众所周知，塔州州担保的政策一直很友善，190签证获批率也一直很高。但随着塔州州政府担保竞争日益加剧和要求的提高，对于塔州的承诺(commitment)以及与塔州的纽带(ties)成为了是否申请成功的关键。 我是一个标题 2019年3月，在塔州的T先生作为主申请人与妻子递交塔州190 PR签证的申请。州政府认为T先生并未满足要求，仅获准了489偏远地区州政府担保。 失望的T先生找到信为留学移民寻求帮助，并由信为注册移民代理Tho开始接手。Tho Nguyen（MARN：1803323），Monash大学博士，澳洲注册移民代理，澳洲SBS广播电台客座移民专家。 Tho详细分析了T先生之前提交的所有文件证明及移民局的拒签理由后发现，之前的申请中T先生除了提及自己有兼职工作（Part time job）及满足学业要求外，并未在资料中很好的证明自己对于塔州的纽带及贡献，自身的明显优势也并未提及，根据Tho顾问的190申请的丰富经验，补充了如下材料： 副小標題  |  信为案例分享 首先，T先生在自身研究领域有极强的学术背景，论文多次在国际期刊发表，并获得澳大利亚研究中心研究院的导师的高度评价。因此信为让T先生重新准备了所有学术证明，并获得导师推荐信。 其次，T先生的妻子同样在塔斯马尼亚大学读书，并也有一份兼职工作。Tho认为这也是非常强有力的纽带（Tas Ties）的证明。 600访客签证 600签证允许申请人赴澳旅游、探亲访友，是一种临时签证，可以在澳大利亚境内申请，也可以在境外申请。 如果在澳大利亚境内递交申请，在签证批准时，要求申请人在澳大利亚境内； 如果在澳大利亚境外递交申请，在签证批准时，要求申请人在澳大利亚境外。 澳大利亚境外申请的600签证一般时长为1年或3年，申请人可以在申请中指明其希望的出入境次数及停留时间，但签证官员会根据申请人的个人情况发放签证。在签证有效期内可以多次往返澳大利亚，一般情况下每次最多可停留3个月，但如果有合适的理由，也有可能获得每次6个月或12个月的停留期限。 澳大利亚境内申请的600签证时长可能是3个月，6个月或1年。签证有效期内不受居住时间限制，一般情况下允许多次往返。 除旅游探亲外，签证持有人也可以在澳大利亚境内参与最长3个月的短期课程。但600签证没有工作权，不可以在澳大利亚境内工作。 申请要求 600访客签证要求申请人提供资金证明和工作证明（如果是学生，需提供在读证明），必须有真实的短期赴澳目的，比如探亲、访友、旅游等，并且要满足健康和品行要求。 如果申请人为以下情况，可能会被要求到内政部指定体检机构进行体检： 75岁以上申请人 可能在澳进入健康护理场所或医院的申请人 计划在澳停留6个月以上的申请 一般情况下，3个月的访客签证已能够满足绝大多数访澳者的需要。如需签发停留期限更长的签证，则需要符合特定的条件。例如，申请人为澳大利亚公民或永久居民的父母，可以申请父母长期访客签证。针对中国大陆居民，如果有长期往返澳大利亚的需求，还可以申请600签证常旅客类别。 针对申请人来澳的具体行程，可以申请600签证的其他类别：…

