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点击上方“公众号”可以订阅哦！ 世纪纽约区域中心（CNYCRC）坐落于世界最繁华的城市–纽约，属于世纪集团旗下招募投资移民公司，用于安全集资，监管项目发展，从而促进美国经济发展，提高就业率。世纪纽约是美国移民局核实的区域中心。其创始公司世纪集团是一家具有丰富经验的房地产开发公司，所开发房产遍及纽约皇后区以及布鲁克林区。专业的开发团队是其一直保持在房地产上流领域的核心竞争力。 世纪集团的第1, 2, 3, 4期EB-5项目已经全部招募完毕，首批EB-5投资者已顺利拿到临时绿卡，登陆美国生活。世纪集团已经成功还完第一期项目的全部银行贷款，并退还所有EB-5投资人的投资本金至区域中心。每个项目的I-924范本和投资者的I-526以破纪录的速度陆续通过，最快5个月审批通过。我们的第5期项目(24个名额）——纽约园景大厦和第6期项目（76个名额）——纽约北方大厦内含威斯汀酒店, 将是法拉盛和纽约皇后区的第一个五星级酒店，正在招募。欢迎大家咨询。 美国驾照如何换领中国驾照 你好,我想咨询一下，我持有美国驾照，该如何换领中国驾照？需要什么资料? 美国驾照换领中国驾照需要的资料为：①护照原件及复印件；②国外正式驾驶证和居留或签证翻译（翻译文本应由已在车管所备案登记的翻译机构提供），如居留或签证的有效时间晚于当时申请驾驶证时间，则须提供申请驾驶证之前已在该国的其他证明；③辖区派出所出具的居住、暂住证明； 好的。那具体的换领流程是怎么样的呢？ 具体的流程为：体检、拍照、参加理论学习（科目一）并考试合格后核发驾驶证。 好的，我知道啦。谢谢！ 各位持有美国驾照的小伙伴们～～～ 有木有想过只在美国考过驾照，但回国之后仍想开车该怎么办呢？ 有没有觉得国驾校很麻烦而且时间还很长？ 其实你不必烦恼，中美护照是可以相互转换的，而且流程并不复杂，只需重考驾车笔试即可。 现在，小编现在给大家介绍下如何用美国驾照换取中国驾照，废话少说，直入主题。  搬 好 小 椅 子 开 始 划 重 点 啦 言归正传说说换驾照…

helloooooo 大家周五好吖吖 💋💋 好久不间的公众号，M小姐回来好好写文章啦～～ 作为来澳洲留学好几年的学生，生活里除了学习，兼职，假期一般回国或者去旅游，在澳洲境内游玩少之又少，估计接下来没什么想去的地方就可以把澳洲一个个mark起来。今天分享去过的几个城市。 01 悉尼站 悉尼周边的好山好水可以旅游走走的地方，都需要开车离市区2个小时不等的距离，所以推荐大家可以报个一日游的旅行团，舒舒服服走走。 或者可以租车自驾去附近走走停停，也是很不错的选择。中国驾照，翻译成英文就可以在澳洲租车了，但是交规和右手边驾驶需要注意⚠️⚠️                                              …

