在市场低迷的情况下，澳大利亚各地的房地产价格都在下跌，但仍有大量房产的价格超过了百万澳元。 Domain Data的数据显示，此前由于利率上升影响了购房者的预算，房价在一年内下跌了5%。但上个季度，澳大利亚各大首府城市的房价中位数仍然达到了1,008,988澳元左右。 房产经纪人表示，仍有很多购房者在关注房价，在不同的首府城市，以这样的预算能买到的房子差别很大。 1 悉尼 在悉尼，按全国房价中位数，购房者可以去Padstow的Kuranda Avenue 17号看看。这是一套三居室的房子，指导价格为95万澳元，低于悉尼140万澳元左右的房价中值，将于下个月拍卖。 McGrath Revesby的Matthew Laface说，该住宅距离悉尼CBD约28公里车程，但是房子没怎么装修过，需要进行一些翻新工作。 首次购房者通常对这处房产及其价格区间很感兴趣。 Laface说:“在这个价格范围内，有很多不同的房产，但它们通常面积较小，主要是联排别墅或复式公寓。” 房屋基本信息一览 指导价：950,000澳元 地址：17 Kuranda Avenue Padstow NSW 2211 户型：3房1浴室1车位 占地面积：556m² 平面图 左右滑动查看更多图片 2 墨尔本 在墨尔本以西约11公里的Newport，用全国房价中位数可以买到一套联排别墅。 这栋位于Basil Street的1/1号的三居室双层住宅十分现代，有一个小型的户外区域和一个双层车库。它的挂牌价有望达到95万至100万澳元。墨尔本房价中值约为103万澳元。…

点击蓝字 关注我们 在硕士学历已经成为非常普遍的情况下，越来越多的同学已经不满足了，但是又没有读博的打算。那么申请二硕是一个时间成本短、回报快、性价比高的不错选择。 不管你一硕毕业于国内还是海外院校，都可以来英国读二硕。 那么，在申请二硕的过程中，有哪些需要注意的地方呢？下面，小助手就来给大家盘点一下！ Source：jobs.ac.uk 01 关于二硕 二硕，顾名思义就是第二个硕士(second master)，简单来说就是一硕以上、博士未满，很多同学在完成一硕之后，出于种种目的（比如学历提升、延长签证、学习新的专业领域等等），会选择继续在英国申请二硕。 在经济预算足够的情况下，申请二硕具有很多好处和优势，比如： （1）一硕本身院校排名不高的话，有了一硕的铺垫，二硕更容易申请Top Ranking的名校，对于有名校情结的同学来说是个不错的选择。 （2）现在的高薪岗位更多要求专业复合型人才，申请二硕有助于职场转型，让学生在就业市场更具竞争力。 （3）二硕可以延长在英国居留的时间，毕业后可以再申请2年的PSW签证，对于有需求的同学来说可以凑满10年换永居的年数。 （4）从自身角度出发，如果本科和一硕学的不是自己真正感兴趣的领域，那么二硕可以选择自己想攻读的真正的专业，提升学历和专业背景，弥补一硕的不足。 02 申请二硕注意事项 （1）二硕的专业选择 对于申请二硕的同学，一定要在专业的选择上比一硕更加慎重，不能随意想读什么就读什么。由于涉及到签证问题，这里分成两种情况来看。 情况一：申请人一硕在国内大学就读 二硕专业选择基本没有太多限制，只要学生满足学校的官方录取要求即可。 情况二：申请人一硕在英国大学就读 英国移民局对二硕的专业选择有比较高的要求：  ①二硕专业的重合率不能超过30% 移民局明确指出，学生二硕的专业方向与一硕专业方向不可以有超过三分之一的重合率。不能重复读一硕的专业。 二硕的申请上必须体现学术进阶（academic progression：学术进阶政策的设立是为了确保学生从一个学业等级，进阶到更高的等级，而不是在同一等级里学习更多的课程），否则容易被拒。 同学们一定要花时间研究二硕的理想院校的课程设置与现在一硕的课程设置对比，以及日后职业发展的关联。  ②允许跨专业 …

