新闻回顾：
澳大利亚政府发布《2021年移民规例修订（香港）法规》，宣布为香港人专门设立一个全新签证分支Hong Kong stream（香港渠道）。按照新法规，持有澳大利亚临时工作（技术）签证（类别457）、临时技术短缺签证（类别482）或临时毕业生签证（类别485）的香港人士在持签3至4年后便可申请永久居留权，无须达到传统计分要求。同时，申请人必须符合移民“通用条件”（Common criteria），即通过健康检查、品格审查、未被澳洲安全及情报组织（ASIO）视为“直接或间接安全风险”、未被联邦外长视为对澳洲外交利益有影响的人士，申请人也不得被发现在申请签证期间或申请前12个月持临时签证期间，向当局提供过虚假或带有误导性资料的文件。
该法规将于2022年3月5日起实施。
根据澳洲移民法规，香港出生的申请人可以通过多种途径获得澳洲永久居民身份（PR），具体取决于申请人的个人情况和资格。
以下是一些可能适用于香港出生申请人的途径：
- 技术移民签证：通过澳洲技术移民签证计划，申请人可以通过评分系统获得签证邀请。评分系统考虑了申请人的年龄、英语能力、工作经验、学历和其他因素。如果申请人符合评分标准，并且其职业在澳洲职业清单上，申请人可以获得技术移民签证，并在满足相关条件后申请永久居民身份。
- 投资移民签证：通过澳洲的投资移民计划，香港出生的申请人可以通过投资澳洲的企业或基金来获得签证。申请人需要符合一定的投资和商业经验要求，并且需要证明其资金来源合法。
- 亲属移民签证：如果申请人有在澳洲的亲属，例如父母、配偶或子女，这些亲属可以作为澳洲永久居民的担保人。
# 费用 #
在收费方面，8岁或以上人士基本签证费用为6,170澳元，如未拥有“基本应用水平的英语能力”（Functional English），需额外缴付4,885澳元，18岁以下人士则为5,145澳元。
# 政策细节 #
《港区国安法》去年7月1日实施后，澳大利亚于之后的7月9日为港人设“避风港”政策，延长持有香港特区护照的毕业生和临时工作签证人士的居留权至5年。
今年年初，澳大利亚总理莫里森表示，“避风港”提供的 5 年临时签证届满后，港人只需符合“经调整的资格条件”就可以可申请一款“现有的技术类别永久签证”。
今年8月，澳大利亚“避风港”政策的对象从原有的“香港特区护照持有人”扩大至所有持有“英国国民海外护照（BNO）”的香港人。此前曾出现留澳港生因为只有特区护照持有人才可享有“避风港”政策而“不得不”继续申领香港特区护照的问题。
# 原因 #
香港报道说，有移民顾问指出，澳洲面对人口老化问题，新政策下较以往宽松，明显想吸纳更多大学生及年轻人毕业后留澳洲工作。
# 新政策 #
流亡澳大利亚的香港前立法会议员许智峯在接受立场新闻采访时表示，虽然新政策只惠及已经有临时签证的人，但其实相关临时签证十分容易取得。就算对于目前身在香港，又未有临时签证的香港人来说，取得澳大利亚临时签证也很容易，其后可再申领永久签证，留澳门槛大大降低。
#今日项目推荐
THE AMBROSE
MILTON, BRISBANE
The Ambrose坐落于Milton核心地带，距市区仅2公里，毗邻中央商务区，周边云集了世界级体育设施、人头攒动的酒吧和餐馆。
由备受推崇的澳大利亚设计事务所Cottee Parker亲自操刀，The Ambrose散发鬼斧神工的灵动之感。错综复杂的金属翅片让人不由地想起贝壳造型，将建筑外立面完美包裹，不仅可提供清新怡人的凉荫，还能呈现纹理撞击的美感。整座塔楼被绿植所覆盖，将公寓楼锚定于亚热带风情之中。
公寓本身采用中性和自然色调，与这些光线充足的大型公寓相得益彰。优雅的室内设计拥有宽敞的开放空间生活、优质电器和逆循环管道空调。
精美呈现的单层公寓旨在获得宜居住房设计指南下的白金级认证，并满足 NDIS 下的高物理支持或完全无障碍设计要求。
公寓设有可定制的厨房、浴室和洗衣房，以及可供轮椅通行的私人户外区域。双向通信系统使租户能够在出现紧急情况或计划外的支持需求时联系额外的现场公寓中的支持人员。高物理支持公寓还为天花板升降机提供结构性设施，并准备好辅助技术。
关于Milton
米尔顿（Milton）总人口的50%以上年收入超过$78,000，高于布里斯班平均值，22%居民年收入甚至达$130,000至$180,000，是当地著名的“富人区”！
租赁市场火爆
米尔顿（Milton）常住人口以年轻，教育程度高的专业人员为主，租用住房比例很大，根据报告指出：65%米尔顿居民为租客，而该区空置率仅0.6%；
基础建设为投资升值保驾护航
布里斯班市政府正在通过一个米尔顿加强公交基础设施，促进商业发展和增加公共空间的计划，包括经由机场线(Airport Link)，CLEM 7隧道和前往布里斯班港的路线等；Milton公寓的租金回报率成为布里斯班之冠！
公寓将于 2022 年年中竣工。
#地理位置
距米尔顿市场、Anouk Café、Aether Brewing、Bunker、Coffee、Naim、Milton Station 和其他隐藏的宝石仅几分钟路程；Ambrose 的位置再好不过了。屋顶城市和水景、游泳池、酒吧和餐厅只是这座建筑所能提供的体验。享受布里斯班的亚热带气候，拥有厚厚的遮阳篷和太阳叶片，结合种植元素进一步软化建筑。
Milton火车站近在咫尺,两站路5分钟即可到达市中心。
