澳洲本地人

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By 拔丝英语网








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根据Domain的每月拍卖报告显示:

 

在疫情期间大火的墨尔本外东区和莫宁顿半岛地区,当地的拍卖清盘率已经出现了两位数的下降。

 

取而代之的是墨尔本的传统富人区,二月份的房屋成交量大涨,而且成交价格也非常坚挺。

 

由此可见,当人们的生活逐步回归正常后,人们的兴趣也回归到了传统热门地区。



澳洲地产门户网站Realestate.com.au在分析了过去一年中浏览量最高的房源后,得出的结论是:

 

不管买不买得起,痴迷于房产的澳洲人,最喜欢的房子还是奢华的大豪宅!

 

高级经济学家埃莉诺·克雷格 (Eleanor Creagh) 表示:

 

这并不奇怪,因为“我们是一个痴迷于房地产的国家,总会有梦想家在寻找理想的房产”。



“对于大多数人来说,有可能你永远买不起这样的房子,而且也不一定有机会能进去看房。”

 

“因此,很多人喜欢在线浏览这些上市豪宅的照片,尤其是那些设计精美、装修奢华的房子,总能吸引到很多的关注。”

 

以下就是澳洲人过去一年中浏览量最多的豪宅榜单,让我们一起来看看,澳洲本地人喜欢的房子,都是什么样的吧!

 

Top 1

74 Bacton Road,Chandler

浏览量:119,000 次

 

这栋名为“仙境”(Wonderland)的庄园,面积达到一公顷,几乎配备了“所有可以想象的便利设施”,包括:

 

一个六居室的主要住宅、两居室的招待所、一个包括游戏厅的“娱乐房”、一个独立的办公楼和最多可容纳 35 辆汽车的车库房间。


 

除此之外,庄园还配有家庭影院、户外电影院、足球场、两个健身房、两个水疗中心、一个网球场、一个篮球场和一个度假式游泳池,所有这些都位于郁郁葱葱的丛林中。

 

代理中介表示,疫情期间的封锁经历,使得这栋庄园格外收到高净值家庭的欢迎。

 

“如果你有能力,肯定会希望能在满足自己一切需求的地方被隔离,不是吗?”

 

据悉,这栋庄园的报价为1848万澳元。如果成交,将打破布里斯班地区的最高记录。

 


Top 2

60 Hopetoun Road, Toorak

浏览量:103,500 次

 

这栋超级庄园原属于澳大利亚著名的音乐推广人迈克尔·科佩尔 (Michael Coppel) ,也是25年来首次上市,成交价格超过3000万澳元

 

占地面积 3000 多平方米,这栋豪宅配有六个房间、修剪整齐的花园、一个游泳池和一个网球场,最终的成交价格超过3000万澳元。


 

Top 3

325 Woolooware Road, Burraneer

浏览量:97,000 次

 

位于悉尼的“鹦鹉螺”(Nautilus)豪宅一共有六层,其中三层位于地下,提供7个卧室、19个浴室、6个厨房和一个蝙蝠侠秘密基地式的地下室。

 

豪宅占地面积3695 平方米,当年是由原房东购买了相邻的四栋别墅,并在四年内花费了3000万澳元推倒新建而成。

 

据悉这栋豪宅的成交价将超过5000万澳元,“雷神”的扮演者克里斯.赫姆斯沃思对这栋豪宅非常感兴趣。

 


Top 4

178-180 Old Mount Barker Road, Aldgate

浏览量:84,000 次

 

这栋城堡式的豪宅,建于 1970 年代,是一座德国城堡的复制品。

 

虽然外观看上去平平无奇,但内部的富丽堂皇和艺术气息,深深震撼了每一个参观者。

 

代理中介表示:

 

“这里距离阿德莱德中央商务区只有15 到 20 分钟路程,但是提供了一种在世外桃源般的皇室生活方式。”


 

Top 5

47 Lansell Road, Toorak

浏览量:73,000次

 

这栋令人印象深刻的豪宅,占地面积3330 平方米,并且创下了2021年的拍卖记录。

 

豪宅设有五间卧室、四间浴室、几个起居和娱乐区,包括一间电影院、三间厨房和自己的健康休闲场所。



 