今天小编给大家介绍一下澳大利亚最畅销、最优质的奶粉之一 A2奶粉，经常被国内宝妈买到断货，大家需要的话，请尽快联系我哦。 A2奶粉 澳洲a2奶粉定位高端，被称为奶粉中的爱马仕，在妈妈圈中有着不俗的口碑。A2集团2000年成立，起源于新西兰，2004年在新西兰上市，主要经营a2品牌牛奶，2013年a2奶粉首发，在澳洲、新西兰地区上市。主打配方高端，一上市便得到了国内海淘妈妈追捧。现在网上出售海外婴儿用品品牌的平台较多，价格和质量参差不齐，品质难以保障。对于这种关乎宝宝健康的东西，还是建议妈妈选择我们直邮的方式比较好，澳洲连锁超市购买，绝对保证正品，价格优惠。 每个国家对于婴儿奶粉的分段都是有严格规定的，澳洲A2奶粉分为四段。1段：0-6个月宝宝；2段：7个月到1岁宝宝；3段：1-3岁宝宝；四段：3岁以后。除了儿童奶粉，澳洲还有成人奶粉，同时也是非常畅销产品，小编已经喝了好几年了，口感很好，奶味十足，营养丰富。 澳洲a2奶粉1段里包含了0-6个婴儿生长发育所需要的全部营养成分。当中包括蛋白质、碳水化合物、脂肪、各种维生素及微量元素。此时每100ml奶，蛋白质含量约1.5g，脂肪3.5g，碳水化合物约7.4g，主要由于此时婴儿无法摄取过多蛋白质，尤其高蛋白，否则会加重宝宝肾的负担。所以6个月之前，一定给宝宝吃a2奶粉1段。 澳洲a2奶粉2段为了适应宝宝日益发展的身体需要，对营养配方进行了调整，增加了每100ml奶所提供的能量，并强化了微量元素和矿物质的含量，而有些营养素由于对婴儿的作用逐渐减弱，因此配比就不如一段那样高，比如说DHA和钙。配方经过调整，更适合1岁左右宝宝的身体需要。此时每100ml奶，蛋白质含量约2.4g,脂肪3.5g 碳水化合物7.9g。并增加了Na+的含量，因为这个阶段的宝宝可以少量的吃些盐了。更添加了胆碱和铁，胆碱可以增加记忆力，铁是增加宝宝脑细胞氧气供应和宝宝神经发育的。 澳洲A2 3、4段适合1岁以上的宝宝，奶粉使用比还原奶更新鲜的鲜奶生产，都没有添加容易使大便变硬的棕榈油，常规强化配方方面，富含DHA和益生元，各类维生素和矿物质等，食用时，辅食方面可以配合一下。 关于澳洲a2奶粉的特点 　A2是世界上第一个也是唯一一个含有A2β-酪蛋白的蛋白质，有效帮助宝宝消化系统的发育。添加OmegA 3 DHA，帮助支持大脑和眼睛的发育。含有丰富铁元素，帮助发育和氧气的传输。含有钙质和维生素D，支持骨骼和牙齿的健康发育。含有锌，碘等矿物质，帮助身体的成长发育。A2奶粉不仅在国内受欢迎在澳洲本土和西方国家也备受追捧，其较为稀缺的奶源，高标准的生产工艺，让A2多次面临供不应求的情况！全球独创的A2源乳配方，只含100%纯净A2β-酪蛋白，不含A1酪蛋白，是最自然源生的配方，也是与母体天生的蛋白元素最为贴近的奶粉配方。 澳洲a2奶粉相比其他国家奶粉略微贵一点，不过澳洲奶粉规格都是900g，同时在澳洲佛系小代购这边购买，澳洲直飞直邮，只走空运，不走海运，性价比很高。当然其他海运渠道而来的奶粉价格更加低廉，但是海运集装箱温度很高，几个月的海运运输，极其容易造成奶粉化学成分变质，这些是普通用户难以分辨的，给宝宝海淘海外奶粉无非看重了国外奶粉的高品质，不要贪图底价和省事去选择哪些国内来路不明的海运货。 宝宝吃奶粉的时间并不长，也就3-5年，吃放心、吃踏实最重要.如果你也想给孩子选择海外奶粉品牌，可优先考虑A2奶粉，同时优先考虑佛系小代购。所有货品绝对保证保真，均为澳大利亚最大的连锁超市和药店购买，购买过程清晰透明，会拍视频给每一位顾客。邮寄过程，可做标记，以防在邮寄过程中被掉包。 价格  现在正处于优惠期，奶粉买三罐包邮，且立减50元人民币，满6罐立减100元人民币，敬请咨询选购。 本文由拔丝英语网 – buzzrecipe.com（精选英语文章+课程）收藏，供学习使用，分享转发是更大的支持！由 尹刘宸樾星日原创，版权归原作者所有。