FIT Travel旅游大使阿Q和阿K游遍世界各地，工作和旅游已经成为了生活的一部分，每一次的“在路上”都能遇到新的自己，发现新的美，为旅客开发新的旅游路线。 畅玩澳洲、新西兰，FIT Travel是你旅行的好伙伴。 新西兰南岛6天高山火车冰川温泉游 乘坐世界6大观光火车之一的新西兰高山观景火车，游览优美的新西兰南岛风光，观赏万年冰河经过，泡冰川温泉，游览5大名湖，4星住宿，免费升级皇后镇5星住宿，包吃住行中文团，送父母出行更省心！ 报名详情： https://www.fittravel.com.au/cn/tour/southern-newzealand-train-queenstown-6-days-chinese-day-tour/ 【圣灵群岛】4天3晚经典套餐(大堡礁+白天堂帆船+住宿艾尔利海滩Airlie Beach) 去看大堡礁吧！满满的丰富的4天行程，乘坐豪华游船前往圣灵群岛的珊瑚世界大堡礁海上平台，浮潜，半潜水艇观赏海底，前往澳洲排名第1的“白天堂海滩”，搭乘卡米拉帆船出海，住4星级豪华酒店。你一定会很开心！ 报名详情： https://www.fittravel.com.au/cn/tour/cruise-whitsundays-combo-stay/ 悉尼3-4天精致全包中文地接团 去澳洲最热门的景点城市打卡休闲之旅，FIT Travel王牌地接团，专业中文导游司机带你玩！详细景点资讯解说，悉尼热门地点拍照留念，歌剧院入内参观，悉尼蓝山之旅，精致小团，非常适合假日全家去玩哟~ 报名详情： https://www.fittravel.com.au/tour/sydney-4-day-all-inclusive-chinese-tour 黄金海岸Q1观景台加值贵妇下午茶 Q1(黄金海岸星空塔海景观景台Sky Point)，即是昆士兰州第一(Queensland No.1)的意思，距地面230米的高处，是世界第 25高的标志性大楼，曾为全球最高的纯住宅大厦，是澳洲最出名的建筑之一。海景观景台位于黄金海岸地标性建筑Q1大楼的77-78层。距地面高度235米，是大洋洲最高且唯一可看见绵绵不断的海岸和沙滩的观景台。拥有全澳最高的360度观景的海滨观景台，咖啡酒吧是全黄金海岸风景最漂亮的酒吧！去吃个贵妇下午茶欣赏无敌美景，超赞的！ 报名详情： https://www.fittravel.com.au/cn/tour/sky-point-observation-deck/ 塔斯马尼亚纵横南北美景4日游(中文) 这颗落在澳洲东南外海的苹果之岛-塔斯马尼亚有多么迷人被列为必去之地，但凡去过的都说是仙境呀~全岛有37%都列入国家公园保护区，也被称为小新西兰，凉爽的冬季，正好去追踪南极光最美时节哟！ 报名详情： https://www.fittravel.com.au/cn/tour/tasmania-north-and-south-4-day-explorer 【尊爵凯恩斯】大堡礁+库兰达雨林…

一望无际的牧场上，远远的走着一群牛羊；阡陌相连的农场里，樱桃园、葡萄藤一片接着一片；走在路上，手机随手一拍，即可拥有不逊色于专业单反拍摄的照片——这是澳洲农场的景象，也是很多中国人都渴望的世外桃源。    就算不赚钱，也要在澳洲买农场    8月初，我接到一位朋友郑总的电话，他第一句话就是：“金先生，我刚花1500万澳币在墨尔本买了个农场，早知道你办活动讲在澳洲买房买地的事，我就等等了！”   我认识郑总的时间并不长，去年通过朋友在一场饭局上相识，他当时以为我在澳洲多做民用住宅开发，直到最近在网上看到一篇对于我的采访报道《金凯平眼中的澳洲房地产：未来三十年走势，成就一批亿万富翁》，才知道原来我对澳洲的农场、居民用地、苗圃和商业大楼投资与开发也非常广泛。   看完对我的采访文章，郑总意识到，自己的这个农场买早了，错失了一个赚大钱的良机。   我在与郑总进一步了解了这个农场的地理位置和性质后，告诉他这个农场可能在未来五年，甚至十年内都不会为他带来收益。他却说：金先生，我知道这个农场是不会赚钱的，但是我的钱没地方放啊！”   的确，很多国内刚移民到澳洲的高净值朋友，都面临这样的窘境。大笔的资金带来澳洲，在投资时宁愿不赚钱，只要保本就心满意足了。   因此，我一直想要找一个机会，明确地告诉大家，华人是能够在未来、在澳洲赚到更多钱的！于是，今年的8月10号，我在墨尔本办了一场活动，不仅邀请了州政府议员和澳大利亚房地产委员会墨尔本主席，我自己也与在场的150位投资人深谈了许多在澳洲投资的话题，包括房地产、大片的住宅用地、商业大楼，农场、金融和高科技投资等，我的主题就是——买下一大片土地，成就一批亿万富翁！  澳中集团2019年在开发项目——云锦华庭     安全性保本是投资者的终极追求    中国人自古都有很深厚的土地情结，而澳洲“风能进、雨能进，国王不能进”的土地私有制政策更是吸引很多华人投资。随着近几年政策紧缩，国人来到澳洲买房虽然有所限制，但是出国购买澳大利亚的农场其实是被政府所鼓励的。   澳大利亚地广人稀，纬度跨度大，气候多样，物产丰富，与中国相反的季节使产品有效成为互补，中国人投资澳洲农业有绝佳的地域和市场优势。   除此之外，澳洲经济发达，政治稳定，产权私有，又使投资澳大利亚农业有着和在国内以及其它国家投资不可取代的经济优势。欧洲、美国、中国的企业都在持续到澳洲投资农业。   纵观收购澳洲农场的队伍中，既有进军澳洲农业使之能与国内企业衔接配套，巩固自身上下游产业链的国企、私企，也有从全球资产配置角度出发，寻找安全投资的个人。其实，我接触的最多的购买农场的华人朋友，他们的初衷都是想把这个当成一项安全的投资。   殊不知，买农场其实学问很大，有的农场可以做到旱涝保收，兼顾土地升值的收益；而有的农场让人劳心劳力不说，每年还要搭进去一笔不小的持有成本。   因此，各位朋友购买农场之前，首先要问自己一个问题：我到底是要投资，还是想过农场主的生活？…