Top 6:

2/9 Koombahla Drive,Tallebudgera

浏览量:72,000次

 

这栋五居室别墅位于昆州的海岸线和热带雨林之间,是绝佳的度假别墅。


 

Top 7

18 Teague Street, Victoria Park

浏览量:71,200 次

 

这栋独特的标志性建筑始建于1979年,属于一个著名的意大利家族,而且已经被当地政府列为历史文化保护建筑。

 

豪宅散发着华丽复古的风格,配有镶有宝石的楼梯、镜面球柱和一排威尼斯玻璃吊灯,彰显了真正的特色,在上市的短短一个月内,就获得了上万的浏览量。

 

 

Top 8

1-2 Adare Court, Berwick

浏览量:69,000次

 

这栋位于墨尔本郊区的托斯卡纳风格庄园,由原业主花了3年的时间打造,按照最高质量和标准建造,内部的装修材料全部采购自欧洲。

 

代理中介表示:

 

“托斯卡纳风格确实引起了很多人的共鸣,因为它散发出个性,并且是一种永恒的风格。


 

Top 9

91 William Street,Brighton

浏览量:超60,000次

 

这栋位于墨尔本传统富人区的别墅,真正享受了“面朝大海,春暖花开”的生活。

 

由著名设计师Kmode Interiors打造,精美的原木系装修和巧妙的天井设计,让这栋名为“Golden”的豪宅经常出现在各大家居杂志上,最终的成交价格达到970万。


 

Top 10

Stonelea Estate,Cooroy Mountain

浏览量:超60,000次

 

这栋现代风格的庄园依山望海,占地面积达到64,980平方米,内部装潢奢华,长长的景观走廊是最大的特色。



以上图片来源:Realestate.com.au


结语


作为拥有125年历史的澳洲百年经典品牌,RT Edgar荣幸代理众多墨尔本及维多利亚州地区最优质的房产。

 

RT Edgar团队的专业房地产经纪人,不仅能为你提供最新的市场趋势和房产政策,更能运用自己的丰富经验,帮助你制定最合适的房产买卖方案。


目前的疫情仍时有反复,RT Edgar团队将严格遵守健康安全流程,在保证您和家人健康的同时,帮助您挑选到心仪的房产。


图为RT Edgar女性员工庆祝国际三八妇女节


近期热门房源推荐



28 Alexandra Avenue, Canterbury

黄金地段,大师作品


出价截止时间:

4月18日(周一)5:00pm

 

开放时间:

3月24日(周四)11:30AM – 12:00PM

3月26日(周六)11:30AM – 12:00PM

 

联系人:

Annabelle安然  0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

 

这栋住宅由Stonehaven打造,提供无与伦比的家庭生活方式:位于Canterbury备受推崇的黄金地带,步行即可到达周年纪念步道、Mailing Village购物中心、Canterbury车站,同时周围环绕着墨尔本最好的学校,包括Camberwell High和Canterbury女子学校。

 

超大的三层布局由私人电梯相连,提供五间卧室、六间浴室、五个巨大的生活区和池畔露天娱乐区组成,同时在地下室车库中最多可容纳六辆汽车。

 

正式的休息室和餐厅相连,让您可以享受聚会,巨大的开放式区域适合家人和朋友在温暖的壁炉边放松。中央厨房提供了石质岛台、一系列Miele 电器和大量存储空间,包括一个步入式储藏室。带遮挡和天窗的青石天井可举办烧烤聚会,并设有户外厨房,而全自动游泳池、室外浴室和绿树成荫的花园可提供全天的户外乐趣。

 

在地下室,一个宽敞的游戏室和一个设备齐全的分层家庭影院增加了娱乐选择,辅以大量储物空间和可容纳 200 多瓶酒的酒窖。

 

楼上,一间私人家庭房可供兄弟姐妹互动,三间宽敞的次卧均提供套间和定制衣柜。楼上和楼下均有主卧的空间,尤其是楼上的主卧,为父母提休息区/学习区、水疗套间和步入式衣帽间。

 

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9 Chelmsford Street, Balwyn North

优雅华丽,名校学区


出价截止时间:

4月12日(周二)

 

