离开澳洲的小伙伴，买够了吗？ 俗话说的好 购物一时爽 账单泪两行 你知道什么有哪些是免税商品吗？ 除了免税店的商品，带税的商品如何退税？ 不要头大，下面提供澳洲免、退税最全攻略！ 用好你手中的2大王牌：免和退！ 不仅教你买！买！买！ 还要教你省！省！省！ 免税 V S 退税 何为？免税店            它的标志是Duty Free, 它免掉的是商品的进口关税，税率集中在 20%-100%。在免税店的商品售价是不含税费的，所以无需再走退税流程。 何为？退税店          …

今日心累 众所周知，澳洲是一个性价比很高的留学目的地，移民也相对容易。但是办签证却一直是一件严肃又令人头疼的事儿。每位小伙伴们去面签的时候都会各种紧张兮兮查各种攻略，生怕自己被拒签。 移民党，留学党，旅游党经常与签证官斗智斗勇，材料不足想办法来凑，但前提是遇到一个正常思维的签证官。 今天小编给大家普（tu）及（cao）下，各国使领馆的各种令人吐血的奇葩拒签理由… 前方小高能，非战斗人员请自备纸巾，以防笑喷 ▼ 目前我听说过英国签证最奇葩一个拒签理由是： Poor paper quality…… 你闹我那？！纸质太差也能算理由？！ ▼ 澳洲签证要体检完了去面试，面试官瞄了一眼我的胸部， 说：你这样的（罩杯），去了会把我们的奶粉全部带走吧…… 啪……拒了！ ▼ 我一个朋友，签证官看了TA的照片很像恐怖分子，被拒签了N次 最后TA说，行吧，长得丑是我的错，我不去了！ ▼ 我2002年毕业的，那年我大学同班有个同学，拿到了美国某大学的硕士研究生全奖offer。 去签证的时候签证官一看，姓“穆”。 啪，拒签！ ▼ 如果你是属于“三无青年”：无房、无车、无老婆的单身贵族，那被拒的可能性就更高了。 给出的理由是：没有约束回国的理由！！！ ▼ 未婚？——那你肯定是要移民！ 已婚？——那你肯定是去打黑工！ 不管你是低龄还是大龄，单身还是已婚，多金还是穷逼，都无法洗脱你移民打黑工的嫌疑…… 拒签理由：一拒再拒就是不签…

同行的几位金主，提前一天来伦敦，心里早就有了购物的打算。一位赵姓先生，被老婆指派了购买xx品牌大衣的任务。于是乎，临时找购物的地方就成了独角金融（：uni-fin）的任务。 听朋友说，比斯特购物村（Bicester Village）不错，一行人就决定一早前往。这一路中，我们是真见识了英国的物价。连常年各地跑的客户也感叹，“这比美国可贵多了。” 首先是出行，我们从伦敦-02体育馆洲际酒店出发，到比斯特购物村有3种选择方式： 一种是包车。打听了一下，10个小时，2800元人民币，时间是1个小时40多分钟； 二是打的。查了google，起步价3英镑，每公里为2.49英镑，路程是132公里，算下来总价也在2800左右，不过这还只是单程，于是果断放弃； 三是公共交通。整个行程中，google告诉我们需要先步行到最近的地铁站，然后再换两次地铁，最后再坐火车才到。听着很麻烦是不是，不过会便宜很多，一人单程价在30多英镑，往返只有42英镑左右。我们一行4人总价在1400元人民币。 还未出发就先掏上千的路费，对于理性的人来说，都得掂量一下。不过大家都明白，像这样去郊区的购物，路费会贵一些，商品便宜好多，买个一两件也就算“挣”回来了。于是大家决定坐公交出发。 伦敦的地铁给人感觉就是旧，这个世界上最古老的地下铁道在1856年开始修建，1863年1月10日正式投入运营。地铁的运行逻辑和中国的很像，这点与纽约很不同；不过他们用不同的颜色代表不同的线路，和北京还是有差别的。我们从Jubilee line 出发，又转了Bakerloo。 英国地铁不叫Subway，叫做Underground和Tube，出口不叫做Exit，叫做Way Out。大家手里多拿的是Oyster Card，收费比较复杂。比如分peak（高峰期）与off peak（非高峰期），单程与往返，还有现金与刷卡的区别。 英国的地铁是以分区收费的。伦敦共分为6区，第1、2区为市中心。跨区收费会高不少。大家可以感受下伦敦的地铁价格。可以比较的是，一袋这样的面包价格在0.85英镑。乘坐地铁的成本还是较高的。 说句题外话，伦敦地铁真的很安静，我们出发的时候是早高峰，一路上，整个地铁里除了紧张的脚步声外，几乎没有听到说话声。好多人还拿起报纸，还有的在看书。与国内相比，低头刷手机的很少。 伦敦真的是爱学习的城市吗？除了文化原因外，后来我们发现，伦敦地铁里的信号不好，也有可能是条件不允许吧。 然后就是坐火车了。我们手里的卡是包日卡，通行无阻。查询了一下发现，从London Marylebone到bicester village，单程火车票价格是25.4英镑，两者的距离约为98公里。北京南站到天津站的距离为120公里，单程价是58元人民币。 除了价格上，伦敦的这趟火车与我们的高铁没有办法比。速度不高外，还有些颠簸。不过，这趟车环境不错，座位旁都有插座，充电方便，还有wifi可以使用。 经过40多分钟的火车车程，我们就到了比斯特购物村。比斯特购物村相当于大家熟悉的奥特莱斯，规模不是很大，据说，还是英国最大的，稍有知名度的大牌都有。不过逛一圈下来发现，和奥特莱斯比，折扣力度有点小。 到这里能看到大批讲汉语的游客，感觉亲切。 服装品牌不一样，还有款式不一样，可能优惠的力度也不同，也就没有办法一一比较了。不过可以简单举个例子。拿独角金融看到的最便宜的一件LEVIS的T恤比较。 这件T恤折后价格为16英镑，合约140元人民币，某东上的价格最低在339元人民币。除了款式可能有些差别外，一件能便宜200元。 再看一件贵点的，那可不是一般的贵。Moncler是法国高端奢侈户外品牌，它以保暖、优雅和时尚设计著称，被称为“羽皇”。据说马云爸爸穿的也是这个牌子的，独角金融（：uni-fin）随手看了一件店里较便宜的，大家感受一下。 需要提醒一下，后面两个零真的是零。整个衣服折后737英镑，约合人民币6500元人民币。对这个品牌独角金融可是想都不敢想。经常逛大牌店的金主说，这件衣服在国内少说也得上万。看来又能省个几千块，不过前提是得买得起，买下来啊。独角金融就可看看热闹了。 吃的方面，比斯特购物村就单调好多。而且价格不低。一碗牛肉面的价格为8.5英镑，合约人民币75元。 这个价钱如果买西餐，吃得应该会不错一些。一个三明治，一个热汤，一标咖啡，还有一个面包加起来价格才7.5英镑。吃中餐在当地有点轻奢啊。…