临近着名的Queen Street Mall(皇后大街百货)、 Queens Plaza Shopping Centre(皇后广场购物中心)、Myer (百货商场),以及相邻的着名餐饮街Park路上,国际美食节获奖知名餐馆不胜枚举,如Baan Thai Restaurant Savoir Faire等。
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距离布里斯班中央商务区不到5分钟车程；
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距离昆州排名第一的昆士兰大学仅4.7公里；格里菲斯大学&昆士兰科技大学仅举步之遥；
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步行2分钟可达轻轨米尔顿站，直通市中心；
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步行3分钟可到达布里斯班著名的“小巴黎”：咖啡馆，餐厅，酒店和公园道路应有尽有；
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步行5分钟可达全新修建的米尔顿渡轮码头
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步行10分钟可达男足亚洲杯中国队福地之称的Suncorp体育场
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EMPIRE REVIVAL ---- 6 分钟
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MT COOT-THA 公园 ---- 9 分钟
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ANOUK 咖啡 ---- 15 分钟
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AETHER BREWING ---- 4 分钟
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BUNKER 咖啡 ---- 3 分钟
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CULTURAL PRECINCT ---- 5 分钟
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NEWSTEAD BREWING CO ---- 7 分钟
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NAIM ---- 7 分钟
#医疗资源
私立医院
-Toowong Private Hospital - Milton Road
TPH 位于布里斯班中央商务区以西 5 公里处绿树成荫的郊区 Toowong。我们提供短期现场停车服务，可通过多种公共交通方式轻松抵达，靠近商店、银行和其他基本服务设施。
- Princess Alexandra Public Hospital
亚历山德拉公主医院是昆士兰大学的澳大利亚主要教学医院，位于昆士兰州的布里斯班。这是一家三级教学医院，除妇产科和儿科外，所有主要的内科和外科专业均在现场。它的集水区人口为160万人，拥有1050张病床和5800名全职工作人员。2005年，该医院获得了磁铁认证。
- Royal Brisbane and Women's Hospital 医院
皇家布里斯班妇女医院是一家三级医院，位于澳大利亚昆士兰州布里斯班郊区的赫尔斯顿。它由昆士兰州政府的一个部门昆士兰州卫生局运营。该医院有929张病床，据估计，所服务的患者中有65％来自医院15公里范围内。它是澳大利亚第二大医院。布里斯班皇家妇女医院校园内设有多家研究机构：昆士兰伯格霍夫医学研究所
#教育资源
- 小学及中学- Milton Primary小学 – Bayswater St, Milton
- Petrie Terrace State School
- Moreton St, Paddington
- Brisbane Boy's Colleg
- 私立男校 - Kensington Terrace, Toowong
- Brisbane State High School
- 中学- Vulture St, South Brisbane
- West End State School
- Vulture Street, West End
- Rainworth State School
- Boundary Road, Rainworth
- 高等教育-Griffith University （格里菲斯大学）-University of Queensland （昆士兰大学）
-QUT Gardens Point (昆士兰科技大学 GardensPoint校区)
-QUT Kelvin Grove (昆士兰科技大学KelvinGrove 校区)
#室内装修
The Ambrose包括礼宾台、康乐中心、屋顶泳池、水疗中心、私人餐厅、露天影院和业主酒廊。
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