想买限量名牌，找代购… 想买各种爆款同款，找代购… 想要省钱的同时又买买买，还是找代购… 因为税率政策及汇率等原因 很多新昌人网购都喜欢找海外代购 然而，“海淘”过的新昌人都知道 这年头，想找靠谱代购可真是太难了 之前，女星张馨予也被代购骗了 虽然最后在舆论的压力下 这个代购退还了所有钱款 但如果这种事 发生在我们普通人身上 也许就没这么幸运了 最近，咱们新昌的一个小姐姐 也因为在朋友圈 找了一个“英国代购”买包包 而损失不小…… 　　近日，新昌市民许女士就给《民生007》打来了热线电话，称自己在朋友圈买到了假包，希望曝光不良代购，给市民朋友们提个醒。 “英国直邮” 小姐姐被骗数千元 　　9月底，许女士在商场专卖店看中了一款包，需要3900余元，当时觉得比较贵就没有购买。 一次偶然的机会，许女士在朋友圈中看到有一位英国代购在售卖这款包，而且价格仅需2680元。于是，许女士就联系了对方。 市民 许女士：“我9月26日下的单，代购跟我说需要一到两周才能寄到。是英国直邮，到国内后再发顺丰到付。当时我还挺害怕买到假货的，但是代购跟我再三保证，她不可能卖假货，而且支持专柜验货。毕竟便宜了1000多，当时也没想太多就买了。” 许女士告诉记者，她同时还购买了另一款包，价格是299元，两款包是一同发货的。10月14日，许女士终于收到了代购寄来的快递，但是拆开快递后发现，包的质量和细节看上去就和正品有一定差别。 △正品和代购包包的对比 　　市民 许女士：“2680元的那个包，包的走线，皮吊牌字体，五金刻字字体等和正品有明显差别，包括锁扣，假的太离谱了。还有299元的包，质保卡就是假的，更不用说包了，有很多线头，肩带的皮也是破的。我不放心还在淘宝中找了名牌包鉴定，鉴定结果也是不理想的。” △许女士找人对包进行了鉴定 之后，许女士在微信上委婉地向代购说出了自己的质疑，但代购却一口咬定包是正品，并要求许女士出具专柜鉴定结果。就在许女士向代购出示鉴定结果后，代购立即将自己的嫌疑撇清，称包是买手购买的，她也只是售卖者。…