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北京航线正式恢复 自2023年2月16日起，土耳其航空正式恢复伊斯坦布尔-北京往返航班运营。 目前，土耳其航空已恢复中国内地航点：北京、上海和广州。每个航点已恢复每周两班客运航班运营。乘客可经伊斯坦布尔，更便捷中转至全球300多个目的地。 时隔三年，今日复航！ 复航首班航班于今日下午 抵达北京首都国际机场。 首班回程航班计划于明日00:50 从北京首都机场起飞， 将于次日06:45到达伊斯坦布尔。 ​ 土耳其航空恢复 伊斯坦布尔-北京航线， 计划每周执飞两班。 乘客可通过土耳其航空官网、 APP、微信公众号、销售办公室 以及机票代理等渠道购买机票。 ​ 重新出发，强势回归。 将进一步加强中土两国经贸往来， 搭建起“空中桥梁”， 积极推动国际客运市场持续复苏。 土耳其航空现已恢复每周六班 伊斯坦布尔往返中国大陆的航班运营： 伊斯坦布尔往返北京的航班时刻  *以上时间均为当地时间 伊斯坦布尔往返上海的航班时刻  *以上时间均为当地时间，+1 为第二天到达 伊斯坦布尔往返广州的航班时刻 *以上时间均为当地时间，+1…

作者：liuwtong 本文来自“天涯杂谈”版块 原标题：儿子从英国读研回国就业难‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 感谢作者为天涯提供优质原创内容 天涯楼主发帖： 去年底儿子从英国曼彻斯特大学读研回来，海投简历，一个面试通知没有收到。现在就业这么难吗？ 究其原因，行业遇冷可能是重要问题。儿子本科在西南交大读的土木专业，研究生是结构工程，建筑行业去年急剧滑坡，大量裁员，很多设计院几年不进新人。这几年疫情，就业压力大，很多毕业生只能放弃所学专业，先求职再说。 之前儿子没准备在国外工作，读个研想着更好进设计院，国内的设计院今年很少招聘。 我们也是工薪阶层，一年三十多万的学费并不那么容易，咬咬牙让孩子去读了。 孩子也很努力，顺利毕业了，没想到今年房地产遇到难关。 针对楼主的困惑，网友有各种不同的看法：‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 天涯网友@梆子井1992‍‍‍‍‍‍‍ 哈哈！曼大水硕，最好去申请一下试试，看看难不难。你需要满足以下条件：211和985所院校的学生平均成绩应在82分以上。非211大学生的平均成绩应在85分以上。雅思考试要求6.5分-7.5分。当然这是商科，楼主孩子的专业估计要求也差不多。 天涯网友@88MM炮‍‍‍‍‍‍‍ 水硕不水硕的先不说，西南交大一样是好学校；回来的时机太不对了，当初本科毕业应该直接就业的，中国目前的建筑业简直一溃千里；和疫情什么的没有什么关系，中国的基础行业现在整体框架已经搭建起来了，未来不可能有过去大规模的建设，房地产业也一直在下滑。 天涯网友@梦里的人挥之不去‍‍‍‍‍‍ 快手上也看到一个英国研究生，属于水硕，目前没有找到工作，看来我家孩子不出国读研是对的，目前秋招已找到两份不错的工作，我也是听说今年大公司都缩招，就业形势严峻，但是我家孩子还不喜欢考公也不喜欢国企，按她自己意思来吧！我也不懂。 还有春招，看一个帖子211的一开始也是没有面试机会，后来有了好几份offer,别着急慢慢来。 天涯网友@小胜理财‍‍‍‍‍‍ 如果出国不是去名校，那简直是个坑，我同学去美国读了一个不入流的钻探技术，石油开采方面的专业，回为中石化不要，辽河油田不要，后来一查，是中国的野鸡学校一样的学校，专门骗中国人的，太坑了。 