开放时间:

3月24日(周四)10:30AM – 11:00AM

3月26日(周六)10:30AM – 11:00AM

 

联系人:

Annabelle安然  0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068

 

这栋现代格鲁吉亚风格的豪宅,占地面积约1,012平方米,位于著名的Balwyn高中校区内,距离Greythorn Central购物中心、城市电车、Koonung Creek步道、Westfield Doncaster购物中心和东部高速公路仅数分钟路程。

 

庄严的外立面装饰着雕刻石柱和装饰性的栏杆,内部则由私人电梯连通三个楼层,实用的布局,提供五个豪华生活区、一个家庭办公室、一个图书馆和配有室内游泳池的休闲娱乐场所。

 

进入室内,大理石地板、错综复杂的装饰吊顶、宽阔的木质楼梯和铸铁栏杆,配上捷克水晶灯,营造出帝王般的宏伟氛围,但又不失细节上的优雅。正式休息室配有大理石包裹的燃气壁炉,并通向带有遮挡的露台,适合举办室内外聚会。精致的厨房铺有奢华的意大利大理石,并配有岛式酒吧、管家厨房和嘉格纳和利勃海尔集成电器。

 

地下一层是家庭娱乐区,娱乐室、家庭影院、健身房和浴室应有尽有,同时配有一个可以容纳四辆车的安全车库。户外还有篮球场。楼上的室内温水游泳池配有桑拿和豪华浴室,适合全年使用。

 

楼上则是休憩区,配有一个巨大的家庭区、宽敞的次卧和一间富丽堂皇的主卧室,每间卧室都配有私人套间。主卧套房还设有朝北露台、定制更衣室和家庭办公室。配有套间的客房则位于楼下。

 

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37 Bellara Street, Doncaster

占地662平方米,自住开发两相宜!


拍卖时间:

4月9日(周六)10:00AM

 

开放时间:

3月24日(周四)12:00PM – 12:30PM

3月26日(周六)1:00PM – 1:30PM

 

联系人:

James Hatzolos 0418 518 694

Cameron Forgac 0437 099 058

 

这栋市面罕见的砖砌别墅,距离当地日常购物、Westfield Doncaster购物中心、Koonung Creek 步道、绿地公园、东部高速公路、城市巴士和当地学校均只有数分钟路程,而且完美融合了中世纪风格和舒适性,不仅适合家庭自住,更适合翻新和开发,潜力无限!

 

现有的布局包括宽敞的休息室,阳光明媚的现代厨房,超大露台,三间配有嵌入式衣柜的卧室,大型家庭浴室,一间洗衣房和可停多辆车的车库。

 

现有的批文可建两套并排的豪华联排别墅,每栋均配有四间卧室和两间浴室,提供宽敞的开放式布局,配有豪华的女主人厨房和朝北花园。二楼的休闲场所可供孩子们玩耍和学习,并欣赏城市景观。

 

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3-5 Devere Gardens, Vermont South

田园生活,奢华体验


拍卖时间:

4月9日(周六)2:00PM

 

开放时间:

3月24日(周四)6:00PM – 6:30PM

3月26日(周六)3:00PM – 3:45PM

 

联系人:

James Hatzolos 0418 518 694

Peter Sahinidis 0422 600 840

 

这座四居室别墅距离公园保护区、当地体育俱乐部、Emmaus College等一流学校仅几步之遥,同时靠近Forest Hill Chase和Vermont South购物中心、城市电车和Nunawading火车站。

 

别墅入口处是高耸的满洲梨树和宽阔的雪松门入口,营造出平静深邃的氛围。建筑设计充满自然光和空间感,宽敞的休息室为招待亲朋好友和居家办公提供了充足的空间。中央活动区配有3.6米高的天花板,燃气壁炉定制媒体橱柜增添了实用性。精美的厨房配有长长的石质岛台,Miele电器和定制橱柜。

 

中央活动区的两侧均可以和户外直接打通,一侧为恒温泳池和游戏露台,另一侧为户外用餐露台。易于打理的花园给孩子们提供了玩耍的空间,也给喜爱园艺和种植的大人提供了空间。

 