请阅读全文，参与有奖派送活动！ “Hey mate, how are you going? Wanna grab a coffee?”   生活在澳洲的朋友们都了解，这是大部分澳大利亚人对话的正确打开方式。关于澳洲人对咖啡的喜爱真的是毋庸置疑。据统计，澳洲人消耗最多的饮品就是咖啡，澳大利亚咖啡文化是世界上最具历史的咖啡文化之一，澳大利亚人非常关心咖啡的品质和口味。 这是一种生活方式。澳大利亚独有的生活方式。 coffee #澳洲咖啡# No.1 澳洲咖啡历史 澳大利亚拥有自己独特的咖啡文化，澳大利亚的浓缩咖啡文化从希腊和意大利移民拥有的咖啡馆发展而来，从1950年代和60年代战后移民热潮的初期开始。 第二次世界大战后，发生了两件事，使咖啡文化更加蓬勃发展。首先，澳大利亚政府取消了咖啡进口管制。其次，澳大利亚政府启动了一项新的移民计划，这意味着澳大利亚将首次接受非英国的欧洲移民。这项计划实施之后，成千上万的欧洲人来到了这里，其中包括一大批非常喜欢浓缩咖啡的意大利人和希腊人，意大利风格的咖啡厅很快就出现在悉尼郊区的各处。 No.2 澳洲咖啡为什么受欢迎 澳大利亚人民热爱各种各样口味的咖啡，这种生活方式已成为一种独特的咖啡文化的基础，该文化被誉为世界上最好的咖啡文化之一。 -澳大利亚到处都有咖啡店。 -澳大利亚咖啡馆都以新鲜研磨的优质咖啡豆制作咖啡，使咖啡具有饱满而美味的口感。 -澳大利亚的咖啡师很专业。 -咖啡几乎是澳大利亚所有会议、商谈、约会的选择。 No.3 澳洲咖啡常见的种类 Flat white …

很多小伙伴们是不是已经在考虑圣诞假期出游啦~ 和英国只相隔一个海峡的法国通常会成为大家探索欧洲的起点，浪漫之都巴黎更是有不少值得打卡的标志性景点。 法签的办理最近有一点小变动，园长这就双手奉上最新办理攻略，一起来看看吧~ 「法签办理攻略」 ◆ 登陆France-visas网站，这个网站是有中文版的，但申请表的语言只支持法语、英语和西班牙语。 （链接：https://france-visas.gouv.fr/en_US/web/france-visas） 点击“Start your visa application”。 ◆ 基本流程： 在线填写申请表 → 预约递交材料的时间 → 线下递交材料 注意：最早的申请时间是出行前3个月。在填写完申请表后，要打印申请表和申请的收据，并把以上材料和所有的文件一起递交。 另外申请表有中文与法语对照的填表指南。 （链接：https://france-visas.gouv.fr/documents/20197/4104128/FV_COM_Tutoriel_Chinois.pdf.pdf/42b267d7-781d-76f8-d117-6d94d38d35d5） ◆ 首先需要注册一个账号。“完成签证申请过程中想要使用的语言”建议选择英语。 之后注册邮箱会收到包含激活链接和激活码的邮件，激活验证后设置密码和提示问题。 ◆ 表格第一部分：旅行计划。 填写好以上信息后，点击Save后出现“You need a visa”，点击next。 ◆ 表格第二部分：个人信息。 ◆ 表格第三部分：过往申根签信息。 问题一：“在过去五年内是否获得过申根签证”…

//前言// 毕业季快到了， 许多要回国的小伙伴们 是不是还在看着一堆家具发愁？   （图片来源：Google） 卖不出去丢了又可惜， 这个问题就让宜家来解决吧！ 1、宜家启动回购计划 根据《每日邮报》报道，家具巨头宜家（IKEA）发起了一项回购计划。 这项计划不仅允许澳大利亚消费者将旧物品退还给宜家，这些退还的物品还可以折算成代金券。  （图片来源：Daily Mail） 曾在宜家购物的消费者可以退还已完全组装好的旧家具（包括桌椅），并将获得优惠券以在宜家消费。 买家还可以从宜家的二手店以折扣价购买商品。 （图片来源：Daily Mail） 据了解，这项“As Is”旧物回购计划已经于本周一在全澳正式开始了！ 该项目最初在悉尼的Tempe商店进行了一年，在试行期间，宜家累积回收了1600件旧家具。 宜家销售经理David Hawthorn表示： Tempe回购计划的反响非常好！ （图片来源：Daily Mail） 因此宜家做出了一个人性化的决定，将这个回购计划在全澳洲推行开来。甚至有一天，全世界的宜家顾客都可以享受到这项服务。 David Hawthorn本人都直言这次的回购计划简直超出了她的想象，非常令人难以置信。  （图片来源：Daily Mail）…