天涯网友@施琳琳‍‍‍‍‍‍ 本科不错，没必要出去。不如国内读研，本科进个中字头，基层做起，三年就出来了。这行业国外回来没多大意义！除非你是特别的大咖！！！ 这种简历放一边，不如国内一直读的。 天涯网友@日不落的孤独‍‍‍‍‍‍ 利兹学院全体教职工共26人，4个专业，谈不上师资力量，录取分数受西交影响，也不低，但是企业及设计院不会太认可。 天涯网友@米耳猫‍‍‍‍‍‍ 建议考公。 我自己是学计算机专业，当年考公也只是学历达标，专业并不对口，好在所求职位不限专业。 年轻人不必过于执着于专业。 专业，应该成为一个人的优势，而不是牢笼。如果非专业不就职，就等于把自己的路给堵上一半。…

作者：liuwtong 本文来自“天涯杂谈”版块 原标题：儿子从英国读研回国就业难‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 感谢作者为天涯提供优质原创内容 天涯楼主发帖： 去年底儿子从英国曼彻斯特大学读研回来，海投简历，一个面试通知没有收到。现在就业这么难吗？ 究其原因，行业遇冷可能是重要问题。儿子本科在西南交大读的土木专业，研究生是结构工程，建筑行业去年急剧滑坡，大量裁员，很多设计院几年不进新人。这几年疫情，就业压力大，很多毕业生只能放弃所学专业，先求职再说。 之前儿子没准备在国外工作，读个研想着更好进设计院，国内的设计院今年很少招聘。 我们也是工薪阶层，一年三十多万的学费并不那么容易，咬咬牙让孩子去读了。 孩子也很努力，顺利毕业了，没想到今年房地产遇到难关。 针对楼主的困惑，网友有各种不同的看法：‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 天涯网友@梆子井1992‍‍‍‍‍‍‍ 哈哈！曼大水硕，最好去申请一下试试，看看难不难。你需要满足以下条件：211和985所院校的学生平均成绩应在82分以上。非211大学生的平均成绩应在85分以上。雅思考试要求6.5分-7.5分。当然这是商科，楼主孩子的专业估计要求也差不多。 天涯网友@88MM炮‍‍‍‍‍‍‍ 水硕不水硕的先不说，西南交大一样是好学校；回来的时机太不对了，当初本科毕业应该直接就业的，中国目前的建筑业简直一溃千里；和疫情什么的没有什么关系，中国的基础行业现在整体框架已经搭建起来了，未来不可能有过去大规模的建设，房地产业也一直在下滑。 天涯网友@梦里的人挥之不去‍‍‍‍‍‍ 快手上也看到一个英国研究生，属于水硕，目前没有找到工作，看来我家孩子不出国读研是对的，目前秋招已找到两份不错的工作，我也是听说今年大公司都缩招，就业形势严峻，但是我家孩子还不喜欢考公也不喜欢国企，按她自己意思来吧！我也不懂。 还有春招，看一个帖子211的一开始也是没有面试机会，后来有了好几份offer,别着急慢慢来。 天涯网友@小胜理财‍‍‍‍‍‍ 如果出国不是去名校，那简直是个坑，我同学去美国读了一个不入流的钻探技术，石油开采方面的专业，回为中石化不要，辽河油田不要，后来一查，是中国的野鸡学校一样的学校，专门骗中国人的，太坑了。 天涯网友@施琳琳‍‍‍‍‍‍ 本科不错，没必要出去。不如国内读研，本科进个中字头，基层做起，三年就出来了。这行业国外回来没多大意义！除非你是特别的大咖！！！ 这种简历放一边，不如国内一直读的。 天涯网友@日不落的孤独‍‍‍‍‍‍ 利兹学院全体教职工共26人，4个专业，谈不上师资力量，录取分数受西交影响，也不低，但是企业及设计院不会太认可。 天涯网友@米耳猫‍‍‍‍‍‍ 建议考公。 我自己是学计算机专业，当年考公也只是学历达标，专业并不对口，好在所求职位不限专业。 年轻人不必过于执着于专业。 专业，应该成为一个人的优势，而不是牢笼。如果非专业不就职，就等于把自己的路给堵上一半。…

