“生活娱乐资讯，尽在多伦多西区那些事儿” 华人投资新招！加拿大拨款$2亿支持“先租后买”计划，租金还能抵首付 伊丽莎白女王去世后 大家在悲痛之余 又对女王的遗嘱产生了些许好奇 而日前有媒体爆料 女王临终前曾更改了遗嘱 将自己的大部分财产都留给了 孙媳妇凯特王妃 而儿媳妇卡米拉王后和 另一位孙媳妇梅根一点也没捞着 伊丽莎白二世女王喜欢长孙媳妇凯特是大家公认的，而对媳妇卡米拉的态度也是近年来才有改变。对于拐走自己孙子的孙媳妇梅根更是不想多提。 女王过世后，留下了300件价值$1亿1000万的珠宝，在遗嘱中，这些珠宝全部都留给了凯特，而卡米拉和梅根没分到任何一件。 “女王在最后一刻更改遗嘱，这对她的继承人而言将是个令人震惊的消息。在女王心中，凯特明显是她在王室家族中最喜欢的媳妇，因此很有可能会将她的300件收藏品全都传给凯特，而卡米拉和梅根什么都不会得到。这也是为什么卡米拉一直以来都很嫉妒凯特的原因。” 皇室工作人员都认为，这是女王向梅根传递的最后的警告。 不过哈利和梅根毕竟都离开了英国王室，对分不到遗产估计也已经有心理准备了，但梅根的心里肯定还是很不好受的吧。 也有英国媒体表示，其实这些珠宝凯特并不是直接受益人，真正的受益人是夏洛特公主，只不过她年纪尚小，所以暂时交给凯特王妃保管。一位白金汉宫的工作人员证实，夏洛特公主会得到女王大部分私人珍藏，凯特王妃也会有佩戴权。 伊丽莎白二世生前虽没有公开私人财产，但外界评估她的净资产仍达3.65亿英镑。 珠宝，包含Sandringham House（桑德令罕府庄园）、 Balmoral（巴尔莫勒尔城堡）在内的地产，邮票，精美瓷器，稀有马匹，天鹅，狗狗，以及包括莫内等画家的共计7000幅画作。 除此之外还有不能变卖的皇冠庄园、白金汉宫、康沃尔公国、兰开斯特公国、肯辛顿宫和苏格兰王室庄园等。 而在财产分配中，这些据说梅根全都没捞着…… 而女王薨逝后她疑似随身携带录音装备、突然下跪等举动更是让英国民众对她反感加深。 就是不知道没有分得女王遗产的梅根，会不会更有怨念，再闹出些什么幺蛾子来……  为了更好的服务大家 让大家更及时了解GTA咨询 更多多伦多新闻+吃喝玩乐 尽情关注「多伦多那些事儿」 👇…

图源网络 一直以来都有很多小伙伴非常着急英国签证的申请而来到英莱尔律师行进行咨询；国内国外的申请者提交签证申请后都很想知道英国签证什么时候出签，才能合理安排行程不耽误自己的赴英计划？ “ 1 免费查询申请进度 英国签证的申请者，尤其是在国内递交签证的申请者，很多都面临着递交申请不知道何时能批下来的不确定性；这种不确定性不仅会影响之后的赴英计划，也会打乱每个人的生活安排，给大家带来了不便。 图源网络 好消息来了！ 在国内的英国签证申请人注意！   递交完英国签证申请可以查询审核进度了！而且是免费查询哦！再也不怕签证进度被放慢或者搁置了，通过简单的查询在手机上就能轻松看到自己签证的审理状态。 只需要通过简单的操作就可以知道自己目前签证申请的流程和进度，实时把控其他各项流程安排，可以说是给签证申请者的一个小福利啦！ “ 2 签证进度查询方法 还不知道如何查询的朋友，不要错过，请收好这份超简单查询攻略：   1. 登陆VFS Global的网站（英国签证中心官网） 2. 点击页面右上角的符号，在下拉菜单中选择”查询您的签证进度“（网页版直接选择上方菜单栏的按钮）   3. 输入相关申请信息，例如“Reference number”与姓名等即可查看目前签证的申请进度；其中参考编号是当时进行签证申请时，签证中心返还给各位申请者的。 “ 3 开放人群 图源网络…