Australian visitor visa 澳洲旅游签证 考拉、袋鼠、歌剧院、大堡礁、黄金海岸……澳洲美食美景和萌物那么多，无论怎么玩，都不会让你失望！要开启一趟澳洲之旅，先得进入澳大利亚之旅的第一步——办签证！ 01 了解签证类型 澳大利亚的签证分为访客签证（600类别）、电子旅行许可（601类别）、医疗签证（602类别）、电子访客签证（651类别）、过境签证（771类别）等等众多类型。 其中访客签证（600签证）主要针对赴澳旅游和从事商务活动的访客，为了想来澳洲玩耍的你们，本次重点就放在访客签证上啦~自由行访客旅游签证，走起！ 02 签证有效期 从签证的有效期来看，澳大利亚的旅游签又可以分为以下几类： ①1年旅游签证： 这一类是最常见的旅行签证，申请人也最多。适用于以短期旅游为目的的人群，比如自由行，家长探访在澳留学的孩子，参加朋友婚礼等等。一般来说，这类签证是一年以内多次往返，每次入境不得超过3个月，并且可以在境内续签。 TIPS：一年多次签证一般要求相对不高，只要我们能够证明有足够的财力支付旅游的费用，工作稳定即可。而1年多次往返签证要求银行余额最好在3万元人民币以上，有稳定的收入来源。 ②长期旅游签证： 长期旅游签证是2012年澳洲移民局推出的一款旅游签证，主要为了澳洲公民或永居居民的境外父母可以申请更长的访客签证，方便他们来澳洲看望子女或者照顾子女生活。 该类签证的有效期又分为： 5年 3年 18个月 适用于父母在澳洲境外，并且已经申请了父母移民签证在排队等待审理的人群。 – 曾经获得过澳洲签证并且遵守了签证条款，且未申请父母移民，或 – 已申请父母移民，但未在排队等候审理 – 之前从未访问过澳大利亚；且未申请父母移民签证; 或 –…

Australian visitor visa 澳洲旅游签证 考拉、袋鼠、歌剧院、大堡礁、黄金海岸……澳洲美食美景和萌物那么多，无论怎么玩，都不会让你失望！要开启一趟澳洲之旅，先得进入澳大利亚之旅的第一步——办签证！ 01 了解签证类型 澳大利亚的签证分为访客签证（600类别）、电子旅行许可（601类别）、医疗签证（602类别）、电子访客签证（651类别）、过境签证（771类别）等等众多类型。 其中访客签证（600签证）主要针对赴澳旅游和从事商务活动的访客，为了想来澳洲玩耍的你们，本次重点就放在访客签证上啦~自由行访客旅游签证，走起！ 02 签证有效期 从签证的有效期来看，澳大利亚的旅游签又可以分为以下几类： ①1年旅游签证： 这一类是最常见的旅行签证，申请人也最多。适用于以短期旅游为目的的人群，比如自由行，家长探访在澳留学的孩子，参加朋友婚礼等等。一般来说，这类签证是一年以内多次往返，每次入境不得超过3个月，并且可以在境内续签。 TIPS：一年多次签证一般要求相对不高，只要我们能够证明有足够的财力支付旅游的费用，工作稳定即可。而1年多次往返签证要求银行余额最好在3万元人民币以上，有稳定的收入来源。 ②长期旅游签证： 长期旅游签证是2012年澳洲移民局推出的一款旅游签证，主要为了澳洲公民或永居居民的境外父母可以申请更长的访客签证，方便他们来澳洲看望子女或者照顾子女生活。 该类签证的有效期又分为： 5年 3年 18个月 适用于父母在澳洲境外，并且已经申请了父母移民签证在排队等待审理的人群。 – 曾经获得过澳洲签证并且遵守了签证条款，且未申请父母移民，或 – 已申请父母移民，但未在排队等候审理 – 之前从未访问过澳大利亚；且未申请父母移民签证; 或 –…

