澳洲房子保险

作为南半球最大发达国家的澳大利亚，拥有着十分健全的保险体系，其中就包括国内少见的房屋保险。

关于澳洲房屋的相关保险，比较常见的有四种：房屋保险、房屋财产保险、公众责任险和房东保险。一般向银行贷款的房子都会强制性购买房屋保险，而其它保险则是自愿选择购买的，不同的保险公司有不同的投保方案，收费也是不一样的。

下面，小编为大家介绍购买澳洲房产时必须了解的几种主要房屋保险。

房屋保险也叫做建筑保险，主要是针对不可抗力事件对房屋结构造成损失而购买的保险。它主要保障的是和房屋结构有关的部分，非房主因素而造成的房屋结构性损坏都可以包括在这个保险范围内。自然灾害如火灾、洪灾、风灾等，以及交通事故对房屋所造成的破坏，都可以通过这个保险得到赔付。

作为向银行贷款的房产，银行会强制性要求购买房屋保险。不同的保险公司有不同的保险产品和相应的费用，根据房产结构和价值的不同，房屋保险费也有很大的差别。

房屋财产保险能够为房屋内的财产提供保障，如果家里电器损坏或房屋被盗，房屋财产保险能有效保障住户的经济和财产安全。

该保险主要按内部装修和摆设价值计算，投保物品总价值越高费用也越高。需要注意的是，珠宝等贵重物品只有在投保时加以说明才能获得赔偿。

房屋财产保险对于房东和租客来说都有必要，因为非房客造成的利益损失是不需要由房客承担的。例如：卫生间管道漏水造成卧室地毯损坏，这就完全可以由房屋财产保险来承担，对于业主和租客都省心很多。但这并不代表涵盖所有风险的承担，如：门窗的玻璃、车库内的汽车就通常不在保险范围之内。

公众责任险是承保被保险人在其经营或拥有的地域范围内从事生产、经营或其他活动时，因发生意外事故而造成他人（第三方）人身伤亡和财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任。

例如：租客在租住的房子内发生意外伤害事故后要起诉房东，如果房东购买了公众责任险的话，就可由该保险来理赔。

房东保险是针对租赁关系中，对房东的利益进行保障的一种保险，涵盖三个关键领域：租金收入损失、建筑物损坏和物品损坏。

如果发生以下情况：租客拖欠房租、租客损坏财物、租客中途毁约等，造成了超过Bond（押金）价值的损失，房东或其代表中介就可以依据这个保险进行理赔。在疫情期间拖欠房租的情况严重，所以购买房东保险的人也尤其多。

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