主卧室通过量身定制的更衣室和特色套间,给父母提供了休憩场所。三间次卧宽敞明亮。别墅还配有客用化妆间、大型洗衣房、内部进入车库、隔音内墙、太阳能、自动泳池维护、CCTV、自动灌溉和室外环境照明。


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 8/33 Irving Road, Toorak

奢华空间,城市绿洲


拍卖时间:

4月23日(周六)12:00PM

 

开放时间:

3月24日(周四)1:30PM – 1:30PM

 

联系人:

Zayn Sand 0451 995 432

James Hatzolos 0418 518 694

 

这套公寓坐落在绿树成荫的林荫大道上,享受着闹中取静的位置,同时靠近Toorak火车站、电车站、Toorak Village的高档餐厅和高端零售店仅几步之遥,同时靠近St Kilda海滩、中央商务区和普兰达市场。

 

公寓内部面积达到120㎡,明亮的开放式客厅可通过双折门与私人阳台完全打通,设备齐全的博世厨房可轻松满足各种场合的需求。书房区配有定制家具,方便居家办公。

 

三间带定制衣柜的卧室面积都十分宽敞,每个房间都配有分体式空调,同时公寓还配有宽敞的储藏室和安全车位。

 

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137 Doncaster Road, Balwyn North

Balwyn High学区房,无限开发潜力


出价截止时间:

4月11日(周一)5:00PM

 

开放时间:

3月24日(周四)3:00PM – 3:30PM

3月26日(周六)12:00PM – 12:30PM

 

联系人:

Chris Kavadis 0412 464 771

 

这栋砖砌结构的别墅,位于高处,两面临街(Longview Road和Doncaster Road),占地面积达到912㎡,位于Balwyn High学区内,同时紧邻电车线、North Balwyn Village购物中心、公园绿地,具有着巨大的开发潜力(需申请批文)。

 

现有的布局包括四间卧室和一间中央浴室,餐厅和客厅保留了传统的时代特色,同时配以明亮现代的装潢,适合日常生活和用餐。中央厨房配有花岗岩台面、岛台和不锈钢器具。

 

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204/138 Camberwell Road, Hawthorn East

大师设计,现代时尚公寓


出价截止时间:

3月29日(周二)5:00PM

 

开放时间:

请电话预约

 

联系人:

Annabelle安然  0409 384 144

Kevin Zhang 0423 434 772

 

这栋两居室公寓融合了时尚与舒适,由著名设计师Fender Katsilidis打造,提供了充满活力的内城区生活方式。公寓门口就是著名的Camberwell Junction美食购物区,电车站、Camberwell火车站、公园,以及斯威本大学、Camberwell小学等名校均在步行范围之内。

 

朝北的家庭生活和用餐区与一个巨大的阳台相连,让您可以充分休闲娱乐。时尚厨房配备全套Smeg 电器和充足的存储空间,满足任何用餐需求。书房区域便于居家办公,而两间宽敞的卧室则提供私人休息空间,每间卧室均配有嵌入式衣柜。

 

除此之外,公寓还提供别致的中央浴室、欧式洗衣房、地下停车场、独立储藏间、分体式空调、刷卡入口、可视对讲以及NBN连接。公寓大楼还为住户提供健身房、带小厨房的公共休息室、花园露台,确保舒适和安全。

 

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20 Riversdale Court, Hawthorn

尽享天然氧吧,发掘无限可能

 

拍卖时间:

3月26日(周六)5:30PM


开放时间:

3月24日(周四)12:30PM-1:00PM

3月26日(周六)12:30PM-1:00PM

 

联系人:

Annabelle安然  0409 384 144

Ted Jao饶尊德  0419 338 068


位于雅拉河畔的绝佳地段,这栋占地约920平米的别墅,位于富人区Hawthorn闹中取静的安静角落,为家庭提供了一个令人兴奋的机会。距离电车站、Glenferrie Road 的美食和购物场所仅几步之遥,同时属于备受推崇的墨尔本女子学院和 Auburn 高中的校区,周围环绕着Scotch College、St Catherine’s School、Strathcona Girls Grammar等墨尔本最好的公立和私立学校。您可以在这里建造全新的家庭豪宅,打造属于自己的梦想之家(需申请批文)。