众所周知，塔州州担保的政策一直很友善，190签证获批率也一直很高。但随着塔州州政府担保竞争日益加剧和要求的提高，对于塔州的承诺(commitment)以及与塔州的纽带(ties)成为了是否申请成功的关键。 我是一个标题 2019年3月，在塔州的T先生作为主申请人与妻子递交塔州190 PR签证的申请。州政府认为T先生并未满足要求，仅获准了489偏远地区州政府担保。 失望的T先生找到信为留学移民寻求帮助，并由信为注册移民代理Tho开始接手。Tho Nguyen（MARN：1803323），Monash大学博士，澳洲注册移民代理，澳洲SBS广播电台客座移民专家。 Tho详细分析了T先生之前提交的所有文件证明及移民局的拒签理由后发现，之前的申请中T先生除了提及自己有兼职工作（Part time job）及满足学业要求外，并未在资料中很好的证明自己对于塔州的纽带及贡献，自身的明显优势也并未提及，根据Tho顾问的190申请的丰富经验，补充了如下材料： 副小標題  |  信为案例分享 首先，T先生在自身研究领域有极强的学术背景，论文多次在国际期刊发表，并获得澳大利亚研究中心研究院的导师的高度评价。因此信为让T先生重新准备了所有学术证明，并获得导师推荐信。 其次，T先生的妻子同样在塔斯马尼亚大学读书，并也有一份兼职工作。Tho认为这也是非常强有力的纽带（Tas Ties）的证明。 600访客签证 600签证允许申请人赴澳旅游、探亲访友，是一种临时签证，可以在澳大利亚境内申请，也可以在境外申请。 如果在澳大利亚境内递交申请，在签证批准时，要求申请人在澳大利亚境内； 如果在澳大利亚境外递交申请，在签证批准时，要求申请人在澳大利亚境外。 澳大利亚境外申请的600签证一般时长为1年或3年，申请人可以在申请中指明其希望的出入境次数及停留时间，但签证官员会根据申请人的个人情况发放签证。在签证有效期内可以多次往返澳大利亚，一般情况下每次最多可停留3个月，但如果有合适的理由，也有可能获得每次6个月或12个月的停留期限。 澳大利亚境内申请的600签证时长可能是3个月，6个月或1年。签证有效期内不受居住时间限制，一般情况下允许多次往返。 除旅游探亲外，签证持有人也可以在澳大利亚境内参与最长3个月的短期课程。但600签证没有工作权，不可以在澳大利亚境内工作。 申请要求 600访客签证要求申请人提供资金证明和工作证明（如果是学生，需提供在读证明），必须有真实的短期赴澳目的，比如探亲、访友、旅游等，并且要满足健康和品行要求。 如果申请人为以下情况，可能会被要求到内政部指定体检机构进行体检： 75岁以上申请人 可能在澳进入健康护理场所或医院的申请人 计划在澳停留6个月以上的申请 一般情况下，3个月的访客签证已能够满足绝大多数访澳者的需要。如需签发停留期限更长的签证，则需要符合特定的条件。例如，申请人为澳大利亚公民或永久居民的父母，可以申请父母长期访客签证。针对中国大陆居民，如果有长期往返澳大利亚的需求，还可以申请600签证常旅客类别。 针对申请人来澳的具体行程，可以申请600签证的其他类别：…

