众所周知，在全球通货膨胀的大环境下房产是最保值，最能跑赢通胀且低风险的投资产品。随着布里斯班2032申奥成功，政府规划重资打造城市基建。布里斯班再次登上了世界的舞台，成为了热搜的房产投资区域。
最近，越来越多在澳洲生活的新西兰公民选择在澳洲置业，房价可负担性占绝对优势的昆州也成为了新西兰公民心中的房产“香饽饽”。
那么，新西兰公民如何来澳长期生活呢？在澳洲又能享受什么福利或购房优惠呢？
Freehold Property Group今天和你一起全方位了解。
问
新西兰公民如何来澳长期生活？
答
新西兰公民在抵达澳洲前需申请获得SCV—Special Category Visa（Subclass 444）签证。SCV444是专门对新西兰公民开放的一种特别签证，可以允许新西兰公民无限制时间地在澳洲旅游、观光、学习、工作及居住。SCV入境生效，出境失效，下次入境澳洲又会签发新的SCV。
问
新西兰公民在澳能享受什么福利？
答
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家庭税收优惠；
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新生儿预付款和新生儿补助；
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单一收入家庭补助金；
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托儿津贴；
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双孤儿抚恤金；
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保健卡；
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低收入保健卡；
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儿童保健卡；
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英联邦老年人健康卡；
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育儿假工资；
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父亲或伴侣补助；
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孤儿援助；
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无限购房
此外，澳洲政府还允许新西兰公民在澳申请额外的福利，如：
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养老金；
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对于严重残疾者可申请残疾补助金；
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残疾补助金领取者的伴侣可以领取照顾补贴；
问
新西兰公民可以在澳洲购房吗？
答
作为澳洲的盟国，新西兰身份（不论是新西兰公民，永居，还是普通居民）在澳洲可以自由无限制购房是众多福利之一。
问
新西兰公民在澳洲购房需要申请FIRB吗？
答
在澳洲海外投资审核委员会的官网上可以看到：持有SCV的新西兰公民被划分为非海外人士，因此这部分的新西兰公民无论是购买新房还是二手房，都不需要申请及支付FIRB，享有豁免权。
·Tips
此规定仅适用于新西兰公民，新兰西绿卡/PR依然被定义为海外人士，因此还是需要申请及支付FIRB。
那新西兰人在昆士兰州买房又需要注意什么呢？
问
新西兰公民在昆州买房需要缴纳购房海外印花税吗？
答
新西兰公民满足以下要求，不需要缴纳额外7%的海外印花税，享有与澳洲公民及PR一样的印花税待遇：
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在澳洲长期居住，持SCV签证的税务居民；
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在签定购房合同时必须在澳洲境内，且不得签约后即刻离境，刻意避税。
·Tips
此规定仅适用于新西兰公民，新兰西绿卡/PR依然被定义为海外人士，因此还是需要缴纳额外7%的海外印花税。
问
新西兰公民可以享受印花税优惠吗？
答
绝对可以。
新西兰公民与澳洲公民一样，都可以享受首套自住房印花税或自住优惠
问
新兰西公民可以申请首套自住房补贴吗？
答
根据目前政府政策，新西兰公民购买新房价格在75万澳币以下，且自住半年或以上，则可申请1.5万澳币的政府补贴。
总的来说，新西兰公民在澳洲能享受到跟本国人民相差无几的政府福利，Freehold Property Group非常欢迎各位新西兰的好朋友来与我们作伴哦！
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