澳洲政府出台购房印花税优惠政策！
买家倒计时，小伙伴们抓紧了！这项购房福利即将消失。
具体政策如下：
100%的印花税豁免！
适用于墨尔本市政（ City of Melbourne Local Government Area）的新房！
竣工时间超过12个月未售出
新房应税价值不超过100万澳元。
适用：2021年5月21日至2022年6月30日之间签订的合同。
50％印花税减免！
适用于墨尔本市政（ City of Melbourne Local Government Area）的新房
新房应税价值不超过100万澳元。
竣工12个月之内未售出的墨尔本city新住宅
适用于2021年7月1日至2022年6月30日之间的合同
基本条件：
1，合同签订日期截止为2022年6月30日
2，房屋可税价值（Dutiable Value）在100百万澳币之内（包括100万整）
3，仅适用于居民住宅（Residential Property），无论自住还是投资，但不适用于商业物业
特点：
1，印花税减免可多次适用
这次的印花税减免政策并非一次性的，可以多次购买多次享受。只要在适用范围之内，每一次购买的物业都会根据政策得到相应的印花税减免。
且这次的适用范围不仅仅局限在自住房，也同样是适用于投资物业。
2，海外买家同样适用
这次的印花税减免政策不仅适用于澳洲公民和澳洲永久居民，同样也适用于海外买家。
海外买家购买民用住宅需要交的印花税包括两个部分，其中5.5%为本地印花税部分，8%为海外买家额外印花税部分。
在优惠政策执行期间，对于5.5%的本地印花税部分，海外买家也可以拿到与本地居民相同的印花税减免
3，新旧减免政策可以同时适用
只要符合条件，新的印花税减免政策与其他过往已发布的印花税减免政策可以同时享用（折上折）。例如您准备在维州购买您在维州的首套住房，那么您可以在享受首次购买印花税减免政策（First home buyer duty exemption, concession or reduction）的同时还可以额外享受新政策的减免。
那么现在有哪些项目可以获得该优惠呢！
全新现房，全免印花税
项目名称：West End
四栋风格迥异的现代化中低密度公寓，配套设施齐全，随时预约看房！
走路500米到旗杆公园著名flagstaff garden，800米到coles，DFO和南十字星火车站！
Premier Tower位于墨尔本市中心，最繁华的地段南十字星火车站（Southern Cross Station）就在正对面，是墨尔本一个主要的铁路车站及墨尔本轨道交通系统的交通枢纽，位于墨尔本商业中心区Spencer Street，是当地人和游客均趋之若鹜的生活中心区域，楼下多条CBD电车线。
步行可达唐人街，Bourke St 购物街Docklands海港区，独具匠心的设计将让“小蛮腰”成为南十字星火车站旁边一道独特的风景线。
项目名称：WEST SIDE PLACE 公寓 — 丽思卡尔顿高端酒店公寓
除拥有开阔的室内和室外空间及全景玻璃幕墙阳台外，还将为顾客提供丽思·卡尔顿公寓（The Ritz-Carlton Residences）的奢华体验，包括豪华家具，以及完美无瑕的服务──包括房务、专属礼宾服务、代客泊车服务及高级餐飨。
黄金地段
著名的南十字星火车站和DFO购物中心近在咫尺， Docklands，South Wharf，Southbank, 皇冠赌场，维多利亚女皇市场和Etihad体育馆皆触手可及。
天然氧吧
绿荫环绕，坐拥Flagstaff Garden 公园，Batman Park, 使您拥有安全的公寓居住体验同时， 享受CBD氧吧生活。
项目名称：380 Melbourne 公寓
墨尔本CBD心脏腹地，最核心位置
380 Melbourne由著名的开发商Brady联合亚太地区最杰出的设计师之一Elenberg Fraser联合打造，以南北双子塔的形式呈现。
380 Melbourne的楼身仿如银色的浪花，翻起了参天的波涛。作为唯一一座采用飘窗（bay window）设计的大楼，它的出现，让整个墨尔本CBD的建筑格局变得更加丰富多彩。
1、稀缺性：2016年维州政府对于墨尔本公寓的规划将CBD的公寓容积率从24:1降到18:1，导致未来高层公寓楼数量锐减。
2、交通便利：该楼盘在墨尔本交通枢纽是学生和上班族认为交通最便利的区域，地利人和奠定了租金的回报。
3、省印花税减免：转楼花可节省大量印花税。例如一个80万的公寓可节省近4万的印花税
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