众所周知，塔州州担保的政策一直很友善，190签证获批率也一直很高。但随着塔州州政府担保竞争日益加剧和要求的提高，对于塔州的承诺(commitment)以及与塔州的纽带(ties)成为了是否申请成功的关键。 我是一个标题 2019年3月，在塔州的T先生作为主申请人与妻子递交塔州190 PR签证的申请。州政府认为T先生并未满足要求，仅获准了489偏远地区州政府担保。 失望的T先生找到信为留学移民寻求帮助，并由信为注册移民代理Tho开始接手。Tho Nguyen（MARN：1803323），Monash大学博士，澳洲注册移民代理，澳洲SBS广播电台客座移民专家。 Tho详细分析了T先生之前提交的所有文件证明及移民局的拒签理由后发现，之前的申请中T先生除了提及自己有兼职工作（Part time job）及满足学业要求外，并未在资料中很好的证明自己对于塔州的纽带及贡献，自身的明显优势也并未提及，根据Tho顾问的190申请的丰富经验，补充了如下材料： 副小標題  |  信为案例分享 首先，T先生在自身研究领域有极强的学术背景，论文多次在国际期刊发表，并获得澳大利亚研究中心研究院的导师的高度评价。因此信为让T先生重新准备了所有学术证明，并获得导师推荐信。 其次，T先生的妻子同样在塔斯马尼亚大学读书，并也有一份兼职工作。Tho认为这也是非常强有力的纽带（Tas Ties）的证明。 600访客签证 600签证允许申请人赴澳旅游、探亲访友，是一种临时签证，可以在澳大利亚境内申请，也可以在境外申请。 如果在澳大利亚境内递交申请，在签证批准时，要求申请人在澳大利亚境内； 如果在澳大利亚境外递交申请，在签证批准时，要求申请人在澳大利亚境外。 澳大利亚境外申请的600签证一般时长为1年或3年，申请人可以在申请中指明其希望的出入境次数及停留时间，但签证官员会根据申请人的个人情况发放签证。在签证有效期内可以多次往返澳大利亚，一般情况下每次最多可停留3个月，但如果有合适的理由，也有可能获得每次6个月或12个月的停留期限。 澳大利亚境内申请的600签证时长可能是3个月，6个月或1年。签证有效期内不受居住时间限制，一般情况下允许多次往返。 除旅游探亲外，签证持有人也可以在澳大利亚境内参与最长3个月的短期课程。但600签证没有工作权，不可以在澳大利亚境内工作。 申请要求 600访客签证要求申请人提供资金证明和工作证明（如果是学生，需提供在读证明），必须有真实的短期赴澳目的，比如探亲、访友、旅游等，并且要满足健康和品行要求。 如果申请人为以下情况，可能会被要求到内政部指定体检机构进行体检： 75岁以上申请人 可能在澳进入健康护理场所或医院的申请人 计划在澳停留6个月以上的申请 一般情况下，3个月的访客签证已能够满足绝大多数访澳者的需要。如需签发停留期限更长的签证，则需要符合特定的条件。例如，申请人为澳大利亚公民或永久居民的父母，可以申请父母长期访客签证。针对中国大陆居民，如果有长期往返澳大利亚的需求，还可以申请600签证常旅客类别。 针对申请人来澳的具体行程，可以申请600签证的其他类别：…

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点击蓝字 关注我们 说到留学，在你选完学校和专业后，那最重要的就是准备申请资料，每年总有几个同学因为种种资料不齐而耽误了自己的申请，今天小编就把澳洲留学各个阶段所需的申请材料整理出来，给大家做个参考，需要的同学赶快收藏起来哦~ 预科申请材料 高中在读：   1. 中英文学校盖章的高中在读证明 /高中在读证明公证 2. 中英文学校盖章的高中成绩单/高中成绩单公证（墨尔本大学至少两学期） 3. 大学1.5年预科需要至少3学期，1年预科需要至少5学期 4. 雅思成绩单（如果有，墨尔本大学预科要求必须有5分的成绩单） 5. 护照（如果有） 高中毕业：   1. 高中毕业证公证 2. 中英文学校盖章的高中成绩单/高中成绩单公证（6学期） 3. 雅思成绩单（如果有，墨尔本大学预科要求必须有5分的成绩单） 4. 护照（如果有） 大学/大专在读：   1….

现在的澳洲可以用这样一句话来形容： 狂风肆虐， 气温骤降， 部分地区人心惶惶！ 看着或许有些夸张，但其实还不足以形容澳洲各地现在的恶劣天气。 东部大降温，冷锋肆虐； 西部更惨，6年来最强气旋登陆， 为囤物资超市被搬空； 澳洲东部狂风+降温 部分地区降至零下 多个海滩紧急关闭 复活节假期过去了，人们本来期盼的长周末，几乎被恶劣天气破坏殆尽。谁能想到，还没到4月中旬， 澳洲东部已经有地区温度降至零下了… 与其说之前的报道，什么十几年来几十年来最冷4月初，显然这些形容词都不足以完美的诠释澳洲东海岸现在的天气。 最直观的说法， 维州、塔州、新州和南澳部分地区的平均气温 比往年同期低5-10摄氏度！ 在一股超强的冷锋影响下，整个澳洲东南沿海都在冷空气中瑟瑟发抖。 新州 首先来看看新州，在冷锋的覆盖下，新州狂风暴雨和降温成为常态，内陆山区温度直接降到零下3摄氏度。 就算是首府城市也不可避免遭到狂风暴雨的摧残， 悉尼多出热门海滩因为狂风紧急关闭！ Bronte、Taramara和North Bondi海滩已经关闭。 Hunter、Illawarra、Batemans和Eden海岸也在冲浪危险预警范围之内。 Eden海岸发布了大风预警，悉尼、Illawarra和Batemans海岸也发布了强风预警。 新州警方因为狂风直接发布声明： 提醒所有人远离水域，避免在岸边或者海边附近行走。 岩钓者应避免前往沿海岩石平台， 寻找安全区域躲避海浪。…