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即将拍卖



3月26日(周六)11:00am Auction for 1/102 Windsor Crescent, Surrey Hills 2房1卫2车位
3月26日(周六)11:00am Auction for 77 Bowen Road, Doncaster East 4房2卫2车位
3月26日(周六)12:00pm Auction for 34 Webster Street, Camberwell 3房1卫2车位
3月26日(周六)01:30pm Auction for 6/108 Walpole Street, Kew 3房1卫1车位
3月26日(周六)05:30pm Auction for 20 Riversdale Court, Hawthorn 4房2卫2车位
3月30日(周三)06:30pm Auction for 1/4 Keon Court, Balwyn North 3房2卫2车位
4月2日(周六)11:00am Auction for 1/206 High Street, Templestowe Lower 2房2卫1车位
4月2日(周六)01:00pm Auction for 7 Kerry Close, Doncaster East 4房2卫2车位
4月2日(周六)10:30am Auction for 11 Ross Street, Kew 5房3卫4车位
4月2日(周六)01:00pm Auction for 50 Eley Road, Burwood 3房1卫2车位


本周开放时间



3月24日(周四)

10:00am – 10:30am 25 Corby Street, Balwyn North 5房4卫2车位
10:00am – 10:30am 113/436 Burke Road, Camberwell 2房2卫1车位
10:30am – 11:00am 9 Chelmsford Street, Balwyn North 5房8卫6车位
10:30am – 11:00am 1/206 High Street, Templestowe Lower 2房2卫1车位
11:00am – 11:30am 34 Webster Street, Camberwell 3房1卫2车位
11:00am – 11:30am 1/102 Windsor Crescent, Surrey Hills 2房1卫2车位
11:30am – 12:00pm 28 Alexandra Avenue, Canterbury 5房6卫6车位
12:00pm – 12:30pm 102/198 Whitehorse Road, Balwyn 2房2卫1车位
12:00pm – 12:30pm 6/456 Barkers Road, Hawthorn East 3房3卫2车位
12:00pm – 12:30pm 37 Bellara Street, Doncaster 3房1卫2车位
12:00pm – 12:30pm 3/23 Calvin Crescent, Doncaster East 4房3卫2车位
12:00pm – 12:30pm 1/125 King Street, Templestowe 4房3卫2车位
12:30pm – 1:00pm 401/198 Whitehorse Road, Balwyn 3房3卫3车位
12:30pm – 1:00pm 1/2 Collins Court, Balwyn 4房3卫3车位
12:30pm – 1:00pm 7/7 Hay Street, Box Hill South 3房2卫1车位
12:30pm – 1:00pm 20 Riversdale Court, Hawthorn 4房2卫2车位
12:45pm – 1:15pm 50 Eley Road, Burwood 3房1卫2车位
1:00pm – 1:30pm 9/19 Cambridge Street, Box Hill 3房2卫2车位
1:00pm – 1:30pm 77 Bowen Road, Doncaster East 4房2卫2车位
1:00pm – 1:30pm 7 Kerry Close, Doncaster East 4房2卫2车位
1:00pm – 1:30pm 8/33 Irving Road, Toorak 3房2卫1车位
2:00pm – 2:30pm 1/5-7 Cecil Street, Kew 3房3卫2车位
2:00pm – 2:30pm 11 Ross Street, Kew 5房3卫4车位
2:00pm – 2:30pm 27 Bishop Street, Oakleigh 5房3卫3车位
2:00pm – 2:30pm 26 Carlisle Road, Ferntree Gully 3房2卫2车位
3:00pm – 3:30pm 137 Doncaster Road, Balwyn North 4房1卫1车位
4:00pm – 4:30pm 3 Riverview Road, Balwyn North 3房2卫3车位
4:30pm – 5:00pm 1/206 High Street, Templestowe Lower 2房2卫1车位
6:00pm – 6:30pm 1/15 Alfred Road, Glen Iris 4房3卫2车位
6:00pm – 6:30pm 2/18 Chambers Street, South Yarra 3房3卫2车位
6:00pm – 6:30pm 3-5 Devere Gardens, Vermont South 4房2卫3车位


3月26日(周六)