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留学益网，免费、专业、高效今日（20230216）澳元汇率：1澳元 = 4.7273人民币 根据2022QS世界大学专业排名来看，在艺术与设计（Art & Design）专业领域，澳洲大学整体表现不俗，一共有8所高校跻身世界100强，可以说澳洲绝对是值得国内艺术与设计类专业学生关注的留学国家。今天，留学益网顾问Kelly吴老师（QQ、VX：973248016）就着重为大家介绍一下艺术与设计专业实力不俗的澳洲院校以及其开设的专业，供大家参考。 2022QS艺术与设计专业排名（澳洲大学） 由以上2022QS世界大学艺术与设计学科排名可见：皇家墨尔本理工大学的艺术与设计类专业实力一骑绝尘，位列全澳第1，全球第15；悉尼科技大学位列澳洲第2，全球第27；蒙纳士大学世界排名51-100，位列全澳第3；昆士兰科技大学挺进世界100强，位列51-100位，全澳排名第4。 01 皇家墨尔本理工大学 皇家墨尔本理工大学虽然综合排名没有进入世界百强，但是在艺术与设计领域的绝对实力让它在业内认可度高于任何一所澳洲八大。至今，皇家墨尔本理工大学已经连续第8年在QS艺术与设计学科领域荣登全澳榜首了，按照这个发展趋势和学校的绝对实力，皇家墨尔本理工大学未来挺进全球前10不是梦！ 皇家墨尔本理工大学的艺术与设计类专业涵盖了服装设计、游戏设计、工业设计、摄影艺术、建筑设计等诸多领域，学校不仅为学生们提供世界顶尖的硬件，在师资力量上更是下了血本——在学校执教的老师很多都是实践经验丰富的业内大牛。也正因为如此，皇家墨尔本理工大学才能在设计与艺术领域人才辈出，才能在全球有这么高的知名度。 02 悉尼科技大学 悉尼科技大学在2022QS艺术与设计专业排名中全澳第2，全球位列27位，表现同样优秀。悉尼科技大学是名副其实的“澳洲第九大”，近些年发展势头强劲，在最新公布的2023QS世界大学综合排名中位列全球第139，无论是学校整体的综合实力还是艺术与设计的专业实力，悉尼科技大学都值得得到更多的认可。 悉尼科技大学开设的设计类课程也相当丰富，涵盖了动漫设计、动画设计、时装及纺织设计、产品设计、视觉传达设计、建筑设计等，能满足大部分学生的专业需求。 03 蒙纳士大学 蒙纳士大学艺术与设计的世界排名目前为51-100，蒙纳士大学坐落于澳洲艺术与文化之都墨尔本，文创产业成熟，城市氛围非常适合艺术与设计类专业的学生生活和发展。 蒙纳士大学的艺术与设计专业的教育资源在澳洲一直属于顶尖级别，学校不仅为学生配备有世界顶级的教学设施和多媒体教室，还定期邀请很多世界顶尖的艺术大牛去学校开讲座，开阔学生的视野。蒙纳士大学开设的艺术与设计专业中，最受欢迎的课程包括了工业设计、协同设计、交互设计、多媒体设计等等。 04 昆士兰科技大学 昆士兰科技大学艺术与设计的世界排名目前也是51-100，专业实力强劲不容小觑。此外，在新发布的2023QS世界大学中，昆士兰科技大学综合排名位列世界222，已然超过了国内的西安交大、中山大学等双一流名校，因此值得大家关注一波！ 值得一提的是，昆士兰科技大学建有别具一格的创意产业园，是澳洲最大的创意产业孵化器，设有最先进的多媒体设备供学生使用。相比世界知名的澳洲八大，昆士兰科技大学更加看重学生的实践能力，因此在课程设置上也更偏实用，依托学校自有的创意产业园，昆士兰科技大学的学生还能拥有比其他学校更多实践的机会，为以后就业累积经验。 今天的介绍就到这里，除了以上介绍的几所大学之外，其他一些澳洲大学的艺术与设计专业实力也不容小觑，以后会继续为大家介绍。