RBA宣布4月暂不加息， 墨尔本房价在今年第一季度实现上涨📈 租金也在已每月2%的涨幅上升 房屋空置率处于历史最低 这个月的消息有点密集 有很多利好房产市场的事 本周六 ｜下午 14:00 – 15:00 1188 Toorak Rd, Camberwell 现场为大家揭秘 澳洲房产涨跌的周期性规律 以及分享G.P. YINSON如何利用这一规律 在最近的房产周期间 帮助客户们通过$7万的首付， 在交割前估价时 以高出购买价$12万实现获利的经历 主讲人： Chloe Dong  东南区独立别墅持有者 + 房产投资者 🌟  选择高现金流的全新独立别墅，拒绝大量贴钱的大地破房  🌟 你的存款有$7万么？…

现代人的饮食很丰富 喝奶茶、吃烤串、顿顿吃鱼肉 整日葛优瘫、不喜欢运动 一刷抖音就上瘾，不知不觉熬到凌晨 饮食油腻、作息不规律 导致血管内附着更多的垃圾、毒素 人的血管像水管一样 水管堵塞可以清理、更换 一旦血管堵塞，那可怎么办！ 俗话说“人与动脉同寿” 血管作为人的命脉 所有血管连一起，有15万多公里 可以绕行赤道4圈 任何一处堵塞，一生就要受罪！ 医学上讲“血浊致百病，血净病自消“ 血管一堵，就百病从生 高血压，动脉硬化，心脏病接踵而至 而且99%的血管堵塞是没有感觉的 心脏血管要堵住三分之二 心电图才查出不正常 甚至到医院做常规检查 血脂、血压、心电图等一切指标正常 血管堵塞却在 不知不觉的情况下突然发生 一不小心就引发 心肌梗塞，脑溢血、中风而危及生命 所以清理血管垃圾、脂肪 疏通血管，保养血管 预防血管堵塞 要随时随地进行，刻不容缓…

跌跌不休 过去一年，澳洲的房价主打一个“跌”字。 澳联储的数据显示，全澳的房价比起疫情期间房价最高时已经下跌了8%。 而富人区首当其冲。 根据CoreLogic发布的全澳房价数据显示， 在疫情之前的几年房价一路看涨、并且在疫情之初房价未受影响的很多富人区，这一年多房价的跌幅是最大的。 其中一些富人区，房价跌幅甚至超过了25%，创下自疫情期间房价顶峰时的最大跌幅纪录。 而这些郊区大多位于澳洲3个人口最密集的城市——悉尼、墨尔本和布里斯班。 尤其是悉尼和墨尔本，承包了“公寓价格跌幅最大的郊区Top 20”。 比如墨尔本东区的Kew East，目前的房价中位数是$810,516，比房价最高时下跌了23.3%！ 这个跌幅也仅次于悉尼的Mona Vale，高居全澳第二。 还有西北近郊区的Ascot Vale，目前的房价中位数是$582,353，比房价最高时下跌了22.4%，跌幅为全澳第五。 以下为全澳公寓价格跌幅最大的Top 20郊区： 总体来看，悉尼跌幅最大的郊区大多在东区和北部海滩， 墨尔本公寓价格跌幅最大的郊区集中在内东区和西区。 上榜前10的郊区，跌幅都超过了20%！ 不过，独立屋房价跌幅最大的郊区和公寓的有所不同。 根据Guardian Australia的分析，澳洲独立屋价格大幅下跌的郊区更加集中在比较富裕的郊区。 虽说跌幅最大的郊区都在悉尼和布里斯班，但墨尔本一些郊区的独立屋房价跌幅也都超过了20%。 比如Chelsea：跌幅20.4% Moorabbin：跌幅20.3% Highett：跌幅-20.2% Hurstbridge：跌幅20.1% 墨尔本上榜“全澳独立屋价格跌幅最大的郊区”如下：…