9:15am – 10:00am 1/4 Keon Court, Balwyn North 3房2卫2车位
10:00am – 10:30am 25 Corby Street, Balwyn North 5房4卫2车位
10:00am – 10:30am 2/18 Chambers Street, South Yarra 3房3卫2车位
10:00am – 10:30am 4 Landscape Court, Eltham 4房2卫
10:30am – 11:00am 77 Bowen Road, Doncaster East 4房2卫2车位
10:30am – 11:00am 1/206 High Street, Templestowe Lower 2房2卫1车位
10:30am – 11:00am 9 Chelmsford Street, Balwyn North 5房8卫6车位
10:30am – 11:00am 7/7 Hay Street, Box Hill South 3房2卫1车位
10:30am – 11:00am 1/102 Windsor Crescent, Surrey Hills 2房1卫2车位
11:00am – 11:30am 3 Riverview Road, Balwyn North 3房2卫3车位
11:00am – 11:30am 8A Scheele Street, Surrey Hills 3房2卫2车位
11:00am – 11:30am 3/23 Calvin Crescent, Doncaster East 4房3卫2车位
11:30am – 12:00pm 34 Webster Street, Camberwell 3房1卫2车位
11:30am – 12:00pm 28 Alexandra Avenue, Canterbury 5房6卫6车位
12:00pm – 12:30pm 102/198 Whitehorse Road, Balwyn 2房2卫1车位
12:00pm – 12:30pm 137 Doncaster Road, Balwyn North 4房1卫1车位
12:00pm – 12:30pm 6/456 Barkers Road, Hawthorn East 3房3卫2车位
12:00pm – 12:30pm 9/19 Cambridge Street, Box Hill 3房2卫2车位
12:00pm – 12:30pm 1/125 King Street, Templestowe 4房3卫2车位
12:30pm – 1:00pm 401/198 Whitehorse Road, Balwyn 3房3卫3车位
12:30pm – 1:00pm 20 Riversdale Court, Hawthorn 4房2卫2车位
1:00pm – 1:30pm 1/2 Collins Court, Balwyn 4房3卫3车位
1:00pm – 1:30pm 37 Bellara Street, Doncaster 3房1卫2车位
1:30pm – 2:00pm 6 Birtles Court, Balwyn 5房4卫4车位
2:00pm – 2:30pm 50 Eley Road, Burwood 3房1卫2车位
2:00pm – 2:30pm 113/436 Burke Road, Camberwell 2房2卫1车位
2:00pm – 2:30pm 11 Ross Street, Kew 5房3卫4车位
2:00pm – 2:30pm 1/5-7 Cecil Street, Kew 3房3卫2车位
2:00pm – 2:30pm 7 Kerry Close, Doncaster East 4房2卫2车位
2:00pm – 2:30pm 26 Carlisle Road, Ferntree Gully 3房2卫2车位
3:00pm – 3:30pm 861 Station Street, Box Hill North 3房1卫3车位
3:00pm – 3:30pm 411 Barkers Road, Kew 5房7卫7车位
3:00pm – 3:45pm 27 Bishop Street, Oakleigh 5房3卫3车位
3:00pm – 3:45pm 3-5 Devere Gardens, Vermont South 4房2卫3车位
4:00pm – 4:30pm 1/15 Alfred Road, Glen Iris 4房3卫2车位
4:30pm – 5:00pm 1/206 High Street, Templestowe Lower 2房2卫1车位


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销售精英

Tey Ashjaee

电话:0455 685 562

邮件:tashjaee@rtedgar.com.au

 

Tey在房地产领域和金融领域都有着丰富的销售经验,他对自己的职业充满了热情,专业知识和行业视野都非常独到。

 

Tey对于住宅和商业房地产都有涉猎,同时持续不断地精进自己的行业知识,致力于为客户提供最准确和最与时俱进的建议。正因如此,Tey可以确保客户能在整个销售过程中得到充分的信息和支持,得到最好的销售结果。

 

作为Manningham地区本地人,Tey十分喜爱当地的文化和多样性。在工作之外,他是三个孩子的父亲和热爱家庭的好丈夫。在有空闲时间,他也会抽出时间去健身房锻炼,保持身心自律。 



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