关于以上介绍的几所大学更详细的信息，今晚20:00抖音平台的直播讲座会为大家简单介绍，咱们不见不散！ 留学益网拥有20余年历史，不仅累积了丰富的澳洲、新西兰留学移民经验，还有优质的海归团队为留学生提供专业的学校申请指导和签证办理服务。我们留学益网的总部在澳大利亚悉尼，霍巴特也设有办公室，可为留学生提供到了澳洲之后所需的升学、转学、移民等全方位的优质服务。对澳洲留学艺术与设计专业感兴趣的学生和家长，欢迎来留学益网和顾问Kelly老师（QQ、VX：973248016）进行详细的咨询！ 今日讲座 Kelly吴老师，毕业于澳大利亚科廷大学，拥有多年澳洲留学生活经验，现在已经成为学生留学路上的指路明灯。 本期讲座澳洲海归学姐留学益网Kelly老师将为大家讲讲针对想去澳洲留学的艺术生，应该怎样择校，并且有哪些专业方向可以选择。如：澳洲院校艺术与设计专业世界排名及其开设的艺术与设计专业的不同方向和入学要求等。 如果想入群收听讲座…

Hello 鸭，今天是阿古仔跑来值班🏃🏻‍♀️ 新年假期过去，大家收拾好状态上班了嘛～ 这两天我是悟了，日常穿衣服嘛，像假期一样自然舒适最重要啦，要是还能简单大方最好！ giphy.com 正巧 effortless chic 风很大，这种用基础款搭出慵懒高级感的穿法，正合时宜！ 今儿来介绍个超擅长这种风格的墨尔本博主jessalizzi，速速跟着她盘活衣橱基本款吧👇🏻 instagram@jessalizzi 老规矩，为了更好地学习，咱先来分析一波她的曲直量感。 从曲度上看，她眼角、鼻头偏尖，嘴角线条也很锋利，看起来骨骼感很强，整体是「偏直」的类型。 在澳洲人里不算大的五官，面部留白也蛮多的，再加上身高不高还瘦的不行，综合来看就是「小量感」女孩啦～ instagram@jessalizzi 讲真的，「偏直小量感」的女孩，如果硬走女人味路线确实有点勉强。 你看 jessalizzi 之前走法式甜味路线就没那么惊艳，而且因为偏瘦嘛，看上去甚至有点小家子气。 instagram@jessalizzi 后来在保留了法式慵懒味的基础上，添了点高级极简风格，直接进化，分分钟气场拉满💯 而且还平衡了单薄带来的瘦弱感，把她偏直的飒劲儿完全表现出来了，超出彩 der ！ instagram@jessalizzi 如果你也是小骨架女孩，或者想穿出带着慵懒的的极简范儿，都可以来抄作业！ 文末还给大家准备了３套灵感 LOOK，记得看到最后哦 😉 线条极简利落的版型…

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Remember that  Pearson Test of English General  aims to test real-life skills. 这是我开头最想说的一句话 PTE通用英语测评更强调语用性，在测评中出现大量的生活场景，话题的社交性和实用性也大大提高。   今天我们就以2019年12月考期PTE General A1的笔试真题做为蓝本，来看一看它是如何脱颖而出的。 SECTION 1 第一部分的听力只播放一次，对快速获取和辨别信息的能力要求大大提高，需要辨别场景、说话者的身份，理解空间联系等。 而且听力的场景非常丰富，更加的社会性，比如会谈到酒店、驾校、机场等，需要学生熟悉对应场合所要使用的表达。 我们以下面题目为例： 1、干扰信息：共性都谈到了司机；2、分层信息：逐一排查才能区别。 以下是听力要点： 同时，学生们在做听力题时也要特别留意图片中所传达的信息，比如A选项写着TAXI，B选项写着DRIVING SCHOOL，结合听力文本可以快速锁定图片。 SECTION 2 第二部分考查的是学生的听写能力。文本摘录的内容往往是新闻、通知、广播、事实性的信息等。…