跌跌不休 过去一年，澳洲的房价主打一个“跌”字。 澳联储的数据显示，全澳的房价比起疫情期间房价最高时已经下跌了8%。 而富人区首当其冲。 根据CoreLogic发布的全澳房价数据显示， 在疫情之前的几年房价一路看涨、并且在疫情之初房价未受影响的很多富人区，这一年多房价的跌幅是最大的。 其中一些富人区，房价跌幅甚至超过了25%，创下自疫情期间房价顶峰时的最大跌幅纪录。 而这些郊区大多位于澳洲3个人口最密集的城市——悉尼、墨尔本和布里斯班。 尤其是悉尼和墨尔本，承包了“公寓价格跌幅最大的郊区Top 20”。 比如墨尔本东区的Kew East，目前的房价中位数是$810,516，比房价最高时下跌了23.3%！ 这个跌幅也仅次于悉尼的Mona Vale，高居全澳第二。 还有西北近郊区的Ascot Vale，目前的房价中位数是$582,353，比房价最高时下跌了22.4%，跌幅为全澳第五。 以下为全澳公寓价格跌幅最大的Top 20郊区： 总体来看，悉尼跌幅最大的郊区大多在东区和北部海滩， 墨尔本公寓价格跌幅最大的郊区集中在内东区和西区。 上榜前10的郊区，跌幅都超过了20%！ 不过，独立屋房价跌幅最大的郊区和公寓的有所不同。 根据Guardian Australia的分析，澳洲独立屋价格大幅下跌的郊区更加集中在比较富裕的郊区。 虽说跌幅最大的郊区都在悉尼和布里斯班，但墨尔本一些郊区的独立屋房价跌幅也都超过了20%。 比如Chelsea：跌幅20.4% Moorabbin：跌幅20.3% Highett：跌幅-20.2% Hurstbridge：跌幅20.1% 墨尔本上榜“全澳独立屋价格跌幅最大的郊区”如下：…

申请过澳洲大学的同学都知道，选校真的“令人头秃”根据澳洲高等教育统计局的数据：今年1月，中国赴澳的留学生中有75%左右选择在“八大”就读！ 澳洲“八大”，各有各的好，具体如何选择呢？嘉德小编整理了八大（硕士）的优势专业及录取要求，来看看你的背景可以申请吗？ 想要了解更多24硕士申请 可以添加小助手微信：wff10073301 澳洲国立大学 澳大利亚国立大学，虽然是在首都堪培拉，但是消费水平不算高，生活也更乡村化，非常适合喜欢环境安静、田园风的小伙伴。 就学术能力来说，ANU在QS综合排名中蝉联了多年澳洲第一名，2023QS世界排名30。论单学科，ANU也有多达十个学科位居澳洲第一，足见它的实力。 硕士直录： 澳大利亚国立大学使用 7 分平均绩点（GPA），每门课程有对应绩点要求，大部分课程要求5.0/7.0（澳洲分数）。 雅思：大部分课程要求总分不低于6.5，单项不低于6.0；临床心理学硕士和专业心理学硕士要求总分不低于7.0，且单项不低于7.0。 热门专业： 人类学Master of Anthropology 历史学Master of History 地理学Master of Environment 23年7月学期申请截止日期： 2023年5月15日（本硕） 墨尔本大学 墨尔本是澳洲的“文化之都”，城市笼罩在文艺气息之下。随处可见的咖啡厅更是给生活带来了一番惬意。舒缓的生活节奏，丰富的文化活动，是文艺青年的好去处。 墨尔本大学，也是最受中国学生欢迎、申请人数最多的澳洲大学。2023QS排名世界排名33。 硕士直录： 大部分课程要求相当于墨尔本大学65+（澳洲分数）的成绩； 雅思大部分专业要求总分7.0，单项不低于6.5，教学类硕士课程要求总分7.0，其中阅读和写作不低于7.0，口语和听力不低于8.0。…