移民局宣布在今年11月26日 将开启2个新的技术移民签证 在偏远地区住满3年 就可以拿到PR 申请要求已公布 这类人可加分！ 令许多人翘首以盼！ 因为移民的机会又多了一次！ 技术移民签证推新 偏远地区被重新定义 11月16号，两类新的偏远地区技术移民（491）和偏远地区雇主担保移民（494）签证，即将开启申请通道！总计配额23000个。 491申请人可在通道开启当天递交EOI，需要有州/领地或者在偏远地区工作生活的家庭成员的担保，包含500个职业，每年配额16000个。 494申请人则可递交雇主提名，包含700个职业，每年配额9000个。 而这两种签证，将分别取代原先的489和187签证，两类签证的有效期都是5年。 只要在偏远地区住满三年并满足一定条件后就可以转成191签证申请PR永居。 但哪里才算偏远地区？？？ 目前关于它的定义多达4种，涉及到9种不同的技术移民签证。 但从11月起，将会有一个简化后的定义解释何为偏远地区！即：除了悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸、珀斯以外的所有地区都算“乡下”！ 所以被剩下的那些“山沟沟”就包括了：阿德莱德、堪培拉、塔斯马尼亚等“小山村”地区了。 其实网友们一早就吐槽过这样的移民新政了，说白了不就是“上山下乡”吗，也可以说是“南水北调”…… 就是把移民从大城市都“赶”到乡下去，把乡下的岗位空缺用移民来填补上。 对此，移民部长大卫·科尔曼（David Coleman）则表示——将新移民送到澳洲偏远地区是“对偏远地区的提振”。那些地区迫切需要更多人来填补技术岗位的空缺。 此外他还表示，新政将“造福”来澳上学的留学生们。“我们鼓励留学生去偏远地区定居，如果他们去偏远地区上大学，毕业后的工签可以从2年延长到3年。” 新签证将于下月推出 申请标准或宽松但审查条件将十分严格 澳洲PR申请的难度逐年升高，“留下来”对于很多人来说变成了一条漫长又艰辛的路。所以去乡下待满3年就能拿PR，在不少人眼中看起来就是条捷径… 据悉多个城市的人们已经收拾好了行囊，整装待发了。他们从四面八方汇集，朝着阿德莱德、堪培拉还有塔州等偏远地区进军，准备干出一番属于自己的事(P)业(R)… 但是！事情绝对也没有那么简单… 移民部长近期再三强调了：新推出的“上山下乡”签证需要申请人证明他们确实在偏远地区生活过，才能申请永居！…

上一次 学翼君为大家介绍了 一些基本的外汇常识 还没有看过的小伙伴 可以戳下方链接“补课” 留学生不得不知道的外汇常识（1）  换那么多外汇难道都揣身上？ 当然不！今天 学翼君带大家科普科普 这三个国家的留学生 作为新生应该怎么办信用卡 CANADA 加拿大  办卡必备物品：携带两份Government-issued photo ID去自己的开户银行预约之后当面办理。 办卡注意事项：新生务必至当地银行当面办理，网申和学校的“摊位”均不能办理首卡。 选卡注意事项：务必确认清楚自己的首卡是否属于Secured Card（即：有没有押金）。如果你的卡是“押金卡”，虽然也能帮你累积信用记录，除非后期增加押金，否则无法提升额度。同时，要选回报率较高的信用卡，最好1%以上。 推荐开户银行：加拿大皇家银行（RBC）、蒙特利尔银行（BMO）  AUSTRALIA 澳洲  办卡必备物品：定期存款(TERM DEPOSIT)证明；护照。（有些银行还会有其他要求，具体可咨询当地发卡银行） 办卡注意事项：一般情况下，澳洲的银行卡需要你去银行确认后，再等待大约一周以后才会邮寄到留学生在澳洲的住址，这一周内没有信用卡，存取款要到柜台报自己的账号办理。 选卡注意事项： 1.HSBC BANK（汇丰银行）——VISA普通卡 这张卡的优点是申请比较容易，年费低。但积分相对较慢。 2.AMEX（美国运通）——运通积分金卡 这张卡的优点是积分高，并且可以凭借积分兑换多种航空的积分。但是申请难度比较高，同时年费也很高。…