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很多在英国的同学都面临过租房的问题。一个不小心可能就花了一大笔冤枉钱，或者与室友和房东闹出许多不愉快，真是让人头疼。 独自来国外生活，能租到一个满意的小窝可太重要了，小编结合这些年的租房经验，为大家总结了10个英国租房非常细节实用的问题清单，希望能帮助大家在英国租房完美避坑。 1 选好中介 对于大部分同学来说，租房的第一步会选择找中介。在英国，中介服务还是比较专业的，他们保障你租房环节效率更高。但是，有时候中介本身就是个坑！所以大家在选择中介的时候，尽量先去Google查一下中介的评分，还有之前用户对他们的评价，我比较倾向于找4.2分以上的规模比较大的中介。 2  基础需求 在签合同之前，一定要仔细核对，房子停车费用、是否允许养宠物。这些对有车或者有宠物的租客来说非常重要，否则很容易被罚款。 3 周边环境 在英国，人口结构复杂，贫富差距大，选择一个比较安全的区域是很重要的。大家可以以邮编来区分不同地段，还可以在社交平台上多搜索一些相关新闻。还有房子本身的安保措施如何。在保障安全性的情况下，就是便利性了，比如说去学校和市中心的话，交通是否便利，要花多长时间。 4 核对设施 在租房的时候，要核对房子里的设施：Wi-Fi、洗衣机、洗碗机、烤箱……以及跟房东确认，如果房子里面设施坏了谁处理。在入住的时候仔细检查（最好拍照/录视频）看看家电家具是否完好和整洁，还有水电燃气的初始刻度。  另外英国很多公寓是不允许在阳台晾衣服的，所以也需要考虑烘干机的必要性。  5 租金押金 英国租房的押金按规定是不能超过5周的租金的。而且租金不论是给中介还是房东，都需要把押金在一个月之内转入政府规定的第三方机构DPS进行保管，并告知你Reference Code。如果他们没有做到这些，那么在退房时他们不退押金的话，不论你是否损坏家具（这部分另算）你可以要求他们3倍赔偿，并且他们还要支付罚款给政府。还有在给押金之前就跟房东/中介商量好满足怎样的条件可以在退房时拿到全额的押金（此处省略一万字，小编被扣的押金已经可以在英国再租几个月房子了）。 6 签约优惠 在英国的房租租期一般以12个月或者24个月、26个月这样以年为单位这样的长期合约。12个月以下的房子通常比较难租到，而且一次签一年合同可以跟房东谈一下价格。所以会有短租需求的同学选择签一年，然后提前解约，这种情况下最好提前了解清楚解约会产生的费用。 7 关于Bill 英国近来能源费用高涨，水电燃气费用是一笔不小的开支。在租房时需要确认房租是否包bills，如果不包的话，怎样缴费，缴费标准是怎样的。如果合租的话，怎么和室友分摊bills。 8 Council Tax 学生不需要支付Council Tax，非学生身份则需要，学生身份的界定并不是看学生BRP上的日期，而是以学生证或学校给的Offer上的日期为准。非学生身份的人和学生合租的话，能享受市政税折扣，在入住一周内跟City…

女王作为一个时代的象征，于9月8日仙逝。The Royal Mint英国皇家铸币局推出女王系列纪念币，不仅有女王今年70周年白金囍系列，更有专门为女王打造的纪念币特辑，回顾了女王有纪念意义的每个时刻。 喜欢收藏纪念币的宝宝们，应该对英国皇家铸币局不陌生，各种系列都是逢年过节礼物清单上的高人气“选手”。都有哪些值得买的系列？女王系列纪念币又该怎么购买？有没有什么注意事项？一起往下看吧！ 英国皇家铸币局 不知道大家对英国硬币有多少了解？除了终于分清各个面值的硬币种类之外，你们知道它们是从哪里制造出来的吗？说到这里，就不得不提大名鼎鼎的英国皇家铸币局The Royal Mint了。 英国皇家铸币局The Royal Mint是英国政府下的铸币机构，已经有超过1100年历史，是一家专门生产流通、非流通硬币的公司。品牌历史相当悠久，制作工艺一流，是世界上最大的硬币铸造商。2012年伦敦奥运会的奖牌也是铸币厂负责铸造。 除了负责制造英国现行流通的货币，英国皇家铸币局每年都会发行各种主题的不流通纪念币，以此纪念国际或本国的政治、历史、文化等方面的重大事件、杰出人物、地标建筑等，深受硬币收藏爱好者的喜爱。 每年的中国农历新年都会有相关的生肖纪念币，无论自己收藏还是回国送人都是不错的选择。 对钱币收藏特别有兴趣的小伙伴，可以去位于威尔士庞蒂克兰的英国皇家铸币厂体验中心参观。 伊丽莎白二世女王纪念币专区 女王奶奶于2022年9月8日与世长辞。皇家铸币局The Royal Mint为了纪念女王，特别设立了【伊丽莎白二世专区】。 专区中不同纪念币用不同材质、不同主题的纪念币记录并回顾女王一生中每个意义非凡的时刻。对于喜欢收藏硬币或者想缅怀女王的小伙伴来说，十分具有纪念意义。 女王白金禧纪念币 为了庆祝女王奶奶登基70周年，成为第一位庆祝白金禧年（Platinum Jubilee）的英国君主，国家铸币局推出王白金禧年限量纪念币。这也是铸币局首次推出用于庆祝王室活动的纪念币。 两枚纪念币分别为5英镑和50便士，一枚为七边形，一枚为圆形。 这两枚纪念币的正面图案，都是以伊丽莎白二世骑马时的原型，进行设计的。女王奶奶是真的酷爱骑马，2014年，她还被国际马术联合会（FEI），授予了终身成就奖，以表彰她对这项运动的贡献。 纪念币的背面图案，一枚是印有”70“的字样，来代表伊丽莎白二世在位的年数。其中数字“0”的内部印有日期和皇冠，来代表其身份的象征。纪念币的设计得到了女王本人的肯定。 无论是设计还是主题，都是一枚非常具有收藏价值的纪念币。 两枚铂金禧年系列的纪念币，都采用了卡册装裱，记录了伊丽莎白二世在位期间的重要时刻和成长历程。 5英镑纪念币卡册内部，记录了她从一个年轻女王到经验丰富、老道的君主的成长历程。 50便士纪念币卡册内部，则是记录了伊丽莎白二世以前的禧年庆祝活动的精彩瞬间。 其他纪念币…

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